CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

Hội đồng nhân dân
thành phố Hồ Chí Minh

hdnd.hochiminhcity.gov.vn

CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

HĐND TP HỒ CHÍ MINH

hdnd.hochiminhcity.gov.vn

Phường Tân Uyên tổ chức Kỳ họp thứ 7 HĐND phường khóa I: Kiện toàn bộ máy nhân sự chủ chốt

Kỳ họp thứ Năm HĐND lâm thời phường Hòa Hưng, nhiệm kỳ 2021 - 2026

HĐND xã Hóc Môn khóa I, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức Kỳ họp thứ Tư

Lịch sử Quốc hội sống động qua tài liệu, hiện vật và công nghệ

HĐND phường Lái Thiêu khoá I, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức kỳ họp thứ ba

Kiến Nghị Cử Tri

Có tổng số 5,559 kiến nghị của cử tri

No	Tên kỳ họp	Cử tri	Địa điểm	Nội dung phản ánh	Nội dung trả lời
433	Kỳ họp 8	Cử tri Xã Châu Pha, Thành Phố Hồ Chí Minh	Châu Pha	Công ty TNHH môi trường Quý Tiến nằm trên địabàn xã Tóc Tiên thu mua phế liệu có chứa sản phẩm chì, để chế biến chì đã xảthải ra môi trường mà chưa qua xử lý, làm ô nhiễm không khí, ô nhiễm môitrường, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống người dân. Đề nghị UBND tỉnh và cácngành chức năng quan tâm, nhanh chóng kiểm tra và tiếp tục có biện pháp giảiquyết, xử lý để đảm bảo môi trường sống cho người dân. K4-17 Công ty TNHH môi trường Quý Tiến nằm trên địa bàn xã Tóc Tiên thu mua phế liệu có chứa sản phẩm chì, để chế biến chì đã xả thải ra môi trường mà chưa qua xử lý, làm ô nhiễm không khí, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống người dân. Đề nghị UBND tỉnh và các ngành chức năng quan tâm, nhanh chóng kiểm tra và tiếp tục có biện pháp giải quyết, xử lý để đảm bảo môi trường sống cho người dân. K4-17	3. Nội dung báo cáo giải trìnha) Về xác minh thông tin phản ánh của cử tri tại Nhà máy xử lý chất thảiQuý Tiến liên quan đến việc thu mua phế liệu có chứa sản phẩm chì, để chế biếnchì.Ngày 24/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Cảnh sát môi trường(Công an tỉnh) đã tham gia phối hợp cùng Đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môitrường theo Quyết định số 1762/QĐ-BTNMT ngày 08/8/2022 thanh tra về bảo vệmôi trường tại Công ty TNHH Môi trường Quý Tiến. Theo Biên bản thanh tra ghinhận thời điểm thanh tra, nhóm thiết bị xử lý chất thải của Công ty Quý Tiến hoạtđộng bao gồm: 02 lò đốt chất thải công nghiệp công suất 1.000 kg/giờ; hệ thốngxử lý bóng đèn huỳnh quang thải công suất 20 kg/giờ; hệ thống hóa rắn công suất2 tấn/ngày; hệ thống sơ chế linh kiện điện tử công suất 2 tấn/ngày; hệ thống súcrửa thùng phuy công suất 5 tấn/ngày; bể đóng kén 04 bể, 500 m3/bể; hệ thống xửlý nước thải công suất 200 m3/ngày đêm; hệ thống xử lý tạp chất từ phế liệu (đấtphế, vẩy cán, bột sắt, ...) công suất 140 tấn/ngày. Thời điểm thanh tra, Đoàn thanhtra không ghi nhận có thiết bị hoạt động chế biến chì.b) Về kết quả thanh tra ban đầu của Bộ Tài nguyên và Môi trườngĐoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường ghi nhận Công ty Quý Tiến đãđầu tư hệ thống xử lý khí thải cho 02 lò đốt chất thải công suất 500 kg/giờ/lò, quytrình xử lý: khí thải được giải nhiệt bằng nước  tách bụi bằng thiết bị Ventury hấp thụ bằng dung dịch kiềm bậc 1 hấp thụ bằng dung dịch kiềm bậc 2  khíthải sau xử lý xả thải qua ống khói cao 28 m. Kết quả phân tích khí thải lò đốt chấtthải đạt quy chuẩn kỹ thuật QCVN 30:2012/BTNMT cột B. Nước thải từ quá trìnhxử lý khí thải của lò đốt chất thải được thu gom về hệ thống xử lý nước thải tậptrung của khu Tóc Tiên để tiếp tục xử lý.Hiện nay, Đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đang thu thập, cũngcố hồ sơ liên quan để ban hành Kết luận thanh tra, trong đó sẽ yêu cầu Công tykhắc phục các tồn tại về bảo vệ môi trường và xem xét, xử lý các vi phạm (nếucó); đồng thời yêu cầu Công ty thực lắp đặt quan trắc khí thải tự động theo quyđịnh của pháp luật. 3. Nội dung báo cáo giải trình a) Về xác minh thông tin phản ánh của cử tri tại Nhà máy xử lý chất thải Quý Tiến liên quan đến việc thu mua phế liệu có chứa sản phẩm chì, để chế biến chì. Ngày 24/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Cảnh sát môi trường (Công an tỉnh) đã tham gia phối hợp cùng Đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường theo Quyết định số 1762/QĐ-BTNMT ngày 08/8/2022 thanh tra về bảo vệ môi trường tại Công ty TNHH Môi trường Quý Tiến. Theo Biên bản thanh tra ghi nhận thời điểm thanh tra, nhóm thiết bị xử lý chất thải của Công ty Quý Tiến hoạt động bao gồm: 02 lò đốt chất thải công nghiệp công suất 1.000 kg/giờ; hệ thống xử lý bóng đèn huỳnh quang thải công suất 20 kg/giờ; hệ thống hóa rắn công suất 2 tấn/ngày; hệ thống sơ chế linh kiện điện tử công suất 2 tấn/ngày; hệ thống súc rửa thùng phuy công suất 5 tấn/ngày; bể đóng kén 04 bể, 500 m3/bể; hệ thống xử lý nước thải công suất 200 m3/ngày đêm; hệ thống xử lý tạp chất từ phế liệu (đất phế, vẩy cán, bột sắt, ...) công suất 140 tấn/ngày. Thời điểm thanh tra, Đoàn thanh tra không ghi nhận có thiết bị hoạt động chế biến chì. b) Về kết quả thanh tra ban đầu của Bộ Tài nguyên và Môi trường Đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường ghi nhận Công ty Quý Tiến đã đầu tư hệ thống xử lý khí thải cho 02 lò đốt chất thải công suất 500 kg/giờ/lò, quy trình xử lý: khí thải được giải nhiệt bằng nước  tách bụi bằng thiết bị Ventury  hấp thụ bằng dung dịch kiềm bậc 1 hấp thụ bằng dung dịch kiềm bậc 2  khí thải sau xử lý xả thải qua ống khói cao 28 m. Kết quả phân tích khí thải lò đốt chất thải đạt quy chuẩn kỹ thuật QCVN 30:2012/BTNMT cột B. Nước thải từ quá trình xử lý khí thải của lò đốt chất thải được thu gom về hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu Tóc Tiên để tiếp tục xử lý. Hiện nay, Đoàn thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đang thu thập, cũng cố hồ sơ liên quan để ban hành Kết luận thanh tra, trong đó sẽ yêu cầu Công ty khắc phục các tồn tại về bảo vệ môi trường và xem xét, xử lý các vi phạm (nếu có); đồng thời yêu cầu Công ty thực lắp đặt quan trắc khí thải tự động theo quy định của pháp luật.	Xem
434	Kỳ họp 8	Cử Tri Phường Tam Thắng, Thành Phố Hồ Chí Minh	Tam Thắng	Đề nghị UBND tỉnh cho biết: Hiện nay, nguồnnước sinh hoạt tại hồ Đá Đen được bảo vệ như thế nào trước những nguy cơ ônhiễm nguồn nước sinh hoạt của Nhân dân Đề nghị UBND tỉnh cho biết: Hiện nay, nguồn nước sinh hoạt tại hồ Đá Đen được bảo vệ như thế nào trước những nguy cơ ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt của Nhân dân	2. Nội dung báo cáo giải trìnhVề nội dung kiến nghị của cử tri, UBND tỉnh đã có văn bản số 266/BCUBND ngày 29/6/2022 báo cáo Thường trực HĐND tỉnh, trong đó đã đánh giá cụthể các giải pháp mà tỉnh đã thực hiện để bảo vệ hồ Đá Đen, cụ thể:Tại báo cáo số 228-BC/TU ngày 02/3/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ vềtổng kết thực hiện Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 27/10/2016 của Ban Thường vụTỉnh ủy về công tác bảo vệ môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020, đãđánh giá về kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp bảo vệ nghiêm ngặt nguồncấp nước sinh hoạt của tỉnh, trong đó có hồ Đá Đen.- Công tác bảo vệ, bảo đảm an ninh, an toàn nguồn cấp nước sinh hoạt đượcxem là nhiệm vụ chính trị trọng tâm của tỉnh, được các cấp uỷ đảng, chính quyềnquán triệt, thực hiện nghiêm túc. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng tại buổi kiểm tratình hình cấp nước an toàn trên địa bàn tỉnh vào tháng 7/2020, tỉnh Bà Rịa - VũngTàu là một trong những địa phương quản lý chặt chẽ các ao hồ, có hệ thống cấpnước sạch tốt, an toàn tại Việt Nam.- Đã xây dựng Phương án dự phòng cung cấp nước cho các Nhà máy khiphát sinh tình huống hồ Đá Đen xảy ra sự cố; Kế hoạch phòng ngừa, ứng phó sựcố môi trường cho hồ Đá Đen và được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số1630/QĐ-UBND ngày 18/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số3896/STNMT-BVMT ngày 20/6/2022 đề nghị các Sở, ban, ngành triển khai thựchiện và báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ được UBND tỉnh giao tại Quyết địnhnêu trên; các khó khăn, vướng mắc; đề xuất, kiến nghị.- Hoàn thành xây dựng Bản đồ khoanh vùng bảo vệ hồ chứa nước sinh hoạttrên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cắm mốc xác định hành lang bảo vệ 22 côngtrình thủy lợi, trong đó có 08 hồ cấp nước sinh hoạt.2- Ban hành danh mục các loại hình dự án không thu hút đầu tư, hạn chế thuhút đầu tư khu vực thượng nguồn các hồ cấp nước sinh hoạt; thành lập Ban chỉđạo cấp nước an toàn, chống thất thoát, thất thu nước sạch tỉnh; phê duyệt kếhoạch cấp nước an toàn cho các đơn vị cấp nước.- Hoàn thành di dời Phân xưởng nhuộm của Công ty Meisheng TextilesViệt Nam tại cụm công nghiệp Ngãi Giao về KCN Mỹ Xuân A2 để bảo vệ nguồnnước hồ Đá Đen; đã rà soát, triển khai di dời các cơ sở chăn nuôi ra khỏi khu dâncư và các khu vực có nguy cơ gây ảnh hưởng đến các nguồn cấp nước.- Ký kết Quy chế phối hợp với tỉnh Đồng Nai thực hiện các giải pháp giámsát, phòng ngừa ô nhiễm vùng giáp ranh và Khu xử lý chất thải Thiên Phước đểphòng ngừa, bảo vệ nuồn nuốc hồ Đá Đen và hồ Sông Ray.- Tăng cường công tác truyền thông, tuyên truyền để nâng cao nhận thứctrong việc bảo vệ môi trường các hồ chứa nước.- Đình kỳ, hàng tháng của năm, Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng Kếhoạch quan trắc môi trường đối với chất lượng nước hồ (bao gồm hồ Đá Đen) theoQuyết định số 2875/QĐ-UBND ngày 19/10/2016 của UBND tỉnh; kế hoạch quantrắc nhằm cung cấp các đánh giá về diễn biến chất lượng môi trường nước mặt hồphục vụ cho công tác quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của Sở Tài nguyênvà Môi trường cũng như của các Sở, ban, ngành có liên quan.- Ngoài ra, ngày 04/4/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Chỉ thị số33-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác bảo vệ môitrường trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022 - 2025; trong đó, đã chỉ đạo tiếp tục triểnkhai các dự án xử lý nước thải tại các đô thị, tập trung đầu tư ưu tiên đối với cáckhu vực bảo vệ nguồn nước sinh hoạt, bảo đảm hoàn thành trong năm 2025;UBND tỉnh đang xem xét để ban hành Kế hoạch triển khai Chỉ thị số 33-CT/TU.- Bên cạnh đó, UBND tỉnh đang giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nôngthôn xây dựng Kế hoạch ứng phó Sự cố vỡ đê, hồ đập và xả lũ của các hồ chứathủy lợi trên địa bàn tỉnh, trong đó có hồ Đá Đen.Như vậy, các nội dung kiến nghị nêu trên của cử tri, trong thời gian qua đãđược Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các Sở, ngành quan tâm, thực hiện nhiều giải phápnhằm bảo vệ nguồn nước sinh hoạt hồ Đá Đen và các hồ cấp nước sinh hoạt củaTỉnh. 2. Nội dung báo cáo giải trình Về nội dung kiến nghị của cử tri, UBND tỉnh đã có văn bản số 266/BCUBND ngày 29/6/2022 báo cáo Thường trực HĐND tỉnh, trong đó đã đánh giá cụ thể các giải pháp mà tỉnh đã thực hiện để bảo vệ hồ Đá Đen, cụ thể: Tại báo cáo số 228-BC/TU ngày 02/3/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ về tổng kết thực hiện Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 27/10/2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về công tác bảo vệ môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020, đã đánh giá về kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp bảo vệ nghiêm ngặt nguồn cấp nước sinh hoạt của tỉnh, trong đó có hồ Đá Đen. - Công tác bảo vệ, bảo đảm an ninh, an toàn nguồn cấp nước sinh hoạt được xem là nhiệm vụ chính trị trọng tâm của tỉnh, được các cấp uỷ đảng, chính quyền quán triệt, thực hiện nghiêm túc. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng tại buổi kiểm tra tình hình cấp nước an toàn trên địa bàn tỉnh vào tháng 7/2020, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những địa phương quản lý chặt chẽ các ao hồ, có hệ thống cấp nước sạch tốt, an toàn tại Việt Nam. - Đã xây dựng Phương án dự phòng cung cấp nước cho các Nhà máy khi phát sinh tình huống hồ Đá Đen xảy ra sự cố; Kế hoạch phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường cho hồ Đá Đen và được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1630/QĐ-UBND ngày 18/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 3896/STNMT-BVMT ngày 20/6/2022 đề nghị các Sở, ban, ngành triển khai thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ được UBND tỉnh giao tại Quyết định nêu trên; các khó khăn, vướng mắc; đề xuất, kiến nghị. - Hoàn thành xây dựng Bản đồ khoanh vùng bảo vệ hồ chứa nước sinh hoạt trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cắm mốc xác định hành lang bảo vệ 22 công trình thủy lợi, trong đó có 08 hồ cấp nước sinh hoạt. 2 - Ban hành danh mục các loại hình dự án không thu hút đầu tư, hạn chế thu hút đầu tư khu vực thượng nguồn các hồ cấp nước sinh hoạt; thành lập Ban chỉ đạo cấp nước an toàn, chống thất thoát, thất thu nước sạch tỉnh; phê duyệt kế hoạch cấp nước an toàn cho các đơn vị cấp nước. - Hoàn thành di dời Phân xưởng nhuộm của Công ty Meisheng Textiles Việt Nam tại cụm công nghiệp Ngãi Giao về KCN Mỹ Xuân A2 để bảo vệ nguồn nước hồ Đá Đen; đã rà soát, triển khai di dời các cơ sở chăn nuôi ra khỏi khu dân cư và các khu vực có nguy cơ gây ảnh hưởng đến các nguồn cấp nước. - Ký kết Quy chế phối hợp với tỉnh Đồng Nai thực hiện các giải pháp giám sát, phòng ngừa ô nhiễm vùng giáp ranh và Khu xử lý chất thải Thiên Phước để phòng ngừa, bảo vệ nuồn nuốc hồ Đá Đen và hồ Sông Ray. - Tăng cường công tác truyền thông, tuyên truyền để nâng cao nhận thức trong việc bảo vệ môi trường các hồ chứa nước. - Đình kỳ, hàng tháng của năm, Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng Kế hoạch quan trắc môi trường đối với chất lượng nước hồ (bao gồm hồ Đá Đen) theo Quyết định số 2875/QĐ-UBND ngày 19/10/2016 của UBND tỉnh; kế hoạch quan trắc nhằm cung cấp các đánh giá về diễn biến chất lượng môi trường nước mặt hồ phục vụ cho công tác quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của Sở Tài nguyên và Môi trường cũng như của các Sở, ban, ngành có liên quan. - Ngoài ra, ngày 04/4/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Chỉ thị số 33-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022 - 2025; trong đó, đã chỉ đạo tiếp tục triển khai các dự án xử lý nước thải tại các đô thị, tập trung đầu tư ưu tiên đối với các khu vực bảo vệ nguồn nước sinh hoạt, bảo đảm hoàn thành trong năm 2025; UBND tỉnh đang xem xét để ban hành Kế hoạch triển khai Chỉ thị số 33-CT/TU. - Bên cạnh đó, UBND tỉnh đang giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xây dựng Kế hoạch ứng phó Sự cố vỡ đê, hồ đập và xả lũ của các hồ chứa thủy lợi trên địa bàn tỉnh, trong đó có hồ Đá Đen. Như vậy, các nội dung kiến nghị nêu trên của cử tri, trong thời gian qua đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các Sở, ngành quan tâm, thực hiện nhiều giải pháp nhằm bảo vệ nguồn nước sinh hoạt hồ Đá Đen và các hồ cấp nước sinh hoạt của Tỉnh.	Xem
435	Kỳ họp 8	Cử Tri, Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ	Đối với ý kiến: Lưu lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 qua địa bàn thị xã Phú Mỹ rất đông, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và không đảm bảo an toàn giao thông. Giải pháp giao thông tại khu vực nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80 không phù hợp, thời gian qua đã xảy ra nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng gây chết người và thiệt hại tài sản. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Giao thông vận tải nghiên cứu, có giải pháp để khắc phục tình trạng trên. Đối với ý kiến: Lưu lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 qua địa bàn thị xã Phú Mỹ rất đông, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và không đảm bảo an toàn giao thông. Giải pháp giao thông tại khu vực nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80 không phù hợp, thời gian qua đã xảy ra nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng gây chết người và thiệt hại tài sản. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Giao thông vận tải nghiên cứu, có giải pháp để khắc phục tình trạng trên.	1. Về vấn đề lưu lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 qua địa bàn thị xã Phú Mỹ rất đông, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và không đảm bảo an toàn giao thông. 2 Quốc lộ 51 thuộc phạm vi quản lý của Bộ Giao thông vận tải và nhà đầu tư BOT là Công ty Cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu nên trách nhiệm đầu tư theo luật ngân sách thuộc nhiệm vụ của Bộ Giao thông vận tải và nhà đầu tư BOT. Tuy nhiên hiện nay Bộ Giao thông vận tải và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang tập trung nguồn lực vào đầu tư đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Khi đầu tư đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sẽ góp phần cải thiện tình trạng ùn tắt trên Quốc lộ 51 như hiện nay. Đến nay dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã được Bộ Giao thông vận tải hoàn tất công tác thẩm định thiết kế sơ bộ, Sở Giao thông vận tải đang thực hiện công tác thẩm định hồ sơ cắm cọc GPMB trình UBND tỉnh phê duyệt để làm cơ sở thu hồi đất, phục vụ đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Dự kiến phê duyệt trước ngày 30/10/2022. Theo kế hoạch dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 2343/QĐ-UBND ngày 16/8/2022, dự kiến khởi công xây dựng trước ngày 30/4/2022, góp phần giảm tải xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 bảo đảm an toàn giao thông trên tuyến. Đồng thời, để giảm ùn tắc giao thông góp phần bảo vệ môi trường, giảm thiểu ùn tắc giao thông, giảm thiểu tai nạn giao thông, UBND tỉnh đã có văn bản số 12961/UBND-VP ngày 17/10/2022 kiến nghị Bộ Giao thông vận tải xem xét cho phép BVEC triển khai hệ thống thu phí sử dụng đường bộ bằng hình thức điện tử tự động không dừng cho các trạm thu phí trên tuyến Quốc lộ 51 đảm bảo công khai, minh bạch trong hoạt động thu phí. 2. Đối với giải pháp giao thông tại khu vực nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80: UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch hành động số 134/KH-UBND, ngày 09/9/2021 thực hiện chiến lược quốc gia về bảo đảm trật tự an toàn giao thông đường bộ giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND tỉnh đã giao Ban ATGT tỉnh phối hợp với các cơ quan liên quan cũng như thị xã Phú Mỹ đánh giá hiện trạng, nghiên cứu các vụ TNGT đã xảy ra, đề xuất các giải pháp và triển khai thực hiện tổ chức lại giao thông nhằm hạn chế TNGT tại nút giao trên trong năm 2022. Đến nay ngoài thực địa, ngày 18/8/2022 Ban An toàn giao thông tỉnh đã phối hợp với Sở Giao thông vận tải, Công an tỉnh, Khu quản lý đường bộ IV và Công ty Phát triển đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (BVEC) để điều chỉnh, thu dọn giải phân cách giữa, tạo mặt bằng thông thoáng tại nút giao để phương tiện giao thông đi lại được thuận tiện. Về hồ sơ thiết kế cải tạo nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80, trên cơ sở ý kiến thống nhất các sở ngành liên quan, Ban An toàn giao thông tỉnh đã hoàn thiện hồ sơ và trình Sở Giao thông vận tải thẩm định (Tờ trình số 74/TTr-BATGT 3 ngày 12/10/2022). Hiện nay, Sở Giao thông vận tải đang thực hiện công tác thẩm định, để trình UBND tỉnh. Sau khi hồ sơ thiết kế UBND tỉnh phê duyệt, Ban An toàn giao thông tỉnh tổ chức thi công cải tạo để góp phần đảm bảo an toàn giao thông tại nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80; dự kiến sẽ khởi công trong tháng 12/2022, hoàn thành trong quý I/2023. 1. Về vấn đề lưu lượng xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 qua địa bàn thị xã Phú Mỹ rất đông, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe và không đảm bảo an toàn giao thông. 2 Quốc lộ 51 thuộc phạm vi quản lý của Bộ Giao thông vận tải và nhà đầu tư BOT là Công ty Cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu nên trách nhiệm đầu tư theo luật ngân sách thuộc nhiệm vụ của Bộ Giao thông vận tải và nhà đầu tư BOT. Tuy nhiên hiện nay Bộ Giao thông vận tải và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang tập trung nguồn lực vào đầu tư đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Khi đầu tư đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sẽ góp phần cải thiện tình trạng ùn tắt trên Quốc lộ 51 như hiện nay. Đến nay dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã được Bộ Giao thông vận tải hoàn tất công tác thẩm định thiết kế sơ bộ, Sở Giao thông vận tải đang thực hiện công tác thẩm định hồ sơ cắm cọc GPMB trình UBND tỉnh phê duyệt để làm cơ sở thu hồi đất, phục vụ đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Dự kiến phê duyệt trước ngày 30/10/2022. Theo kế hoạch dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 2343/QĐ-UBND ngày 16/8/2022, dự kiến khởi công xây dựng trước ngày 30/4/2022, góp phần giảm tải xe lưu thông trên tuyến Quốc lộ 51 bảo đảm an toàn giao thông trên tuyến. Đồng thời, để giảm ùn tắc giao thông góp phần bảo vệ môi trường, giảm thiểu ùn tắc giao thông, giảm thiểu tai nạn giao thông, UBND tỉnh đã có văn bản số 12961/UBND-VP ngày 17/10/2022 kiến nghị Bộ Giao thông vận tải xem xét cho phép BVEC triển khai hệ thống thu phí sử dụng đường bộ bằng hình thức điện tử tự động không dừng cho các trạm thu phí trên tuyến Quốc lộ 51 đảm bảo công khai, minh bạch trong hoạt động thu phí. 2. Đối với giải pháp giao thông tại khu vực nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80: UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch hành động số 134/KH-UBND, ngày 09/9/2021 thực hiện chiến lược quốc gia về bảo đảm trật tự an toàn giao thông đường bộ giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, UBND tỉnh đã giao Ban ATGT tỉnh phối hợp với các cơ quan liên quan cũng như thị xã Phú Mỹ đánh giá hiện trạng, nghiên cứu các vụ TNGT đã xảy ra, đề xuất các giải pháp và triển khai thực hiện tổ chức lại giao thông nhằm hạn chế TNGT tại nút giao trên trong năm 2022. Đến nay ngoài thực địa, ngày 18/8/2022 Ban An toàn giao thông tỉnh đã phối hợp với Sở Giao thông vận tải, Công an tỉnh, Khu quản lý đường bộ IV và Công ty Phát triển đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (BVEC) để điều chỉnh, thu dọn giải phân cách giữa, tạo mặt bằng thông thoáng tại nút giao để phương tiện giao thông đi lại được thuận tiện. Về hồ sơ thiết kế cải tạo nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80, trên cơ sở ý kiến thống nhất các sở ngành liên quan, Ban An toàn giao thông tỉnh đã hoàn thiện hồ sơ và trình Sở Giao thông vận tải thẩm định (Tờ trình số 74/TTr-BATGT 3 ngày 12/10/2022). Hiện nay, Sở Giao thông vận tải đang thực hiện công tác thẩm định, để trình UBND tỉnh. Sau khi hồ sơ thiết kế UBND tỉnh phê duyệt, Ban An toàn giao thông tỉnh tổ chức thi công cải tạo để góp phần đảm bảo an toàn giao thông tại nút giao Quốc lộ 51 và Đường Quy hoạch 80; dự kiến sẽ khởi công trong tháng 12/2022, hoàn thành trong quý I/2023.	Xem
436	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ	Đất Nông trường thuộc địa bàn xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ đang trong thời gian bàn giao về tỉnh nên bà con không được xây dựng, sửa chữa nhà ở. Hiện tại, nhiều ngôi nhà xây lâu năm bị hư hỏng, xuống cấp không được tu sửa hoặc xây mới ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của bà con. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện công tác bàn giao sớm để bà con ổn định cuộc sống. Đất Nông trường thuộc địa bàn xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ đang trong thời gian bàn giao về tỉnh nên bà con không được xây dựng, sửa chữa nhà ở. Hiện tại, nhiều ngôi nhà xây lâu năm bị hư hỏng, xuống cấp không được tu sửa hoặc xây mới ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của bà con. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện công tác bàn giao sớm để bà con ổn định cuộc sống.	Ngày 11 tháng 6 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức làm việc với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ liên quan đến việc thực hiện Kết luận Thanh tra nêu trên, trong đó Trung tâm sẽ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện việc đo vẽ, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng khu đất giao trả về cho địa phương quản lý. Do đó, hiện tại việc thu hồi đất của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ giao về cho địa phương quản lý chưa thực hiện được do việc đo đạc, lập bản đồ địa chính khu đất chưa hoàn thành. Sau khi Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ, Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hoàn thành việc đo đạc, lập bản đồ địa chính, Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất nêu trên của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ và giao về cho Ủy ban nhân dân dân thị xã Phú Mỹ quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy định. Như vậy, vụ việc đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các cơ quan, đơn vị thực hiện theo quy định. Ngày 11 tháng 6 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức làm việc với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ liên quan đến việc thực hiện Kết luận Thanh tra nêu trên, trong đó Trung tâm sẽ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện việc đo vẽ, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng khu đất giao trả về cho địa phương quản lý. Do đó, hiện tại việc thu hồi đất của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ giao về cho địa phương quản lý chưa thực hiện được do việc đo đạc, lập bản đồ địa chính khu đất chưa hoàn thành. Sau khi Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ, Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hoàn thành việc đo đạc, lập bản đồ địa chính, Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất nêu trên của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ và giao về cho Ủy ban nhân dân dân thị xã Phú Mỹ quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy định. Như vậy, vụ việc đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp các cơ quan, đơn vị thực hiện theo quy định.	Xem
437	Kỳ họp 24	Cử tri Xã Ngãi Giao, Thành Phố Hồ Chí Minh	Ngãi Giao	“Một số hộ dân tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức nhiều lần kiến nghị về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc từ các nông trường cao su thuộc công ty cổ phần Cao su Bà Rịa giao đất canh tác từ năm 1992, tuy nhiên đến nay chưa được giải quyết. Đề nghị UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết các trường hợp trên, để người dân ổn định cuộc sống.” (Cử tri xã Bình Ba, huyện Châu Đức - Tổ 8). “Ngày 04/6/2023, UBND huyện Châu Đức đã có Báo cáo số 127/BC-UBND gửi UBND tỉnh để xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao với kiến nghị UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy cho phép thực hiện theo phương án: “UBND huyện Châu Đức cần cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) theo hưởng công nhận quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định”. Đến nay, UBND tỉnh chưa có phương án xử lý đối với khu đất trên. Đại diện khoảng 70 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống, sử dụng phần diện tích đất thuộc khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét và có phương án sử dụng đất để có cơ sở giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định. “Một số hộ dân tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức nhiều lần kiến nghị về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc từ các nông trường cao su thuộc công ty cổ phần Cao su Bà Rịa giao đất canh tác từ năm 1992, tuy nhiên đến nay chưa được giải quyết. Đề nghị UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết các trường hợp trên, để người dân ổn định cuộc sống.” (Cử tri xã Bình Ba, huyện Châu Đức - Tổ 8). “Ngày 04/6/2023, UBND huyện Châu Đức đã có Báo cáo số 127/BC-UBND gửi UBND tỉnh để xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao với kiến nghị UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy cho phép thực hiện theo phương án: “UBND huyện Châu Đức cần cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) theo hưởng công nhận quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định”. Đến nay, UBND tỉnh chưa có phương án xử lý đối với khu đất trên. Đại diện khoảng 70 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống, sử dụng phần diện tích đất thuộc khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét và có phương án sử dụng đất để có cơ sở giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.	1. Về quá trình giải quyết các lô đất có nguồn gốc nông trường giao về địa phương quản lý – Về lô đất cáo sở Hùng Lan: Ngày 26/9/2024, UBND tỉnh có Công văn số 13799/UBND-VP giao UBND huyện Châu Đức căn cứ quy định pháp luật đất đai hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 7852/STNMT-QLĐĐ ngày 26/9/2024, giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân theo thẩm quyền và theo đúng quy định. Đồng thời, UBND tỉnh đã có Báo cáo số 684/BC-UBND ngày 01/10/2024, Báo cáo số 883/BC-UBND ngày 28/11/2024 giải trình ý kiến, kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ Hai Mươi Hai - Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VII (Cử tri thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức - Tổ 9). – Về các lô đất nguồn gốc từ Công ty cổ phần cao su Bà Rịa Nhằm đảm bảo an sinh cho người dân đang sử dụng các khu đất có nguồn gốc từ nông lâm trường cũng như việc sử dụng đất phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 7963/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/11/2022 và văn bản 2990/STNMT-QLĐĐ ngày 17/5/2023 xin hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Ngày 21/7/2023, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin Đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 785/CĐKDLTTĐĐ-ĐKTKĐĐ hướng dẫn thực hiện thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý. Theo hướng dẫn Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhằm thống nhất phương án giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng làm việc với UBND huyện Xuyên Mộc, UBND huyện Châu Đức, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Ngày 31/12/2024, UBND tỉnh có Công văn số 19692/UBND-VP về việc giải trình ý kiến thảo luận của đại biểu HĐND tỉnh tại Tổ (đối với việc hóa giá nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân có đất liên quan đến các nông trường cao su thuộc Công ty Cao su Bà Rịa), theo đó UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Châu Đức và các sở, ngành đơn vị liên quan thống nhất những giải pháp xử lý, xác định lộ trình thực hiện cụ thể, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định. Về quy định pháp luật đất đai 2024 Để giải quyết các thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Luật Đất đai 2024 quy định hướng dẫn thực hiện hiện như sau: – Tại khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 quy định đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng: “2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đấ1t quy định tại điểm 2$a$ và điểm 3$đ$ khoản 1 Điều này như sau:4 a) Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp mà có nguồn gốc là đất được giao, giao khoán, khoán trắng5, thuê đất, mượn của nông, lâm trường trước ngày 01 tháng 02 năm 2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 6đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật này, thời hạn sử dụng đất tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; phần diện tích vượt hạn mức (nếu có) thì ưu tiên giao cho đối tượng theo quy định tại các điểm c, d và khoản này hoặc phải chuyển sang thuê đất; b) Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà 3ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 2 Điều 137 của Luật này;5 c) Giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, người có công với cách mạng, người thuộc hộ nghèo tại địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất; d) Giao đất, cho thuê đất đối với cá nhân ở địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất; đ) Giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích công cộng và các mục đích khác theo quy định của pháp luật; e) Diện tích đất chưa thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản này cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý. – Tại khoản 4 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp như sau: “4. Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất đối với phần diện tích đất theo quy định tại điểm $đ$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai sau khi phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đã được thẩm định theo quy định tại khoản 4 Điều 68 Nghị định này. Nội dung phương án sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 69 Nghị định này. Đối với diện tích đất thu hồi theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất sau khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. - Tổ chức, lập, thực hiện phương án sử dụng đất đối với quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024. - Tổ chức thẩm định phương án sử dụng đất để giải quyết thủ tục đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường theo quy định tại khoản 1 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. “Điều 67. Rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Ban chỉ đạo để chỉ đạo, tổ chức việc quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp quy định tại Điều 181 Luật Đất đai. Thành phần Ban chỉ đạo bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là Trưởng ban, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp tỉnh, đại diện lãnh... đạo các sở, ban, ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất là thành viên”. Theo quy định trên, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định thành lập Ban chỉ đạo để tổ chức việc quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp quy định tại Điều 181 Luật Đất đai 2024; dự kiến ban hành trong tháng 01/2025. Về giải pháp, lộ trình thực hiện Để giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ nông trường trên địa bàn huyện Châu Đức, UBND tỉnh chỉ đạo xây dựng thời gian, lộ trình giải quyết như sau: - Giao UBND huyện Châu Đức căn cứ Điều 181 Luật Đất đai 2024; Điều 67, Điều 68, Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, khẩn trương rà soát các khu đất có nguồn gốc đất nông trường đã giao về cho UBND huyện Châu Đức quản lý, lập phương án sử dụng đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trong tháng 02/2025. - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: rà soát phương án sử dụng đất của UBND huyện Châu Đức, báo cáo Ban chỉ đạo quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp quy định tại Điều 181 Luật Đất đai của tỉnh để tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt làm cơ sở giải quyết thủ tục thuê đất, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân theo đúng quy định. Thời hạn hoàn thành trong tháng 3/2025. 1. Về quá trình giải quyết các lô đất có nguồn gốc nông trường giao về địa phương quản lý – Về lô đất cáo sở Hùng Lan: Ngày 26/9/2024, UBND tỉnh có Công văn số 13799/UBND-VP giao UBND huyện Châu Đức căn cứ quy định pháp luật đất đai hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 7852/STNMT-QLĐĐ ngày 26/9/2024, giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân theo thẩm quyền và theo đúng quy định. Đồng thời, UBND tỉnh đã có Báo cáo số 684/BC-UBND ngày 01/10/2024, Báo cáo số 883/BC-UBND ngày 28/11/2024 giải trình ý kiến, kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ Hai Mươi Hai - Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VII (Cử tri thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức - Tổ 9). – Về các lô đất nguồn gốc từ Công ty cổ phần cao su Bà Rịa Nhằm đảm bảo an sinh cho người dân đang sử dụng các khu đất có nguồn gốc từ nông lâm trường cũng như việc sử dụng đất phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 7963/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/11/2022 và văn bản 2990/STNMT-QLĐĐ ngày 17/5/2023 xin hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Ngày 21/7/2023, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin Đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 785/CĐKDLTTĐĐ-ĐKTKĐĐ hướng dẫn thực hiện thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý. Theo hướng dẫn Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhằm thống nhất phương án giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng làm việc với UBND huyện Xuyên Mộc, UBND huyện Châu Đức, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Ngày 31/12/2024, UBND tỉnh có Công văn số 19692/UBND-VP về việc giải trình ý kiến thảo luận của đại biểu HĐND tỉnh tại Tổ (đối với việc hóa giá nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân có đất liên quan đến các nông trường cao su thuộc Công ty Cao su Bà Rịa), theo đó UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Châu Đức và các sở, ngành đơn vị liên quan thống nhất những giải pháp xử lý, xác định lộ trình thực hiện cụ thể, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh theo quy định. Về quy định pháp luật đất đai 2024 Để giải quyết các thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Luật Đất đai 2024 quy định hướng dẫn thực hiện hiện như sau: – Tại khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 quy định đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng: “2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đấ¹t quy định tại điểm ²$a$ và điểm ³$đ$ khoản 1 Điều này như sau:⁴ a) Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp mà có nguồn gốc là đất được giao, giao khoán, khoán trắng⁵, thuê đất, mượn của nông, lâm trường trước ngày 01 tháng 02 năm 2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích ⁶đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật này, thời hạn sử dụng đất tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; phần diện tích vượt hạn mức (nếu có) thì ưu tiên giao cho đối tượng theo quy định tại các điểm c, d và khoản này hoặc phải chuyển sang thuê đất; b) Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ³ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 2 Điều 137 của Luật này;⁵ c) Giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, người có công với cách mạng, người thuộc hộ nghèo tại địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất; d) Giao đất, cho thuê đất đối với cá nhân ở địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất; đ) Giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích công cộng và các mục đích khác theo quy định của pháp luật; e) Diện tích đất chưa thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d và đ khoản này cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý. – Tại khoản 4 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp như sau: “4. Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất đối với phần diện tích đất theo quy định tại điểm $đ$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai sau khi phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đã được thẩm định theo quy định tại khoản 4 Điều 68 Nghị định này. Nội dung phương án sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 69 Nghị định này. Đối với diện tích đất thu hồi theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất sau khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. - Tổ chức, lập, thực hiện phương án sử dụng đất đối với quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024. - Tổ chức thẩm định phương án sử dụng đất để giải quyết thủ tục đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường theo quy định tại khoản 1 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. “Điều 67. Rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Ban chỉ đạo để chỉ đạo, tổ chức việc quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp quy định tại Điều 181 Luật Đất đai. Thành phần Ban chỉ đạo bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là Trưởng ban, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp tỉnh, đại diện lãnh... đạo các sở, ban, ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất là thành viên”. Theo quy định trên, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định thành lập Ban chỉ đạo để tổ chức việc quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp quy định tại Điều 181 Luật Đất đai 2024; dự kiến ban hành trong tháng 01/2025. Về giải pháp, lộ trình thực hiện Để giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ nông trường trên địa bàn huyện Châu Đức, UBND tỉnh chỉ đạo xây dựng thời gian, lộ trình giải quyết như sau: - Giao UBND huyện Châu Đức căn cứ Điều 181 Luật Đất đai 2024; Điều 67, Điều 68, Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, khẩn trương rà soát các khu đất có nguồn gốc đất nông trường đã giao về cho UBND huyện Châu Đức quản lý, lập phương án sử dụng đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trong tháng 02/2025. - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: rà soát phương án sử dụng đất của UBND huyện Châu Đức, báo cáo Ban chỉ đạo quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp quy định tại Điều 181 Luật Đất đai của tỉnh để tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt làm cơ sở giải quyết thủ tục thuê đất, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân theo đúng quy định. Thời hạn hoàn thành trong tháng 3/2025.	Xem
438	Kỳ họp 8	Cử Tri Xã Hòa Hội, Thành Phố Hồ Chí Minh	Hòa Hội	Trong thời gian qua, công tác đo đạc bản đồ và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn huyện Xuyên Mộc có một số bất cập như: các công trình có quyết định thu hồi đất làm dự án chưa được cập nhật trên bản đồ mới; một số thửa đất đã được cấp đổi số liệu nhưng đơn vị thi công vẫn cập nhật cho thửa đất liền kề, làm chồng lấn ranh, thay đổi tính pháp lý của thửa đất đã cấp đổi…, dẫn đến việc thực hiện hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện rất chậm, kéo dài. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, đơn vị thi công sớm khắc phục những bất cập nêu trên; đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Đồng thời, đề nghị HĐND tỉnh thành lập đoàn giám sát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện Xuyên Mộc nói riêng Trong thời gian qua, công tác đo đạc bản đồ và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn huyện Xuyên Mộc có một số bất cập như: các công trình có quyết định thu hồi đất làm dự án chưa được cập nhật trên bản đồ mới; một số thửa đất đã được cấp đổi số liệu nhưng đơn vị thi công vẫn cập nhật cho thửa đất liền kề, làm chồng lấn ranh, thay đổi tính pháp lý của thửa đất đã cấp đổi…, dẫn đến việc thực hiện hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện rất chậm, kéo dài. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, đơn vị thi công sớm khắc phục những bất cập nêu trên; đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Đồng thời, đề nghị HĐND tỉnh thành lập đoàn giám sát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện Xuyên Mộc nói riêng	Hiện nay, công tác thi công các công trình đo đạc thành lập Bản đồ địa chính và xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thực hiện theo đúng với các Thiết kế Kỹ thuật - Dự toán kinh phí đã được phê duyệt. Tuy nhiên, công tác thi công vẫn còn nhiều khó khăn và vướng mắc nhất là công tác xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó có nội dung: “Bản đồ địa chính chưa cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới 2 đất hồ....) làm ảnh hưởng tiến độ thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Về vần đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến giải trình như sau: Trước đây, việc thực hiện đo vẽ và cắm mốc ranh giới các công trình có Quyết định thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ....) được thực hiện đo đạc thành lập bản đồ theo công nghệ đo đạc cũ và được biên tập, thực hiện trên nền Bản đồ địa chính được số hóa (trên nền ảnh số có sai số lớn) để lập Bản đồ thu hồi đất để thực hiện công trình. Mặt khác, các đơn vị thi công khi thực hiện công trình còn chưa đúng theo Bản đồ thu hồi đất, thi công lệch tuyến (các tuyến đường giao thông, tuyến kênh mương) dẫn đến hiện trạng sử dụng đất trên các công trình không đúng theo Bản đồ thu hồi đất đã được phê duyệt. Do đó, nhằm tránh việc cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sử dụng đất có sai sót về ranh giới liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng trước đây và đảm bảo quyền lợi cho các chủ sử dụng đất nên khi thực hiện xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện phải thực hiện phối hợp với các đơn vị thi công đo đạc thực hiện việc lồng ghép và xác định lại ranh giới thu hồi đất với hiện trạng sử dụng đất để cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định. Trên cơ sở báo cáo vướng mắc trong công tác lồng ghép cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ....) vào Bản đồ địa chính đo đạc mới trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Châu Đức. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức cuộc họp tháo gỡ và chỉ đạo các đơn vị thi công thực hiện chỉnh lý cập nhật bản đồ địa chính tại thông báo 272/TBSTNMT ngày 07/10/2020 như sau: “Hiện nay, bản đồ địa chính chưa cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất ông nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ....); đề nghị các đơn vị thi công rà soát và cập nhật lên Bản đồ địa chính số nhưng không hình thành số thửa mới (ranh nét đứt) để các địa phương xem xét, xử lý thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất.” Đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện đã phối hợp với các đơn vị thi công đo đạc thực hiện việc lồng ghép, cập nhật các công trình có Quyết định thu hồi đất lên Bản đồ địa chính đo đạc mới và đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định đối với các trường hợp nêu trên. 3 Về việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công tác xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc. Sở Tài nguyên và Môi trường các tổ chức các cuộc họp với UBND các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc để tháo gỡ các khó khăn trong công tác cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện phối hợp với UBND các xã, thị trấn trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc tập trung hoàn thiện các hồ sơ đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định. Theo kế hoạch đề ra đến tháng 12/2022 sẽ hoàn thành nghiệm thu công trình Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và hoàn thành công tác xét cấp đổi Giấy chứng nhận trên trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện nay, công tác thi công các công trình đo đạc thành lập Bản đồ địa chính và xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang thực hiện theo đúng với các Thiết kế Kỹ thuật - Dự toán kinh phí đã được phê duyệt. Tuy nhiên, công tác thi công vẫn còn nhiều khó khăn và vướng mắc nhất là công tác xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó có nội dung: “Bản đồ địa chính chưa cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới 2 đất hồ....) làm ảnh hưởng tiến độ thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Về vần đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến giải trình như sau: Trước đây, việc thực hiện đo vẽ và cắm mốc ranh giới các công trình có Quyết định thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ....) được thực hiện đo đạc thành lập bản đồ theo công nghệ đo đạc cũ và được biên tập, thực hiện trên nền Bản đồ địa chính được số hóa (trên nền ảnh số có sai số lớn) để lập Bản đồ thu hồi đất để thực hiện công trình. Mặt khác, các đơn vị thi công khi thực hiện công trình còn chưa đúng theo Bản đồ thu hồi đất, thi công lệch tuyến (các tuyến đường giao thông, tuyến kênh mương) dẫn đến hiện trạng sử dụng đất trên các công trình không đúng theo Bản đồ thu hồi đất đã được phê duyệt. Do đó, nhằm tránh việc cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sử dụng đất có sai sót về ranh giới liên quan đến việc bồi thường, giải phóng mặt bằng trước đây và đảm bảo quyền lợi cho các chủ sử dụng đất nên khi thực hiện xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện phải thực hiện phối hợp với các đơn vị thi công đo đạc thực hiện việc lồng ghép và xác định lại ranh giới thu hồi đất với hiện trạng sử dụng đất để cấp Giấy chứng nhận cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định. Trên cơ sở báo cáo vướng mắc trong công tác lồng ghép cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất công nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ....) vào Bản đồ địa chính đo đạc mới trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Châu Đức. Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức cuộc họp tháo gỡ và chỉ đạo các đơn vị thi công thực hiện chỉnh lý cập nhật bản đồ địa chính tại thông báo 272/TB STNMT ngày 07/10/2020 như sau: “Hiện nay, bản đồ địa chính chưa cập nhật các công trình đã có Quyết định thu hồi đất và bản đồ thu hồi đất (như ranh đất ông nhà nước quản lý, ranh giới các tuyến đường giao thông, ranh giới đất rừng, ranh giới đất hồ....); đề nghị các đơn vị thi công rà soát và cập nhật lên Bản đồ địa chính số nhưng không hình thành số thửa mới (ranh nét đứt) để các địa phương xem xét, xử lý thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng đất.” Đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện đã phối hợp với các đơn vị thi công đo đạc thực hiện việc lồng ghép, cập nhật các công trình có Quyết định thu hồi đất lên Bản đồ địa chính đo đạc mới và đã thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định đối với các trường hợp nêu trên. 3 Về việc đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công tác xét cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc. Sở Tài nguyên và Môi trường các tổ chức các cuộc họp với UBND các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc để tháo gỡ các khó khăn trong công tác cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện phối hợp với UBND các xã, thị trấn trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc tập trung hoàn thiện các hồ sơ đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ sử dụng đất theo đúng quy định. Theo kế hoạch đề ra đến tháng 12/2022 sẽ hoàn thành nghiệm thu công trình Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và hoàn thành công tác xét cấp đổi Giấy chứng nhận trên trên địa bàn các huyện Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.	Xem
439	Kỳ họp 8	Cử Tri Phường Phú Mỹ Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ	Đối với ý kiến: Hiện nay, hệ thống cống thoát nước của tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua thị xã Phú Mỹ bị hư hỏng, gây ngập úng cục bộ tại nhiều khu vực khi trời mưa lớn. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Giao thông vận tải khảo sát và sớm có biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng trên. K8-05 (cử tri Phường Phú Mỹ, Tân Phước, Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ - Tổ 7), Trong đó ý kiến cần xử lý, trả lời thẳng vào trọng tâm, xác định lộ trình, thời gian giải quyết, nhưng chưa có kết quả, cần tiếp tục theo dõi, cụ thể: Để khắc phục tình trạng ngập úng khi trời mưa lớn trên tuyến Quốc lộ 51, UBND tỉnh đã giao Ban Quản lý dự án chuyên ngành dân dụng và công nghiệp, UBND thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư dự án Tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào Quý II/2025. Đối với ý kiến: Hiện nay, hệ thống cống thoát nước của tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua thị xã Phú Mỹ bị hư hỏng, gây ngập úng cục bộ tại nhiều khu vực khi trời mưa lớn. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Giao thông vận tải khảo sát và sớm có biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng trên. K8-05 (cử tri Phường Phú Mỹ, Tân Phước, Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ - Tổ 7), Trong đó ý kiến cần xử lý, trả lời thẳng vào trọng tâm, xác định lộ trình, thời gian giải quyết, nhưng chưa có kết quả, cần tiếp tục theo dõi, cụ thể: Để khắc phục tình trạng ngập úng khi trời mưa lớn trên tuyến Quốc lộ 51, UBND tỉnh đã giao Ban Quản lý dự án chuyên ngành dân dụng và công nghiệp, UBND thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư dự án Tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51, dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào Quý II/2025.	1. Đối với công tác sửa chữa các hư hỏng hệ thống mương thoát nước dọc theo tuyến Quốc lộ 51 1.1. Các vấn đề tồn tại về hệ thống thoát nước trên tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua địa bàn tỉnh Theo báo cáo Khu Quản lý đường bộ IV các vấn đề tồn tại về hệ thống thoát nước trên tuyến quốc lộ 51 như sau: - Đoạn từ Km37+402÷Km39+500 phải tuyến: Đoạn này được UBND thị xã Phú Mỹ xây dựng vỉa hè cao hơn mặt đường, chưa đầu tư hệ thống thu thoát nước dọc Quốc lộ 51. Trong quá trình đầu tư vỉa hè, UBND thị xã Phú Mỹ đã đầu tư hệ thống thoát nước D400 đoạn từ Km37+430 - Km38+350 nằm trong vỉa hè và chảy vào KCN Mỹ Xuân A (vị trí xả vào hệ thống thoát nước của 2 KCN Mỹ Xuân A đã được thỏa thuận theo Văn bản số 175/CNMĐ-KTCL ngày 29/7/2016), hiện nay KCN Mỹ Xuân A đã bịt cửa xả không cho nước chảy vào KCN Mỹ Xuân A. Do đó, khi mưa nước không thoát được mà chảy tràn từ hố ga Km38+350 lên mặt đường QL51 gây mất vệ sinh môi trường và gây hư hỏng mặt đường QL51. - Đoạn từ Km39+608 ÷ Km41+178 bên trái tuyến: Đoạn này đã có hệ thống rãnh dọc bằng đá hộc xây vữa, kích thước B=0,8m đậy bằng đan bê tông cốt thép với chiều dài khoảng 1.570m. Hiện này đoạn rãnh này đang phát sinh hư hỏng thành rãnh đã bị xuống cấp hư hỏng nặng có trình trạng dẫn đến sụt lún mặt đường. - Đoạn từ Km39+350÷Km39+850 (phải tuyến) và đoạn Km43+070 ÷ Km43+155 (phải tuyến): đoạn này dự án chưa được đầu tư hệ thống thu thoát nước dọc, UBND thị xã Phú Mỹ xây dựng vỉa hè cao hơn mặt đường, do đó, khi trời mưa đã xảy ra tình trạng ngập nước mặt đường hết làn xe số 4 (phải tuyến) gây mất an toàn giao thông cho phương tiện tham gia qua vị trí này. - Đoạn từ Km43+920÷Km44+000 (bên phải tuyến): đoạn này do quá trình đô thị hóa, nhà dân xây cao hơn mặt đường, nước sinh hoạt của người dân thường xuyên xả tràn ra mặt đường khu vực này gây mất an toàn giao thông cũng như ô nhiễm môi trường. - Đoạn từ Km43+600÷Km44+000 bên phải tuyến: đoạn từ Km43+600- Km43+940 đã có hệ thống thoát nước mặt đường bằng rãnh B=1,0m nối cống dọc D1000mm chảy về cầu Ngọc Hà. Khu vực này có nhiều đường nhánh, khi mưa nước từ các đường nhánh chảy tràn ra QL51 gây nên tình trạng ngập úng cục bộ. - Đoạn từ Km44+496÷Km44+626 bên phải tuyến: đoạn này do quá trình đô thị hóa, nhà dân xây dựng cao hơn mặt đường và chưa có hệ thống rãnh dọc thường xuyên xảy ra tình trạng nên nước mặt đường không có lối thoát gây đọng ngập nước mặt đường và ngập cục bộ sau các cơn mưa. - Đoạn từ Km49+491÷Km49+569 (bên phải tuyến): đoạn này chưa được đầu tư hệ thống rãnh dọc, do đó quá trình đô thị hóa, nhà dân xây dựng cao hơn mặt đường, chưa có hệ thống rãnh dọc thường xuyên xảy ra tình trạng đọng ngập nước mặt đường và ngập cục bộ sau các cơn mưa. Ngoài ra có 01 cơ sở rửa xe 86 tại Km49+430 (phải tuyến) xe ra vào cơ sở rửa xe lôi nước ra mặt đường. - Đoạn từ Km56+570 ÷ Km56+700 bên trái tuyến: đoạn này do quá trình đô thị hóa, nhà dân xây dựng cao hơn mặt đường và chưa có hệ thống rãnh dọc thường xuyên xảy ra tình trạng nên nước mặt đường không có lối thoát gây đọng ngập nước mặt đường và ngập cục bộ sau các cơn mưa. 1.2. Kết quả thực hiện: 1.2.1 Về công tác quản lý và duy tu bảo dưỡng thường xuyên trên Quốc lộ 51: 3 Theo báo cáo của BVEC, đơn vị đã thực hiện đầy đủ các công việc theo đúng quy trình về tổ chức quản lý, khai thác và bảo trì được thỏa thuận. Tuy nhiên, từ ngày 01/02/2023, BVEC đã thông báo không tiếp tục thực hiện công tác quản lý, bảo trì tuyến QL 51 trong thời gian tạm dừng thu phí (văn bản số 14/CT-KHKT ngày 31/01/2023 của BVEC). Để tiếp tục thực hiện công tác quản lý bảo trì, bảo quản tuyến quốc lộ 51, ngày 17/3/2023 Khu Quản lý đường bộ IV có văn bản số 643/KQLĐBIV-QLBTKCHTGT đề nghị Cục Đường bộ Việt Nam phê duyệt và bố trí kinh phí thực hiện công tác quản lý vảo trì, xử ly ATGT và xử lý các kiến nghị của địa phương (đã được BVEC trình Cục Đường bộ Việt Nam). 1.2.2. Về công tác xử lý hệ thống thoát nước: - Qua tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri trước Kỳ họp thứ Tám – HĐND tỉnh khóa VII, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản số 10356/UBND-VP ngày 25/08/2022 đề nghị Bộ Giao thông vận tải, Tổng Cục Đường bộ Việt Nam (nay là Cục Đường bộ Việt Nam) xem xét xử lý hệ thống thoát nước trên tuyến quốc lộ 51 đoạn qua địa bàn thị xã Phú Mỹ. Bộ Giao thông vận tải đã có văn bản số 9303/BGTVT-KCHT ngày 12/9/2022 chỉ đạo Tổng Cục đường bộ Việt Nam kiểm tra xử lý kiến nghị của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. - Theo chỉ đạo của Cục Đường bộ Việt Nam tại văn bản số 21/CĐBVNQLBTKCHTGT ngày 04/10/2022, ngày 07/10/2022, BVEC đã phối hợp với Khu Quản lý đường bộ IV, Ban ATGT, Sở Giao thông vận tải tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các Cơ quan liên quan kiểm tra hiện trường ghi nhận và kiến nghị khắc phục tình trạng ngập úng trên tuyến Quốc lộ 51. Ngày 17/11/2022, BVEC đã có Văn bản số 205/CT-KHKT gửi Cục Đường bộ Việt Nam về việc xử lý ngập úng cục bộ một số vị trí trên tuyến Quốc lộ 51 thuộc dự án BOT đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 51. Khu Quản lý Đường bộ IV đã có văn bản số 229/KQLĐBIV-QLBTKCHTGT ngày 26/10/2022 đề xuất Cục Đường bộ Việt Nam xử lý các kiến nghị của cử tri về xử lý thoát nước trên tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua địa bàn thị xã Phú Mỹ. UBND tỉnh có văn bản số 14882/UBND-VP ngày 22/11/2022 gửi Bộ Giao thông vận tải , Cục Đường bộ Việt Nam đề nghị sớm triển khai xử lý thoát nước trên Quốc lộ 51 đoạn qua thị xã Phú Mỹ. Cục Đường bộ Việt Nam đã có văn bản số 1781/CĐBVN-QLBTKCHTGT ngày 09/12/2022 chỉ đạo Khu quản lý đường bộ IV và BVEC thực hiện các kiến nghị của UBND tỉnh. - BVEC đã tập hợp các kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu báo cáo đề xuất Cục Đường bộ Việt Nam xử lý tình trạng ngập úng trên tuyến Quốc lộ 51 tại văn bản số 205/CT-KHKT ngày 17/11/2022. Tuy nhiên, từ ngày 01/02/2023, BVEC đã thông báo không thực hiện công tác quản lý, bảo trì tuyến QL 51 trong thời gian tạm dừng thu phí tại văn bản số 14/CT-KHKT ngày 31/01/2023. - Các nội dung đề xuất bổ sung hệ thống thoát nước trên tuyến quốc lộ 51 đọan qua địa bàn tỉnh như sau: 4 + Đoạn từ Km37+402÷Km39+500 phải tuyến: bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép kết hợp với tấm đan thép thu nước tại các vị trí đường nhánh đấu nối ra Quốc lộ 51 với tổng chiều dài dự kiến L=2.000m. + Đoạn từ Km39+608 ÷ Km41+178 bên trái tuyến: cải tạo 1.570m rãnh đá hộc bằng rãnh BTCT và tấm đan BTCT kết hợp với tấm đan thép thu nước tại các vị trí đường nhánh đấu nối ra Quốc lộ 51 dẫn dòng chảy về cống ngang tại Km39+925 và cống ngang Km41+283. + Đoạn từ Km39+350÷Km39+850 (bên phải tuyến) và đoạn m43+070÷Km43+155 (bên phải tuyến): bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép kết hợp với tấm đan thép thu nước tại các vị trí đường nhánh đấu nối ra Quốc lộ 51 với tổng chiều dài dự kiến L=600m. + Đoạn từ Km43+920÷Km44+000 (bên phải tuyến): bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép với tổng chiều dài dự kiến L=80m. + Đoạn từ Km43+600 ÷ Km44+000 bên phải tuyến: bổ sung rãnh dọc B=1,0m với tổng chiều dài dự kiến L=80m đoạn từ Km43+940 nối vào hố ga tại Km44+000 chảy về cống ngang Km44+393, tấm đan bê tông cốt thép và bổ sung thay thế khoảng 12 tấm đan rãnh thoát nước BTCT hiện hữu tại các đường nhánh bằng tấm đan thép để thu và cắt nước trong các đường nhánh chảy tràn ra QL51. + Đoạn từ Km44+496 ÷ Km44+626 bên phải tuyến: bổ sung rãnh dọc B=0,5m bằng tấm đan bê tông cốt thép dẫn dòng chảy về cống ngang tại Km44+393 với tổng chiều dài dự kiến L=130m. + Đoạn từ Km49+491÷Km49+569 (bên phải tuyến): bổ sung rãnh dọc B=0,8m với tổng chiều dài dự kiến L=50m bằng tấm đan bê tông cốt thép đấu nối vào đoạn rãnh hiện hữu. + Đoạn từ Km56+570 ÷ Km56+700 bên trái tuyến: bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép với tổng chiều dài dự kiến L=130m Dự án Đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 51 đoạn Km0+900 – Km73+600 theo hình thức Hợp đồng BOT đang tạm dừng thu phí tại các trạm thu phí công theo văn số 137/CĐBVN-TC ngày 09/01/2023 của Cục Đường bộ Việt Nam nên việc cho phép đầu tư xử lý tình trạng ngập úng trên tuyến QL 51 chưa hoàn thành. Hiện nay, Khu QLĐB IV tiếp tục đề nghị Cục ĐBVN chủ trương đầu tư hệ thống thoát nước các đoạn ngập úng nêu trên. 2. Đối với dự án đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước dọc theo Quốc lộ 51 Để giải quyết dứt điểm tình trạng ngập ứng trên tuyến quốc lộ 51 khi trời mưa phải sớm đầu tư hoàn thành tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51. Hiện nay dự án đầu tư xây dựng tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51 được UBND tỉnh giao cho Ban Quản lý dự án chuyên ngành dân dụng và công nghiệp và UBND thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư. Tình hình thực hiện dự án như sau: 5 2.1. Đối với các đoạn tuyến do UBND thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư: Theo báo cáo của UBND thị xã Phú Mỹ tại văn bản số 1212/UBNDQLĐT ngày 02/3/2023, Dự án tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51 (đoạn từ đường 2A đến chùa Huệ Quang, đoạn từ VCB đến cầu Ngọc Hà và đoạn từ đường Phước Hòa – Cái Mép đến cầu Rạch Tre) đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2911/QĐ-UBND ngày 30/10/2019, UBND thị xã Phú Mỹ phê duyệt thiết kế tại Quyết định số 1844/QĐ-UBND ngày 19/8/2021. Trong đó: - Gói thầu Xây lắp (đoạn từ đường 2A đến chùa Huệ Quang) (gói số 09) thuộc địa phận phường Mỹ Xuân đã thi công hoàn thành đạt 50% tổng khối lượng theo hợp đồng. Trong đó đã thi công lắp đặt cống hộp đúc sẵn (3,0x3,0)m đạt 600m/624,72m; Thi công cống hộp đổ tại chỗ (4,0x3,0)m đạt 215m/854,65m; Thi công cống hộp đổ tại chỗ (3,0x2,5)m đạt 48m/384,88m. Tổng chiều dài đoạn tuyến đã thực hiện 863m/1.864,25m. Tiến độ thi công 24 tháng, dự kiến hoàn thành 29/11/2023. - Gói thầu Xây lắp (đoạn từ Vietcombank đến cầu Ngọc Hà) (gói số 10) thuộc địa phận phường Phú Mỹ đã thi công hoàn thành đạt 30% tổng khối lượng theo hợp đồng. Trong đó đã thi công lắp đặt cống hộp đúc sẵn (1,6x2,)m đạt 300m/399.37m. Tổng chiều dài đoạn tuyến đã thực hiện 300m/1.340,99m. Tiến độ thi công 18 tháng, dự kiến hoàn thành 06/7/2023 - Gói thầu Xây lắp (đoạn từ đường Phước Hòa – Cái Mép đến cầu Rạch Tre) (gói số 11) thuộc địa phận phường Phước Hòa và xã Tân Hòa đã tổ chức lựa chọn nhà thầu. Tổng chiều dài đoạn tuyến 3.303,95m. Dự kiến hoàn thành trong tháng 03/2025. 2.2. Đối với các đoạn tuyến do Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư: - Theo báo cáo của Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và công nghiệp tại văn bản số 130/QLDA-KHTH ngày 07/3/2023, Dự án tuyến thoát nước chính dọc Quốc lộ 51, thị xã Phú Mỹ - Dự án thành phần số 2 được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2902/QĐ-UBND ngày 30/10/2019. Hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công được Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và công nghiệp phê duyệt tại Quyết định số 303/QĐ-QLDA ngày 10/12/2021. - Ngày 14/11/2022, UBND tỉnh có văn bản số 14387/UBND-VP cho phép điều chỉnh tổng mức dự án. Ban QLDA chuyên ngành dân dụng công nghiệp có Tờ trình số 146/TTr-QLDA điều chỉnh báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư. Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư đã thẩm định và đang trình HĐND tỉnh xem xét phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. - Về công tác GPMB: Đã họp dân triển khai thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án. Tổ chức kiểm kê 193/196 hộ dân, tổ chức. 6 - Hiện nay chủ đầu tư đang phối hợp với UBND thị xã Phú Mỹ triển khai công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và dự kiến tổ chức khỏi công vào quý III/2023 và hoàn thành công trình vào quý III/2025. 1. Đối với công tác sửa chữa các hư hỏng hệ thống mương thoát nước dọc theo tuyến Quốc lộ 51 1.1. Các vấn đề tồn tại về hệ thống thoát nước trên tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua địa bàn tỉnh Theo báo cáo Khu Quản lý đường bộ IV các vấn đề tồn tại về hệ thống thoát nước trên tuyến quốc lộ 51 như sau: - Đoạn từ Km37+402÷Km39+500 phải tuyến: Đoạn này được UBND thị xã Phú Mỹ xây dựng vỉa hè cao hơn mặt đường, chưa đầu tư hệ thống thu thoát nước dọc Quốc lộ 51. Trong quá trình đầu tư vỉa hè, UBND thị xã Phú Mỹ đã đầu tư hệ thống thoát nước D400 đoạn từ Km37+430 - Km38+350 nằm trong vỉa hè và chảy vào KCN Mỹ Xuân A (vị trí xả vào hệ thống thoát nước của 2 KCN Mỹ Xuân A đã được thỏa thuận theo Văn bản số 175/CNMĐ-KTCL ngày 29/7/2016), hiện nay KCN Mỹ Xuân A đã bịt cửa xả không cho nước chảy vào KCN Mỹ Xuân A. Do đó, khi mưa nước không thoát được mà chảy tràn từ hố ga Km38+350 lên mặt đường QL51 gây mất vệ sinh môi trường và gây hư hỏng mặt đường QL51. - Đoạn từ Km39+608 ÷ Km41+178 bên trái tuyến: Đoạn này đã có hệ thống rãnh dọc bằng đá hộc xây vữa, kích thước B=0,8m đậy bằng đan bê tông cốt thép với chiều dài khoảng 1.570m. Hiện này đoạn rãnh này đang phát sinh hư hỏng thành rãnh đã bị xuống cấp hư hỏng nặng có trình trạng dẫn đến sụt lún mặt đường. - Đoạn từ Km39+350÷Km39+850 (phải tuyến) và đoạn Km43+070 ÷ Km43+155 (phải tuyến): đoạn này dự án chưa được đầu tư hệ thống thu thoát nước dọc, UBND thị xã Phú Mỹ xây dựng vỉa hè cao hơn mặt đường, do đó, khi trời mưa đã xảy ra tình trạng ngập nước mặt đường hết làn xe số 4 (phải tuyến) gây mất an toàn giao thông cho phương tiện tham gia qua vị trí này. - Đoạn từ Km43+920÷Km44+000 (bên phải tuyến): đoạn này do quá trình đô thị hóa, nhà dân xây cao hơn mặt đường, nước sinh hoạt của người dân thường xuyên xả tràn ra mặt đường khu vực này gây mất an toàn giao thông cũng như ô nhiễm môi trường. - Đoạn từ Km43+600÷Km44+000 bên phải tuyến: đoạn từ Km43+600- Km43+940 đã có hệ thống thoát nước mặt đường bằng rãnh B=1,0m nối cống dọc D1000mm chảy về cầu Ngọc Hà. Khu vực này có nhiều đường nhánh, khi mưa nước từ các đường nhánh chảy tràn ra QL51 gây nên tình trạng ngập úng cục bộ. - Đoạn từ Km44+496÷Km44+626 bên phải tuyến: đoạn này do quá trình đô thị hóa, nhà dân xây dựng cao hơn mặt đường và chưa có hệ thống rãnh dọc thường xuyên xảy ra tình trạng nên nước mặt đường không có lối thoát gây đọng ngập nước mặt đường và ngập cục bộ sau các cơn mưa. - Đoạn từ Km49+491÷Km49+569 (bên phải tuyến): đoạn này chưa được đầu tư hệ thống rãnh dọc, do đó quá trình đô thị hóa, nhà dân xây dựng cao hơn mặt đường, chưa có hệ thống rãnh dọc thường xuyên xảy ra tình trạng đọng ngập nước mặt đường và ngập cục bộ sau các cơn mưa. Ngoài ra có 01 cơ sở rửa xe 86 tại Km49+430 (phải tuyến) xe ra vào cơ sở rửa xe lôi nước ra mặt đường. - Đoạn từ Km56+570 ÷ Km56+700 bên trái tuyến: đoạn này do quá trình đô thị hóa, nhà dân xây dựng cao hơn mặt đường và chưa có hệ thống rãnh dọc thường xuyên xảy ra tình trạng nên nước mặt đường không có lối thoát gây đọng ngập nước mặt đường và ngập cục bộ sau các cơn mưa. 1.2. Kết quả thực hiện: 1.2.1 Về công tác quản lý và duy tu bảo dưỡng thường xuyên trên Quốc lộ 51: 3 Theo báo cáo của BVEC, đơn vị đã thực hiện đầy đủ các công việc theo đúng quy trình về tổ chức quản lý, khai thác và bảo trì được thỏa thuận. Tuy nhiên, từ ngày 01/02/2023, BVEC đã thông báo không tiếp tục thực hiện công tác quản lý, bảo trì tuyến QL 51 trong thời gian tạm dừng thu phí (văn bản số 14/CT-KHKT ngày 31/01/2023 của BVEC). Để tiếp tục thực hiện công tác quản lý bảo trì, bảo quản tuyến quốc lộ 51, ngày 17/3/2023 Khu Quản lý đường bộ IV có văn bản số 643/KQLĐBIV-QLBTKCHTGT đề nghị Cục Đường bộ Việt Nam phê duyệt và bố trí kinh phí thực hiện công tác quản lý vảo trì, xử ly ATGT và xử lý các kiến nghị của địa phương (đã được BVEC trình Cục Đường bộ Việt Nam). 1.2.2. Về công tác xử lý hệ thống thoát nước: - Qua tổng hợp ý kiến, kiến nghị của cử tri trước Kỳ họp thứ Tám – HĐND tỉnh khóa VII, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản số 10356/UBND-VP ngày 25/08/2022 đề nghị Bộ Giao thông vận tải, Tổng Cục Đường bộ Việt Nam (nay là Cục Đường bộ Việt Nam) xem xét xử lý hệ thống thoát nước trên tuyến quốc lộ 51 đoạn qua địa bàn thị xã Phú Mỹ. Bộ Giao thông vận tải đã có văn bản số 9303/BGTVT-KCHT ngày 12/9/2022 chỉ đạo Tổng Cục đường bộ Việt Nam kiểm tra xử lý kiến nghị của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. - Theo chỉ đạo của Cục Đường bộ Việt Nam tại văn bản số 21/CĐBVN QLBTKCHTGT ngày 04/10/2022, ngày 07/10/2022, BVEC đã phối hợp với Khu Quản lý đường bộ IV, Ban ATGT, Sở Giao thông vận tải tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các Cơ quan liên quan kiểm tra hiện trường ghi nhận và kiến nghị khắc phục tình trạng ngập úng trên tuyến Quốc lộ 51. Ngày 17/11/2022, BVEC đã có Văn bản số 205/CT-KHKT gửi Cục Đường bộ Việt Nam về việc xử lý ngập úng cục bộ một số vị trí trên tuyến Quốc lộ 51 thuộc dự án BOT đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 51. Khu Quản lý Đường bộ IV đã có văn bản số 229/KQLĐBIV-QLBTKCHTGT ngày 26/10/2022 đề xuất Cục Đường bộ Việt Nam xử lý các kiến nghị của cử tri về xử lý thoát nước trên tuyến Quốc lộ 51 đoạn qua địa bàn thị xã Phú Mỹ. UBND tỉnh có văn bản số 14882/UBND-VP ngày 22/11/2022 gửi Bộ Giao thông vận tải , Cục Đường bộ Việt Nam đề nghị sớm triển khai xử lý thoát nước trên Quốc lộ 51 đoạn qua thị xã Phú Mỹ. Cục Đường bộ Việt Nam đã có văn bản số 1781/CĐBVN-QLBTKCHTGT ngày 09/12/2022 chỉ đạo Khu quản lý đường bộ IV và BVEC thực hiện các kiến nghị của UBND tỉnh. - BVEC đã tập hợp các kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu báo cáo đề xuất Cục Đường bộ Việt Nam xử lý tình trạng ngập úng trên tuyến Quốc lộ 51 tại văn bản số 205/CT-KHKT ngày 17/11/2022. Tuy nhiên, từ ngày 01/02/2023, BVEC đã thông báo không thực hiện công tác quản lý, bảo trì tuyến QL 51 trong thời gian tạm dừng thu phí tại văn bản số 14/CT-KHKT ngày 31/01/2023. - Các nội dung đề xuất bổ sung hệ thống thoát nước trên tuyến quốc lộ 51 đọan qua địa bàn tỉnh như sau: 4 + Đoạn từ Km37+402÷Km39+500 phải tuyến: bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép kết hợp với tấm đan thép thu nước tại các vị trí đường nhánh đấu nối ra Quốc lộ 51 với tổng chiều dài dự kiến L=2.000m. + Đoạn từ Km39+608 ÷ Km41+178 bên trái tuyến: cải tạo 1.570m rãnh đá hộc bằng rãnh BTCT và tấm đan BTCT kết hợp với tấm đan thép thu nước tại các vị trí đường nhánh đấu nối ra Quốc lộ 51 dẫn dòng chảy về cống ngang tại Km39+925 và cống ngang Km41+283. + Đoạn từ Km39+350÷Km39+850 (bên phải tuyến) và đoạn m43+070÷Km43+155 (bên phải tuyến): bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép kết hợp với tấm đan thép thu nước tại các vị trí đường nhánh đấu nối ra Quốc lộ 51 với tổng chiều dài dự kiến L=600m. + Đoạn từ Km43+920÷Km44+000 (bên phải tuyến): bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép với tổng chiều dài dự kiến L=80m. + Đoạn từ Km43+600 ÷ Km44+000 bên phải tuyến: bổ sung rãnh dọc B=1,0m với tổng chiều dài dự kiến L=80m đoạn từ Km43+940 nối vào hố ga tại Km44+000 chảy về cống ngang Km44+393, tấm đan bê tông cốt thép và bổ sung thay thế khoảng 12 tấm đan rãnh thoát nước BTCT hiện hữu tại các đường nhánh bằng tấm đan thép để thu và cắt nước trong các đường nhánh chảy tràn ra QL51. + Đoạn từ Km44+496 ÷ Km44+626 bên phải tuyến: bổ sung rãnh dọc B=0,5m bằng tấm đan bê tông cốt thép dẫn dòng chảy về cống ngang tại Km44+393 với tổng chiều dài dự kiến L=130m. + Đoạn từ Km49+491÷Km49+569 (bên phải tuyến): bổ sung rãnh dọc B=0,8m với tổng chiều dài dự kiến L=50m bằng tấm đan bê tông cốt thép đấu nối vào đoạn rãnh hiện hữu. + Đoạn từ Km56+570 ÷ Km56+700 bên trái tuyến: bổ sung rãnh dọc B=0,8m bằng tấm đan bê tông cốt thép với tổng chiều dài dự kiến L=130m Dự án Đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 51 đoạn Km0+900 – Km73+600 theo hình thức Hợp đồng BOT đang tạm dừng thu phí tại các trạm thu phí công theo văn số 137/CĐBVN-TC ngày 09/01/2023 của Cục Đường bộ Việt Nam nên việc cho phép đầu tư xử lý tình trạng ngập úng trên tuyến QL 51 chưa hoàn thành. Hiện nay, Khu QLĐB IV tiếp tục đề nghị Cục ĐBVN chủ trương đầu tư hệ thống thoát nước các đoạn ngập úng nêu trên. 2. Đối với dự án đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước dọc theo Quốc lộ 51 Để giải quyết dứt điểm tình trạng ngập ứng trên tuyến quốc lộ 51 khi trời mưa phải sớm đầu tư hoàn thành tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51. Hiện nay dự án đầu tư xây dựng tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51 được UBND tỉnh giao cho Ban Quản lý dự án chuyên ngành dân dụng và công nghiệp và UBND thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư. Tình hình thực hiện dự án như sau: 5 2.1. Đối với các đoạn tuyến do UBND thị xã Phú Mỹ làm chủ đầu tư: Theo báo cáo của UBND thị xã Phú Mỹ tại văn bản số 1212/UBND QLĐT ngày 02/3/2023, Dự án tuyến thoát nước chính dọc theo Quốc lộ 51 (đoạn từ đường 2A đến chùa Huệ Quang, đoạn từ VCB đến cầu Ngọc Hà và đoạn từ đường Phước Hòa – Cái Mép đến cầu Rạch Tre) đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2911/QĐ-UBND ngày 30/10/2019, UBND thị xã Phú Mỹ phê duyệt thiết kế tại Quyết định số 1844/QĐ-UBND ngày 19/8/2021. Trong đó: - Gói thầu Xây lắp (đoạn từ đường 2A đến chùa Huệ Quang) (gói số 09) thuộc địa phận phường Mỹ Xuân đã thi công hoàn thành đạt 50% tổng khối lượng theo hợp đồng. Trong đó đã thi công lắp đặt cống hộp đúc sẵn (3,0x3,0)m đạt 600m/624,72m; Thi công cống hộp đổ tại chỗ (4,0x3,0)m đạt 215m/854,65m; Thi công cống hộp đổ tại chỗ (3,0x2,5)m đạt 48m/384,88m. Tổng chiều dài đoạn tuyến đã thực hiện 863m/1.864,25m. Tiến độ thi công 24 tháng, dự kiến hoàn thành 29/11/2023. - Gói thầu Xây lắp (đoạn từ Vietcombank đến cầu Ngọc Hà) (gói số 10) thuộc địa phận phường Phú Mỹ đã thi công hoàn thành đạt 30% tổng khối lượng theo hợp đồng. Trong đó đã thi công lắp đặt cống hộp đúc sẵn (1,6x2,)m đạt 300m/399.37m. Tổng chiều dài đoạn tuyến đã thực hiện 300m/1.340,99m. Tiến độ thi công 18 tháng, dự kiến hoàn thành 06/7/2023 - Gói thầu Xây lắp (đoạn từ đường Phước Hòa – Cái Mép đến cầu Rạch Tre) (gói số 11) thuộc địa phận phường Phước Hòa và xã Tân Hòa đã tổ chức lựa chọn nhà thầu. Tổng chiều dài đoạn tuyến 3.303,95m. Dự kiến hoàn thành trong tháng 03/2025. 2.2. Đối với các đoạn tuyến do Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư: - Theo báo cáo của Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và công nghiệp tại văn bản số 130/QLDA-KHTH ngày 07/3/2023, Dự án tuyến thoát nước chính dọc Quốc lộ 51, thị xã Phú Mỹ - Dự án thành phần số 2 được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 2902/QĐ-UBND ngày 30/10/2019. Hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công được Ban QLDA chuyên ngành dân dụng và công nghiệp phê duyệt tại Quyết định số 303/QĐ-QLDA ngày 10/12/2021. - Ngày 14/11/2022, UBND tỉnh có văn bản số 14387/UBND-VP cho phép điều chỉnh tổng mức dự án. Ban QLDA chuyên ngành dân dụng công nghiệp có Tờ trình số 146/TTr-QLDA điều chỉnh báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư. Hiện nay Sở Kế hoạch và Đầu tư đã thẩm định và đang trình HĐND tỉnh xem xét phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. - Về công tác GPMB: Đã họp dân triển khai thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án. Tổ chức kiểm kê 193/196 hộ dân, tổ chức. 6 - Hiện nay chủ đầu tư đang phối hợp với UBND thị xã Phú Mỹ triển khai công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và dự kiến tổ chức khỏi công vào quý III/2023 và hoàn thành công trình vào quý III/2025.	Xem
440	Kỳ họp 24	Cử tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh	Vũng Tàu	Cử tri phản ánh, Chung cư OSC Land, đường Võ Thị Sáu, Phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu có 04 căn hộ dùng chung cho người dân chung cư. Tuy nhiên, được biết hiện 04 căn hộ trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cá nhân. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo làm rõ việc cấp giấy chứng nhận đối với 04 căn chung cư trên để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân tại chung cư OSC Land. K24-07 Cử tri phản ánh, Chung cư OSC Land, đường Võ Thị Sáu, Phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu có 04 căn hộ dùng chung cho người dân chung cư. Tuy nhiên, được biết hiện 04 căn hộ trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cá nhân. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo làm rõ việc cấp giấy chứng nhận đối với 04 căn chung cư trên để đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân tại chung cư OSC Land. K24-07	Về nguồn sử dụng gốc của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC Ngày 16 tháng 9 năm 2008, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3117/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.298,1m² đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất đang quản lý tại đường Võ Thị Sáu – Hồ Quý Ly, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên (giao đất có thu tiền sử dụng) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC để đầu tư xây dựng Căn hộ cao ốc OSC Land. Ngày 23 tháng 8 năm 2010, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi là Giấy chứng nhận) số BC 856100 với diện tích 4.298,1m² đất ở tại đô thị thuộc thửa đất số 43, tờ bản đồ số 67, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC. Về việc tạo lập công trình xây dựng Ngày 09 tháng 9 năm 2010, Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 71/GPXD cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC để xây dựng công trình chung cư Cao ốc căn hộ OSC Land với diện tích xây dựng 1.951,0m², tổng diện tích sàn xây dựng 50.194,0m², cao 71,45m (gồm: 21 tầng không kể 02 tầng hầm và lửng). Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đã xây dựng hoàn thiện dự án Cao ốc căn hộ OSC Land cao 22 tầng + 02 tầng hầm gồm 508 căn hộ và 04 phòng kinh doanh thương mại (gồm: phòng kinh doanh số 1-Block A diện tích 24,24m², phòng kinh doanh số 2-Block A diện tích 33,0m², phòng kinh doanh số 3-Block B diện tích 24,24m², phòng kinh doanh số 4-Block B diện tích 33,0m²). Việc cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở Ngày 04 tháng 4 năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC có văn bản số 02/2018/CV-OSC, kèm theo báo cáo tình hình thực hiện dự án Cao ốc căn hộ OSC Land. Trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đề nghị thẩm định điều kiện chuyển nhượng đối với 04 phòng kinh doanh thương mại của dự án. Thực hiện theo quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và khoản Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Thông báo số 164/TB-STNMT ngày 31 tháng 5 năm 2018 về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình, hạ tầng kỹ thuật và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công trình xây dựng thuộc dự án Cao ốc căn hộ OSC Land do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC làm chủ đầu tư. Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 04 phòng kinh doanh thuộc dự án căn hộ OSC Land (Block A: phòng số 1 diện tích: 24,24m², phòng số 2 diện tích: 33,0m²; Block B: phòng số 3 diện tích: 24,24m², phòng số 4 diện tích: 33,0m²). Sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC nộp hồ sơ thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận đối với 04 căn thương mại nêu trên, cụ thể: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 210304 ngày 06/8/2018 cho bà Đồng Thị Thuý Nguyên (căn TM 1B, diện tích: 33,0m²). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 210373 ngày 07/8/2018 cho bà Phạm Thị Hoàng Anh (căn TM 2B, diện tích: 24,24m²). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ĐE 953592 ngày 13/5/2022 cho ông (bà) Trần Bá Trí-Trần Thị Bắc (căn TM1B, diện tích: 24,24m²). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ĐD 054920 ngày 26/5/2022 cho bà Nguyễn Thị Mai Hồng (căn TM2A, diện tích: 33,0m²). Căn cứ quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận: tại Điều 100 Luật Nhà ở năm 2014 quy định phân sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư: “1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó; b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư; c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều này; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư; b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; d) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt.” Căn cứ theo quy định trên, 04 căn thương mại được xác định thuộc phần sở hữu riêng, do đó việc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở thuộc dự án Cao ốc căn hộ OSC Land cho các trường hợp nêu trên là đúng quy định. Về nguồn sử dụng gốc của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC Ngày 16 tháng 9 năm 2008, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 3117/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.298,1m² đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất đang quản lý tại đường Võ Thị Sáu – Hồ Quý Ly, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên (giao đất có thu tiền sử dụng) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC để đầu tư xây dựng Căn hộ cao ốc OSC Land. Ngày 23 tháng 8 năm 2010, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi là Giấy chứng nhận) số BC 856100 với diện tích 4.298,1m² đất ở tại đô thị thuộc thửa đất số 43, tờ bản đồ số 67, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC. Về việc tạo lập công trình xây dựng Ngày 09 tháng 9 năm 2010, Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 71/GPXD cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC để xây dựng công trình chung cư Cao ốc căn hộ OSC Land với diện tích xây dựng 1.951,0m², tổng diện tích sàn xây dựng 50.194,0m², cao 71,45m (gồm: 21 tầng không kể 02 tầng hầm và lửng). Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đã xây dựng hoàn thiện dự án Cao ốc căn hộ OSC Land cao 22 tầng + 02 tầng hầm gồm 508 căn hộ và 04 phòng kinh doanh thương mại (gồm: phòng kinh doanh số 1-Block A diện tích 24,24m², phòng kinh doanh số 2-Block A diện tích 33,0m², phòng kinh doanh số 3-Block B diện tích 24,24m², phòng kinh doanh số 4-Block B diện tích 33,0m²). Việc cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở Ngày 04 tháng 4 năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC có văn bản số 02/2018/CV-OSC, kèm theo báo cáo tình hình thực hiện dự án Cao ốc căn hộ OSC Land. Trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đề nghị thẩm định điều kiện chuyển nhượng đối với 04 phòng kinh doanh thương mại của dự án. Thực hiện theo quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và khoản Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Thông báo số 164/TB-STNMT ngày 31 tháng 5 năm 2018 về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình, hạ tầng kỹ thuật và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, công trình xây dựng thuộc dự án Cao ốc căn hộ OSC Land do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC làm chủ đầu tư. Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 04 phòng kinh doanh thuộc dự án căn hộ OSC Land (Block A: phòng số 1 diện tích: 24,24m², phòng số 2 diện tích: 33,0m²; Block B: phòng số 3 diện tích: 24,24m², phòng số 4 diện tích: 33,0m²). Sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc OSC nộp hồ sơ thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận đối với 04 căn thương mại nêu trên, cụ thể: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 210304 ngày 06/8/2018 cho bà Đồng Thị Thuý Nguyên (căn TM 1B, diện tích: 33,0m²). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 210373 ngày 07/8/2018 cho bà Phạm Thị Hoàng Anh (căn TM 2B, diện tích: 24,24m²). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ĐE 953592 ngày 13/5/2022 cho ông (bà) Trần Bá Trí-Trần Thị Bắc (căn TM1B, diện tích: 24,24m²). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số ĐD 054920 ngày 26/5/2022 cho bà Nguyễn Thị Mai Hồng (căn TM2A, diện tích: 33,0m²). Căn cứ quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận: tại Điều 100 Luật Nhà ở năm 2014 quy định phân sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư: “1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó; b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư; c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm: a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều này; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư; b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư; c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; d) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt.” Căn cứ theo quy định trên, 04 căn thương mại được xác định thuộc phần sở hữu riêng, do đó việc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở thuộc dự án Cao ốc căn hộ OSC Land cho các trường hợp nêu trên là đúng quy định.	Xem
441	Kỳ họp 02 - Khóa X	CỬ TRI VŨNG TÀU	Vũng Tàu	Hiện nay tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến rất phức tạp, gây ảnh hưởng đến tính mạng, đời sống kinh tế của người dân trên địa bàn tỉnh. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm triển khai việc tiêm phòng vắc-xin Covid-19 cho toàn dân trên địa bàn tỉnh. Hiện nay tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến rất phức tạp, gây ảnh hưởng đến tính mạng, đời sống kinh tế của người dân trên địa bàn tỉnh. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm triển khai việc tiêm phòng vắc-xin Covid-19 cho toàn dân trên địa bàn tỉnh.	Thực hiện Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ về mua và sử dụng vắc xin phòng Covid-19, UBND tỉnh đã xây dựng Kế hoạch số 54/KH-UBND ngày 26/3/2021 về việc triển khai chiến dịch tiêm vắc xin phòng Covid-19 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2021-2022 và Công văn số 8916/UBND-VP ngày 30/7/2021 về việc triển khai tiêm vắc xin đợt 5, 6 năm 2021. Mục tiêu: Đảm bảo mọi người dân đủ điều kiện tiêm chủng trên địa bàn tỉnh được tiêm vắc xin phòng Covid-19 theo đúng tiến độ phân bổ vắc xin của Bộ Y tế.Đạt tỷ lệ tiêm vắc xin cao trong nhóm đối tượng ưu tiên theo Nghị quyết 21/NQ-CP và trong cộng đồng để chủ động phòng, chống dịch Covid-19. Thời gian thực hiện: Năm 2021-2022, tổ chức chiến dịch theo từng đợt phân bổ vắc xin của Bộ Y tế. Đối tượng tiêm chủng: Thực hiện theo Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ. Đối tượng tiêm chủng theo các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp: Ưu tiên các đối tượng thuộc các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp đã ký hợp đồng hoặc cam kết cung cấp vắc xin cho Bộ Y tế theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ, trên cơ sở văn bản đồng ý của Lãnh đạo Bộ Y tế hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và đề xuất của các đơn vị viện trợ vắc xin cho Bộ Y tế.Đối tượng tiêm chủng thuộc các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp nêu trên bao gồm cả nhà nước và tư nhân. Phạm vi triển khai: Toàn tỉnh. Hình thức tổ chức: Tổ chức chiến dịch tiêm chủng từng đợt phân bổ theo từng địa phương. Triển khai tại các trung tâm Y tế huyện, thị xã, thành phố; 82 trạm y tế xã, phường, thị trấn; Trung tâm Y tế Vietsovpetro; Trung tâm Kiểm soát bệnh tật; 02 Bệnh viện đa khoa tỉnh; Bệnh xá Công an và các cơ sở tiêm chủng dịch vụ Y tế tư nhân (đã được công bố cơ sở đủ điều kiện tiêm chủng). Kinh phí thực hiện: Ngân sách Nhà nước (gồm Ngân sách trung ương và ngân sách địa phương, trong đó Ngân sách trung ương hỗ trợ ngân sách địa phương theo quy định tại khoản 1, Điều 3 Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ); Quỹ vắc xin phòng COVID-19; Nguồn viện trợ, tài trợ, hỗ trợ của các tổ chức, cá nhân trong nước và ngoài nước, các nguồn vốn hợp pháp khác đối với Trung ương và địa phương. Thực hiện Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ về mua và sử dụng vắc xin phòng Covid-19, UBND tỉnh đã xây dựng Kế hoạch số 54/KH-UBND ngày 26/3/2021 về việc triển khai chiến dịch tiêm vắc xin phòng Covid-19 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2021-2022 và Công văn số 8916/UBND-VP ngày 30/7/2021 về việc triển khai tiêm vắc xin đợt 5, 6 năm 2021. Mục tiêu: Đảm bảo mọi người dân đủ điều kiện tiêm chủng trên địa bàn tỉnh được tiêm vắc xin phòng Covid-19 theo đúng tiến độ phân bổ vắc xin của Bộ Y tế.Đạt tỷ lệ tiêm vắc xin cao trong nhóm đối tượng ưu tiên theo Nghị quyết 21/NQ-CP và trong cộng đồng để chủ động phòng, chống dịch Covid-19. Thời gian thực hiện: Năm 2021-2022, tổ chức chiến dịch theo từng đợt phân bổ vắc xin của Bộ Y tế. Đối tượng tiêm chủng: Thực hiện theo Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ. Đối tượng tiêm chủng theo các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp: Ưu tiên các đối tượng thuộc các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp đã ký hợp đồng hoặc cam kết cung cấp vắc xin cho Bộ Y tế theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ, trên cơ sở văn bản đồng ý của Lãnh đạo Bộ Y tế hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và đề xuất của các đơn vị viện trợ vắc xin cho Bộ Y tế.Đối tượng tiêm chủng thuộc các cơ sở, tổ chức, doanh nghiệp nêu trên bao gồm cả nhà nước và tư nhân. Phạm vi triển khai: Toàn tỉnh. Hình thức tổ chức: Tổ chức chiến dịch tiêm chủng từng đợt phân bổ theo từng địa phương. Triển khai tại các trung tâm Y tế huyện, thị xã, thành phố; 82 trạm y tế xã, phường, thị trấn; Trung tâm Y tế Vietsovpetro; Trung tâm Kiểm soát bệnh tật; 02 Bệnh viện đa khoa tỉnh; Bệnh xá Công an và các cơ sở tiêm chủng dịch vụ Y tế tư nhân (đã được công bố cơ sở đủ điều kiện tiêm chủng). Kinh phí thực hiện: Ngân sách Nhà nước (gồm Ngân sách trung ương và ngân sách địa phương, trong đó Ngân sách trung ương hỗ trợ ngân sách địa phương theo quy định tại khoản 1, Điều 3 Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 26/02/2021 của Chính phủ); Quỹ vắc xin phòng COVID-19; Nguồn viện trợ, tài trợ, hỗ trợ của các tổ chức, cá nhân trong nước và ngoài nước, các nguồn vốn hợp pháp khác đối với Trung ương và địa phương.	Xem
442	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ	Trong công tác chống dịch Covid-19, lực lượng y tế tuyến đầu làm việc với cường độ cao cả ngày lẫn đêm trong môi trường dịch bệnh nguy hiểm, tuy nhiên chế độ hỗ trợ cho nhân viên y tế về tinh thần và vật chất còn chưa kịp thời, thoả đáng. Cử tri kiến nghị UBND tỉnh quan tâm, chỉ đạo đơn vị chức năng kịp thời động viên và hỗ trợ cho lực lượng y tế nơi tuyến đầu nhằm khích lệ tinh thần và năng cao chất lượng công tác của lực lượng này trên toàn địa bàn tỉnh. Trong công tác chống dịch Covid-19, lực lượng y tế tuyến đầu làm việc với cường độ cao cả ngày lẫn đêm trong môi trường dịch bệnh nguy hiểm, tuy nhiên chế độ hỗ trợ cho nhân viên y tế về tinh thần và vật chất còn chưa kịp thời, thoả đáng. Cử tri kiến nghị UBND tỉnh quan tâm, chỉ đạo đơn vị chức năng kịp thời động viên và hỗ trợ cho lực lượng y tế nơi tuyến đầu nhằm khích lệ tinh thần và năng cao chất lượng công tác của lực lượng này trên toàn địa bàn tỉnh.	UBND tỉnh đã giao Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan có liên quan rà soát tham mưu UBND tỉnh đối với nội dung “việc thực hiện các quy định về chi phí cách ly y tế, khám, chữa bệnh, xét nghiệm và một số chế độ đặc thù tròng phòng, chống dịch Covid-19 theo Nghị quyết số 16/NQ-CP ngày 08/02/2021 của Chính phủ; nghiên cứu quy định của Luật Ngân sách nhà nước, Nghị định số 163/2016/NĐ-CP ngày 21/12/2016 của Chính phủ, các quy định pháp luật có liên quan và tình hình phòng chống dịch bệnh Covid-19 để tham mưu UBND tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua Nghị quyết về chính sách đặc thù, nội dung chi, mức chi... trong phòng, chống dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh tại Kỳ hai hoặc Kỳ họp chuyên đề năm 2021”. Sở Y tế đã dự thảo nội dung chi, mức chi và đang tổ chức lấy ý kiến các đối tượng chịu tác động theo quy trình văn bản quy phạm pháp luật và sẽ tham mưu UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh thông qua chính sách đặc thù trong phòng chống dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh theo Công văn số 7264/UBND-VP ngày 22/6/2021 và Công văn số 7881/UBND-VP ngày 02/7/2021 của UBND tỉnh UBND tỉnh đã giao Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan có liên quan rà soát tham mưu UBND tỉnh đối với nội dung “việc thực hiện các quy định về chi phí cách ly y tế, khám, chữa bệnh, xét nghiệm và một số chế độ đặc thù tròng phòng, chống dịch Covid-19 theo Nghị quyết số 16/NQ-CP ngày 08/02/2021 của Chính phủ; nghiên cứu quy định của Luật Ngân sách nhà nước, Nghị định số 163/2016/NĐ-CP ngày 21/12/2016 của Chính phủ, các quy định pháp luật có liên quan và tình hình phòng chống dịch bệnh Covid-19 để tham mưu UBND tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua Nghị quyết về chính sách đặc thù, nội dung chi, mức chi... trong phòng, chống dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh tại Kỳ hai hoặc Kỳ họp chuyên đề năm 2021”. Sở Y tế đã dự thảo nội dung chi, mức chi và đang tổ chức lấy ý kiến các đối tượng chịu tác động theo quy trình văn bản quy phạm pháp luật và sẽ tham mưu UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh thông qua chính sách đặc thù trong phòng chống dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh theo Công văn số 7264/UBND-VP ngày 22/6/2021 và Công văn số 7881/UBND-VP ngày 02/7/2021 của UBND tỉnh	Xem
443	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ	Năm 2017, nhiều hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu nhà ở Việt Trung của Công ty TNHH Việt Trung tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ. Hiện nay, các hộ dân đã nộp đủ tiền theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Việt Trung, nhưng đến nay đã 03 năm, Công ty TNHH Việt Trung vẫn chưa thực hiện xong thủ tục về đầu tư dự án để bàn giao đất cho các hộ dân. Được biết Công ty TNHH Việt Trung gặp khó khăn trong vấn đề xác định nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất đối với nhà nước, nên không thực hiện được các bước thủ tục tiếp theo để bàn giao đất cho các hộ dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn nhanh chóng giải quyết vấn đề vướng mắc của Công ty TNHH Việt Trung để Công ty sớm giao đất cho người dân theo hợp đồng đã cam kết. Năm 2017, nhiều hộ dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu nhà ở Việt Trung của Công ty TNHH Việt Trung tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ. Hiện nay, các hộ dân đã nộp đủ tiền theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Việt Trung, nhưng đến nay đã 03 năm, Công ty TNHH Việt Trung vẫn chưa thực hiện xong thủ tục về đầu tư dự án để bàn giao đất cho các hộ dân. Được biết Công ty TNHH Việt Trung gặp khó khăn trong vấn đề xác định nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất đối với nhà nước, nên không thực hiện được các bước thủ tục tiếp theo để bàn giao đất cho các hộ dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn nhanh chóng giải quyết vấn đề vướng mắc của Công ty TNHH Việt Trung để Công ty sớm giao đất cho người dân theo hợp đồng đã cam kết.	Do Công ty TNHH Việt Trung không nộp lại Biên bản xác minh thực địa ngày 10/7/2014, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Văn phòng Đăng ký Đất đai) có Phiếu chuyển số 373/VPĐK và số 374/VPĐK ngày 18/12/2015 đến Chi cục thuế huyện Tân thành (nay là thị xã Phú Mỹ) để lập thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính của dự án. Ngày 23/12/2019, UBND tỉnh có Thông báo số 858/TB-UBND giao Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất các phương án xử lý việc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước. Ngày 28/6/2021, UBND tỉnh có Thông báo số 498/TB-UBND giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, báo cáo hiện trạng, việc thay đổi quy hoạch chi tiết khu đất và các vấn đề liên quan (nếu có), việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, liên ngành Tài nguyên và Môi trường-Tài chính-Cục thuế-UBND thị xã Phú Mỹ thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết, đảm bảo không gây thất thoát ngân sách Nhà nước. Việc chậm xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính của đơn vị, cùng với nhiều thay đổi từ năm 2008 đến nay (chuyển từ huyện Tân Thành thành thị xã Phú Mỹ, điều chỉnh quy hoạch đô thị Phú Mỹ,...) nên cần phải rà soát lại để đảm bảo việc tổ chức thực hiện theo đúng quy định pháp luật. UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tham mưu UBND tỉnh. Tuy nhiên, do thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 16/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, việc kiểm tra hiện trạng, rà soát thay đổi quy hoạch, cung cấp tài liệu gặp nhiều khó khăn. UBND tỉnh có văn bản đôn đốc Sở Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn tất việc tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 08 năm 2021. Do Công ty TNHH Việt Trung không nộp lại Biên bản xác minh thực địa ngày 10/7/2014, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Văn phòng Đăng ký Đất đai) có Phiếu chuyển số 373/VPĐK và số 374/VPĐK ngày 18/12/2015 đến Chi cục thuế huyện Tân thành (nay là thị xã Phú Mỹ) để lập thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính của dự án. Ngày 23/12/2019, UBND tỉnh có Thông báo số 858/TB-UBND giao Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất các phương án xử lý việc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước. Ngày 28/6/2021, UBND tỉnh có Thông báo số 498/TB-UBND giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, báo cáo hiện trạng, việc thay đổi quy hoạch chi tiết khu đất và các vấn đề liên quan (nếu có), việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, liên ngành Tài nguyên và Môi trường-Tài chính-Cục thuế-UBND thị xã Phú Mỹ thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết, đảm bảo không gây thất thoát ngân sách Nhà nước. Việc chậm xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính của đơn vị, cùng với nhiều thay đổi từ năm 2008 đến nay (chuyển từ huyện Tân Thành thành thị xã Phú Mỹ, điều chỉnh quy hoạch đô thị Phú Mỹ,...) nên cần phải rà soát lại để đảm bảo việc tổ chức thực hiện theo đúng quy định pháp luật. UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tham mưu UBND tỉnh. Tuy nhiên, do thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 16/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, việc kiểm tra hiện trạng, rà soát thay đổi quy hoạch, cung cấp tài liệu gặp nhiều khó khăn. UBND tỉnh có văn bản đôn đốc Sở Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn tất việc tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 08 năm 2021.	Xem
444	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Phường Long Hương, Thành Phố Hồ Chí Minh	Long Hương	Thời gian qua, cánh đồng Long Hòa, phường Long Hương, thành phố Bà Rịa thiếu nước phục vụ hoạt động sản xuất. Mặc dù bà con đã kiến nghị nhiều lần nhưng tuyến cổng D800 tưới cho cánh đồng này vẫn chưa được sửa chữa, nạo vét. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng sớm thi công nạo vét tuyến cống này để đảm bảo đủ nước tưới cho cánh đồng Long Hòa, phường Long Hương Thời gian qua, cánh đồng Long Hòa, phường Long Hương, thành phố Bà Rịa thiếu nước phục vụ hoạt động sản xuất. Mặc dù bà con đã kiến nghị nhiều lần nhưng tuyến cổng D800 tưới cho cánh đồng này vẫn chưa được sửa chữa, nạo vét. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng sớm thi công nạo vét tuyến cống này để đảm bảo đủ nước tưới cho cánh đồng Long Hòa, phường Long Hương	Tuyến kênh N2 đập Sông Dinh I được kiên cố năm 2001, có chiều rộng kênh là 1,4m, chiều cao kênh là 1,5 m, chiều dài kênh là 4.676m. Năm 2015, Ban Quản lý đường liên cảng Cái Mép Thị Vải (Sở Giao thông vận tải) làm chủ đầu tư thi công tuyến đường tránh quốc lộ 56, đoạn đi qua xã Tân Hưng bao trùm lên một đoạn kênh N2 đập Sông Dinh, Ban Quản lý đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải đã thay thế đoạn kênh cũ bằng cống ngầm D800, chiều dài là 327m. Sau khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, cử tri phường Long Hương phản ánh cống ngầm D800 không cung cấp đủ nước để phục vụ sản xuất nông nghiệp. Tiếp thu kiến nghị của bà con cử tri phường Long Hương, UBND tỉnh đã cho chủ trương xây dựng mới tuyến kênh N4, lấy nước từ đập Sông Dinh I, bổ sung nước cho kênh N2 và giao Ban Quản lý Dự án chuyên ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiếp tục thực hiện (tại văn bản số 5224/UBND-VP ngày 12/6/2017 của UBND tỉnh). Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án chuyên ngành Nông nghiệp và PTNT, từ năm 2017 đến nay do vướng công tác đền bù, giải phóng mặt bằng thi công xây dựng tuyến kênh N4 nên khối lượng thực hiện chỉ đạt 50%. Từ những lý do trên, để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày 19/11/2021 UBND tỉnh đã ban hành văn bản số 17664/UBND-VP về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng mới tuyến kênh N4, lấy nước từ đập Sông Dinh I, bổ sung nước cho kênh N2 đập Sông Dinh, trong đó chỉ đạo: Yêu cầu Ban quản lý Dự án chuyên ngành nông nghiệp và Phát triển nông thôn khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng tuyến kênh N4, lấy nước từ 2 đập Sông Dinh I, bổ sung nước cho kênh N2. Hoàn thành trước ngày 31/12/2021 để cấp nước sản xuất cho cánh đồng Long Hòa, phường Long Hương, thành phố Bà Rịa. Giao UBND thành phố Bà Rịa chỉ đạo UBND phường Long Hương và các đơn vị chức năng của thành phố nạo vét tuyến kênh nội đồng từ kênh N2 đến cánh đồng tập đoàn Long Hòa, đặc biệt là đoạn cống ngầm cắt ngang quốc lộ 51 bị bồi lắng gây cản trở dòng chảy, cũng là một trong những nguyên nhân mất nhiều thời gian lấy nước để phục vụ sản xuất của bà con. Hoàn thành trong Quý IV/2021 Tuyến kênh N2 đập Sông Dinh I được kiên cố năm 2001, có chiều rộng kênh là 1,4m, chiều cao kênh là 1,5 m, chiều dài kênh là 4.676m. Năm 2015, Ban Quản lý đường liên cảng Cái Mép Thị Vải (Sở Giao thông vận tải) làm chủ đầu tư thi công tuyến đường tránh quốc lộ 56, đoạn đi qua xã Tân Hưng bao trùm lên một đoạn kênh N2 đập Sông Dinh, Ban Quản lý đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải đã thay thế đoạn kênh cũ bằng cống ngầm D800, chiều dài là 327m. Sau khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, cử tri phường Long Hương phản ánh cống ngầm D800 không cung cấp đủ nước để phục vụ sản xuất nông nghiệp. Tiếp thu kiến nghị của bà con cử tri phường Long Hương, UBND tỉnh đã cho chủ trương xây dựng mới tuyến kênh N4, lấy nước từ đập Sông Dinh I, bổ sung nước cho kênh N2 và giao Ban Quản lý Dự án chuyên ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiếp tục thực hiện (tại văn bản số 5224/UBND-VP ngày 12/6/2017 của UBND tỉnh). Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án chuyên ngành Nông nghiệp và PTNT, từ năm 2017 đến nay do vướng công tác đền bù, giải phóng mặt bằng thi công xây dựng tuyến kênh N4 nên khối lượng thực hiện chỉ đạt 50%. Từ những lý do trên, để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày 19/11/2021 UBND tỉnh đã ban hành văn bản số 17664/UBND-VP về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng mới tuyến kênh N4, lấy nước từ đập Sông Dinh I, bổ sung nước cho kênh N2 đập Sông Dinh, trong đó chỉ đạo: Yêu cầu Ban quản lý Dự án chuyên ngành nông nghiệp và Phát triển nông thôn khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng tuyến kênh N4, lấy nước từ 2 đập Sông Dinh I, bổ sung nước cho kênh N2. Hoàn thành trước ngày 31/12/2021 để cấp nước sản xuất cho cánh đồng Long Hòa, phường Long Hương, thành phố Bà Rịa. Giao UBND thành phố Bà Rịa chỉ đạo UBND phường Long Hương và các đơn vị chức năng của thành phố nạo vét tuyến kênh nội đồng từ kênh N2 đến cánh đồng tập đoàn Long Hòa, đặc biệt là đoạn cống ngầm cắt ngang quốc lộ 51 bị bồi lắng gây cản trở dòng chảy, cũng là một trong những nguyên nhân mất nhiều thời gian lấy nước để phục vụ sản xuất của bà con. Hoàn thành trong Quý IV/2021	Xem
445	Kỳ họp 4	Cử tri Xã Đất Đỏ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Đất Đỏ	Tuyến Quốc lộ 55 đi qua thị trấn Đất Đỏ,lưu lượng xe quá tải lưu thông nhiều, gây mất an toàn giao thông, ảnh hưởng đếnchất lượng mặt đường và cuộc sống người dân Tuyến Quốc lộ 55 đi qua thị trấn Đất Đỏ, lưu lượng xe quá tải lưu thông nhiều, gây mất an toàn giao thông, ảnh hưởng đến chất lượng mặt đường và cuộc sống người dân	- Tuyến Quốc lộ 55 là tuyến Quốc lộ độc đạo kết nối giao thông từ huyệnHàm Tân, tỉnh Bình Thuận đến thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; tuyếnđường có đi ngang thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ. Là tuyến Quốc lộ nhưng Quốclộ 55 có mặt cắt ngang nhỏ, lưu lượng phương tiện tương đối nhiều, đặc biệt là giờcao điểm. Bên cạnh đó, trên địa bàn thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ lại có mỏ đáPuzolan Lê Chính đang hoạt động, hàng ngày có nhiều phương tiện vận chuyển vậtliệu xây dựng (đá và đất) lưu thông và các phương tiện có tình trạng chở hàng quátải trọng cho phép, chạy quá tốc độ cho phép.- Để đảm bảo an toàn giao thông qua thị trấn Đất Đỏ, Bộ Giao thông vận tảivà UBND tỉnh đã khởi công dự án Quốc lộ 55, tuyến tránh thị trấn Đất Đỏ. Dự ánđược khởi công từ tháng 5 năm 2021, dự kiến hoàn thành sau 36 tháng.- Căn cứ nội dung kiến nghị, trước mắt, để đảm bảo an toàn giao thông chongười dân, đồng thời bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông trên tuyến Quốc lộ 55, SởGiao thông vận tải đã chỉ đạo Thanh tra Sở xây dựng kế hoạch số 120/KH-TTStuần tra kiểm soát xử lý nghiêm các trường hợp vị phạm quanh khu vực; đồng thờisẽ phối hợp với Công an tỉnh, UBND huyện Đất Đỏ tổ chức rà soát, bố trí thêm cácbiển báo cấm hợp lý (hạn chế tốc độ, cấm kéo còi, cấm giờ...), làm cơ sở cho lựclượng chức năng xử lý theo thẩm quyền.2- Sau khi dự án dự án Quốc lộ 55, tuyến tránh thị trấn Đất Đỏ đưa vào sửdung, Sở Giao thông vận tải sẽ phối hợp với Công an tỉnh, UBND huyện Đất Đỏ tổchức rà soát, tổ chức phân luồng giao thông hợp lý. - Tuyến Quốc lộ 55 là tuyến Quốc lộ độc đạo kết nối giao thông từ huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận đến thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; tuyến đường có đi ngang thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ. Là tuyến Quốc lộ nhưng Quốc lộ 55 có mặt cắt ngang nhỏ, lưu lượng phương tiện tương đối nhiều, đặc biệt là giờ cao điểm. Bên cạnh đó, trên địa bàn thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ lại có mỏ đá Puzolan Lê Chính đang hoạt động, hàng ngày có nhiều phương tiện vận chuyển vật liệu xây dựng (đá và đất) lưu thông và các phương tiện có tình trạng chở hàng quá tải trọng cho phép, chạy quá tốc độ cho phép. - Để đảm bảo an toàn giao thông qua thị trấn Đất Đỏ, Bộ Giao thông vận tải và UBND tỉnh đã khởi công dự án Quốc lộ 55, tuyến tránh thị trấn Đất Đỏ. Dự án được khởi công từ tháng 5 năm 2021, dự kiến hoàn thành sau 36 tháng. - Căn cứ nội dung kiến nghị, trước mắt, để đảm bảo an toàn giao thông cho người dân, đồng thời bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông trên tuyến Quốc lộ 55, Sở Giao thông vận tải đã chỉ đạo Thanh tra Sở xây dựng kế hoạch số 120/KH-TTS tuần tra kiểm soát xử lý nghiêm các trường hợp vị phạm quanh khu vực; đồng thời sẽ phối hợp với Công an tỉnh, UBND huyện Đất Đỏ tổ chức rà soát, bố trí thêm các biển báo cấm hợp lý (hạn chế tốc độ, cấm kéo còi, cấm giờ...), làm cơ sở cho lực lượng chức năng xử lý theo thẩm quyền. 2 - Sau khi dự án dự án Quốc lộ 55, tuyến tránh thị trấn Đất Đỏ đưa vào sử dung, Sở Giao thông vận tải sẽ phối hợp với Công an tỉnh, UBND huyện Đất Đỏ tổ chức rà soát, tổ chức phân luồng giao thông hợp lý.	Xem
446	Kỳ họp 02 - Khóa X	CỬ TRI Xã Bình Giã	Bình Giã	Cử tri kiến nghị UBND tỉnh sớm có văn bản hướng dẫn, quy định cụ thể về trình tự, hồ sơ, thủ tục thực hiện tách thửa đất đối với những thửa đất có diện tích lớn để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu tách thửa đất (cử tri xã Bình Trung, huyện Châu Đức – Tổ 10) Cử tri kiến nghị UBND tỉnh sớm có văn bản hướng dẫn, quy định cụ thể về trình tự, hồ sơ, thủ tục thực hiện tách thửa đất đối với những thửa đất có diện tích lớn để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu tách thửa đất (cử tri xã Bình Trung, huyện Châu Đức – Tổ 10)	Hiện nay, việc tách thửa đất theo nhu cầu của người dân được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 22 tháng 7 năm 2019, văn bản số 9900/UBND-VP ngày 14 tháng 9 năm 2020, và văn bản số 1528/UBND-VP ngày 24 tháng 2 năm 2021 của UBND tỉnh về tiếp nhận, giải quyết tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Việc thực hiện thủ tục tách thửa đất đối với những thửa đất có diện tích lớn để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu tách thửa đất đang được tổ chức thực hiện theo quy định và hướng dẫn tại các văn bản nêu trên (không còn yêu cầu người dân phải lập dự án). Liên quan đến việc tách thửa đất theo quy định tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ , UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ xây dựng và thẩm định dự thảo quyết định quy phạm pháp luật quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu , UBND tỉnh dự kiến ban hành Quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trong tháng 9 năm 2021. Hiện nay, việc tách thửa đất theo nhu cầu của người dân được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND ngày 22 tháng 7 năm 2019, văn bản số 9900/UBND-VP ngày 14 tháng 9 năm 2020, và văn bản số 1528/UBND-VP ngày 24 tháng 2 năm 2021 của UBND tỉnh về tiếp nhận, giải quyết tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Việc thực hiện thủ tục tách thửa đất đối với những thửa đất có diện tích lớn để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi có nhu cầu tách thửa đất đang được tổ chức thực hiện theo quy định và hướng dẫn tại các văn bản nêu trên (không còn yêu cầu người dân phải lập dự án). Liên quan đến việc tách thửa đất theo quy định tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ , UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hoàn thiện hồ sơ xây dựng và thẩm định dự thảo quyết định quy phạm pháp luật quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu , UBND tỉnh dự kiến ban hành Quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trong tháng 9 năm 2021.	Xem
447	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Xã Đất Đỏ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Đất Đỏ	Tại khu công nghiệp Đất Đỏ cha có tuyển mương bê tông thoát nước nên vào mùa mưa nước chảy trực tiếp ra đồng ruộng của người dân thuộc tổ 13ấp Phước Sơn, xã Phước Long Thọ gây thiệt hại cây trồng của người dân. Cử tri đề nghị UBND tinh xem xét, sớm đầu tư tuyển mương bê tông thoát nước ở khu vực này Tại khu công nghiệp Đất Đỏ cha có tuyển mương bê tông thoát nước nên vào mùa mưa nước chảy trực tiếp ra đồng ruộng của người dân thuộc tổ 13ấp Phước Sơn, xã Phước Long Thọ gây thiệt hại cây trồng của người dân. Cử tri đề nghị UBND tinh xem xét, sớm đầu tư tuyển mương bê tông thoát nước ở khu vực này	Để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày 30/6/2020 Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công văn số 1863/SNN-PCTT về việc chủ trương và nguồn vốn đầu tư bê tông hóa các tuyến mương trên địa bàn xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ; ngày 27/7/2020 UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 7666/UBND-VP về việc đồng ý chủ trương đầu tư bê tông hóa các tuyến mương đất trên địa bàn xã Phước Long Thọ; trong đó, Giao UBND huyện Đất Đỏ tổ chức triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. UBND huyện Đất Đỏ đã phê duyệt dự án bê tông hóa các tuyển mương khu vực ấp Phước Trung, xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ (tại Quyết định số 4844/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của UBND huyện Đất Đỏ). Dự án đã khởi công xây dựng ngày 11/10/2021 (văn bản số 263/QLDA ngày 11/10/2021 của Ban Quản lý Dực án Đầu tư Xây dựng huyện Đất Đó), dự kiến hoàn thành trong tháng 02 năm 2022. Để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày 30/6/2020 Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công văn số 1863/SNN-PCTT về việc chủ trương và nguồn vốn đầu tư bê tông hóa các tuyến mương trên địa bàn xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ; ngày 27/7/2020 UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 7666/UBND-VP về việc đồng ý chủ trương đầu tư bê tông hóa các tuyến mương đất trên địa bàn xã Phước Long Thọ; trong đó, Giao UBND huyện Đất Đỏ tổ chức triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. UBND huyện Đất Đỏ đã phê duyệt dự án bê tông hóa các tuyển mương khu vực ấp Phước Trung, xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ (tại Quyết định số 4844/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của UBND huyện Đất Đỏ). Dự án đã khởi công xây dựng ngày 11/10/2021 (văn bản số 263/QLDA ngày 11/10/2021 của Ban Quản lý Dực án Đầu tư Xây dựng huyện Đất Đó), dự kiến hoàn thành trong tháng 02 năm 2022.	Xem
448	Kỳ họp 8	Cử Tri Xã Đất Đỏ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Đất Đỏ	Dự án kênh mương VC2 - kênh mương hồ Sông Ray chảy vào hồ Suối Môn đoạn qua ấp Tân Thuận, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ được cắm mốc, kiểm kê từ năm 2016 nhưng đến nay thi công quá chậm. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với chủ đầu tư rà soát lại dự ản tuyển kênh mương này để xem xét tỉnh cần thiết của dự án vì hiện nay khu vực xung quanh đã thay đổi quy hoạch sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa còn lại rất ít. Trường hợp cần thiết thì đề nghị tiếp tục đẩy nhanh tiến độ, nếu không thì xem xét hủy bỏ dự án để đảm bảo quyền lợi canh tác nông nghiệp của người dân Dự án kênh mương VC2 - kênh mương hồ Sông Ray chảy vào hồ Suối Môn đoạn qua ấp Tân Thuận, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ được cắm mốc, kiểm kê từ năm 2016 nhưng đến nay thi công quá chậm. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với chủ đầu tư rà soát lại dự ản tuyển kênh mương này để xem xét tỉnh cần thiết của dự án vì hiện nay khu vực xung quanh đã thay đổi quy hoạch sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa còn lại rất ít. Trường hợp cần thiết thì đề nghị tiếp tục đẩy nhanh tiến độ, nếu không thì xem xét hủy bỏ dự án để đảm bảo quyền lợi canh tác nông nghiệp của người dân	Ngày 04/7/2022, UBND huyện Đất Đỏ có văn bản số 6986/UBND-NN kiến nghị không đầu tư tuyến kênh VC2 tại xã Long Tân với lý do: Thực tế hiện nay phần diện tích 21 ha đất trồng lúa người dân đã tự chuyển đổi sang trồng các loại cây lâu năm, cây hàng năm (mít, sầu riêng, tràm, dừa...) và tổng diện tích 103ha sản xuất nông nghiệp theo nhiệm vụ tưới của tuyên kênh VC2 đã được người dân chủ động nguồn nước tưới từ giếng khoan đảm bảo phục vụ sản xuất. Bên cạnh đó, một phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp nêu trên đã được địa phương quy hoạch là đất ở. ITrên cơ sở đó, ngày 11/7/2022, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã phối hợp với UBND huyện Đất Đỏ, Ban Quản lý Dự án chuyên ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND xã Long Tân tổ chức buổi khảo sát thực địa vị trí dự kiến đầu tư xây dựng tuyến kênh VC2. Đồng thời căn cứ kết quả buổi làm việc lấy ý kiến người dân về việc đầu tư tuyến kênh VC2 của UBND xã Long Tân ngày 22/7/2022 với sự tham gia của 13/18 hộ dân (05 hộ dân còn lại đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên chưa liên hệ được chủ đất mới); ngày 11/8/2022, UBND tỉnh có văn bản số 9707/UBND-VP chấp thuận việc không đầu tư tuyến kênh mương VC2 kênh mương hồ Sông Ray chảy vào hồ Suối Môn đoạn qua ấp Tân Thuận, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ. Ngày 04/7/2022, UBND huyện Đất Đỏ có văn bản số 6986/UBND-NN kiến nghị không đầu tư tuyến kênh VC2 tại xã Long Tân với lý do: Thực tế hiện nay phần diện tích 21 ha đất trồng lúa người dân đã tự chuyển đổi sang trồng các loại cây lâu năm, cây hàng năm (mít, sầu riêng, tràm, dừa...) và tổng diện tích 103ha sản xuất nông nghiệp theo nhiệm vụ tưới của tuyên kênh VC2 đã được người dân chủ động nguồn nước tưới từ giếng khoan đảm bảo phục vụ sản xuất. Bên cạnh đó, một phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp nêu trên đã được địa phương quy hoạch là đất ở. I Trên cơ sở đó, ngày 11/7/2022, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã phối hợp với UBND huyện Đất Đỏ, Ban Quản lý Dự án chuyên ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND xã Long Tân tổ chức buổi khảo sát thực địa vị trí dự kiến đầu tư xây dựng tuyến kênh VC2. Đồng thời căn cứ kết quả buổi làm việc lấy ý kiến người dân về việc đầu tư tuyến kênh VC2 của UBND xã Long Tân ngày 22/7/2022 với sự tham gia của 13/18 hộ dân (05 hộ dân còn lại đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên chưa liên hệ được chủ đất mới); ngày 11/8/2022, UBND tỉnh có văn bản số 9707/UBND-VP chấp thuận việc không đầu tư tuyến kênh mương VC2 kênh mương hồ Sông Ray chảy vào hồ Suối Môn đoạn qua ấp Tân Thuận, xã Long Tân, huyện Đất Đỏ.	Xem
449	Kỳ họp 4	Cử Tri Tại Tổ 3, Xã Long Sơn, Thành Phố Hồ Chí Minh	Tân Phước	Năm 2009, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất để đầu tư Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn với diện tích hơn 1.346 hecta. Tuy nhiên, đến nay chỉ có Dự án Lọc hóa dầu Long Sơn đã giải phóng mặt bằng với diện tích khoảng 400 hecta để triển khai dự án. Phần lớn diện tích còn lại của quy hoạch Khu công nghiệp dịch vụ dầu khí Long Sơn chưa bồi thường giải phóng mặt bằng, dẫn đến các hộ dân có đất trong khu quy hoạch bị hạn chế về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường sớm phối hợp tiến hành khảo sát, có giải pháp khắc phục đảm bảo quyền hợp pháp của người dân có đất trong vùng quy hoạch Năm 2009, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất để đầu tư Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn với diện tích hơn 1.346 hecta. Tuy nhiên, đến nay chỉ có Dự án Lọc hóa dầu Long Sơn đã giải phóng mặt bằng với diện tích khoảng 400 hecta để triển khai dự án. Phần lớn diện tích còn lại của quy hoạch Khu công nghiệp dịch vụ dầu khí Long Sơn chưa bồi thường giải phóng mặt bằng, dẫn đến các hộ dân có đất trong khu quy hoạch bị hạn chế về quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường sớm phối hợp tiến hành khảo sát, có giải pháp khắc phục đảm bảo quyền hợp pháp của người dân có đất trong vùng quy hoạch	1. Khái quát về dự án đầu tư Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập và bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam tại văn bản số 841/TTg-KTN ngày 02/6/2008 với quy mô diện tích 1.250 ha, đồng ý giảm diện tích xuống còn 850ha tại văn bản số 1203/TTg-KTN ngày 21/7/2011; UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thành lập tại Quyết định số 2327/QĐ.UBND-VP ngày 09/7/2008 (điều chỉnh tại Quyết định số 2042/QĐ-UBND ngày 09/9/2013), Sở Xây dựng thỏa thuận địa điểm tại văn bản số 653/SXD-KTQH ngày 11/5/2012 với quy mô diện tích 850ha; Ban QL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 49221000112 chứng nhận lần đầu ngày 17/6/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 02 ngày 16/5/2012; Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí - IDICO Long Sơn. Theo Giấy chứng nhận đầu tư số 49221000112, thì tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành xây dựng toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp trong 07 năm 06 tháng, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, cụ thể như sau: - Từ Quý I/2008 đến Quý V/2010: Đền bù giải phóng mặt bằng; thiết kế kỹ thuật; thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư; - Từ Quý I/2011 đến Quý IV/2015: Xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. 1 2. Về công tác thu hồi đất Ngày 03/12/2008, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 4397/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án: Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn, tại xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu. Ngày 05/01/2009, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 01/QĐ-UBND (điều chỉnh tại Quyết định số 2402/QĐ-UBND ngày 23/10/2021) về việc thu hồi 1.346ha đất tại xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn (850ha), xây dựng Tổ hợp hóa dầu Miền Nam Việt Nam (464ha), xây dựng đê chắn sóng cho Cảng chuyên dùng Hóa Dầu là (32ha đất mặt nước). Đến thời điểm hiện nay, đã có 464ha đươc bồi thương, giải phóng mặt bằng và cho Công ty TNHH Hóa dầu Long Sơn thuê để thực hiện dự án Tổ hợp hóa dầu Miền Nam Việt Nam tại Quyết định số 450/QĐ-UBND ngày 02/3/2016. Hiện nay, nhà máy Tổ hợp hóa dầu đã được đầu tư xây dựng và đang trong giai đoạn hoàn thiện để đưa vào vận hành. Diện tích còn lại chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng là: 850ha thuộc dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn (có thu hồi đất của người dân) và 32ha đất mặt nước xây dựng đê chắn sóng cho Cảng chuyên dùng Hóa Dầu (không thu hồi đất của người dân). 3. Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất a) Về quy hoạch sử dụng đất Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được Chính phủ phê duyệt tại Nghị Quyết số 117/NQ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2018; Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Vũng Tàu đã được Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1651/QĐ-UBND ngày 28 tháng 6 năm 2019, vị trí khu đất 850,0ha thực hiện dự án Khu công nghiệp đầu khí Long Sơn được quy hoạch như sau: + Khoảng 700ha đất quy hoạch khu công nghiệp + Khoảng 110ha được quy hoạch dự án Trung tâm điện lực Long Sơn1 + Diện tích còn lại 40ha đất còn lại được quy hoạch hỗn hợp nhiều loại đất (gồm đất ở tại nông thôn, đất khu vui chơi giải trí công cộng, đất có mục đích công cộng, đất sông …) thuộc khu vực đất phát triển dự án khu đô thị (không còn quy hoạch Khu công nghiệp). 1Ngày 23/4/2020, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 479/TTg-CN về việc bổ sung Trung tâm Điện lực LNG Cà Ná và Long Sơn vào Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia. Sau đó, dự án Trung tâm điện lực Long Sơn đã được Hội đồng Nhân dân tỉnh chấp thuận cập nhật sang “đất công trình năng lượng” để thực hiện dự án tại Nghị quyết số 32/NQHĐND ngày 04 tháng 8 năm 2020; Uỷ ban Nhân dân tỉnh cập nhật, bổ sung chỉ tiêu đất công trình năng lượng vào “Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Vũng Tàu” tại Quyết định số 208/QĐ-UBND ngày 25/01/2021 để đảm bảo phù hợp với quy hoạch phát triển điện lực quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung tại Văn bản số 479/TTg-CN. b) Về kế hoạch sử dụng đất Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn không có danh mục trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Vũng Tàu đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 31/12/2020. Qua rà soát các năm về trước, Chủ đầu cũng không đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Vũng Tàu để thực hiện dự án. 4. Giải pháp khắc phục đảm bảo quyền hợp pháp của người dân có đất trong vùng quy hoạch 4.1. Về giải pháp tổng thể: UBND tỉnh chỉ đạo các Sở: Công Thương, Xây dựng, Giao Thông vận Tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Du lịch, Khoa học và Công nghệ, Văn hóa và Thể thao (các sở có đề xuất về quy hoạch thuộc chuyên ngành, lĩnh vực quản lý), UBND các huyện, thành phố rà soát các quy hoạch chuyên ngành, lĩnh vực hiện nay không còn được thực hiện và đề xuất UBND tỉnh thu hồi, hủy bỏ, làm cơ sở cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất theo hiện trạng để người dân thực hiện các quyền của người sử dụng đất quy định của pháp luật. 4.2. Về giải pháp để đảm bảo thực hiện quyền của người sử dụng đất trong dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn khi bị thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐUBND ngày 05/01/2009 nhưng đến nay đã qua 12 năm chưa được thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. a) Điều chỉnh giảm diện tích đất không còn được quy hoạch để thực hiện các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất ra khỏi Quyết định số 01/QĐ-UBND Căn cứ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 117/NQ-CP và Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia được Thủ tướng Chính phủ cập nhật bổ sung tại Văn bản số 479/TTg-CN ngày 23/4/2020 thì trong tổng diện tích 850ha đất đã thu hồi tại Quyết định số 01/QĐ-UBND vẫn còn 700ha được quy hoạch để xây dựng khu công nghiệp và 110ha được quy hoạch để xây dựng kết cấu hạ tầng điện lực nên vẫn thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai 2013. Diện tích còn lại khoảng 40ha không còn quy hoạch để thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp nên không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, cần phải được điều chỉnh ra khỏi Quyết định thu hồi đất số 01/QĐ-UBND. Tuy nhiên để thực hiện được việc này, thì phải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn. Hiện nay, Ban Quản lý các khu công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện thủ tục điều chỉnh giảm diện tích Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn theo chỉ đạo của Uỷ ban Nhân dân tỉnh tại Thông báo số 660/TB-UBND ngày 15/10/2021 (Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã góp ý tại Văn bản số 7146/STNMT-CCQLĐĐ ngày 25/10/2021). Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh giảm diện tích thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐ-UBND để người dân có đất nằm trong phần diện tích này được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. c) Xem xét, điều chỉnh hủy bỏ nội dung thu hồi đất toàn bộ diện tích 850 ha đất chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn ra khỏi diện tích thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐUBND Như đã nêu ở trên, Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 05/01/2009, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Quyết định số 4397/QĐ-UBND ngày 03/12/2008. - Tại khoản 3 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: “Điều 34. Xử lý một số vấn đề phát sinh khi ban hành Nghị định … 3. Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt.” - Tại Khoản 1 Điều 14 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (hướng dẫn thực hiện khoản 3 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) có nếu: “1. Đối với dự án đầu tư đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 chưa thực hiện chi trả tiền bồi thường thì việc xử lý bồi thường chậm thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.” - Tại điểm a khoản 2 Điều 9 Nghị định 197/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ có nêu: “ 2. Trường hợp thực hiện bồi thường chậm được quy định như sau: a) Bồi thường chậm do cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường gây ra mà giá đất tại thời điểm bồi thường do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh công bố cao hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm trả tiền bồi thường; nếu giá đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi;”. Theo quy định trên, trong trường hợp dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn chưa được hủy bỏ thì công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vẫn tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt. Việc xử lý bồi thường chậm thực hiện theo quy định điểm a khoản 2 Điều 9 Nghị định 197/NĐ-CP. Tuy nhiên, Tại Điều 63 Luật đất đai 2013 quy định: “Điều 63. Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải dựa trên các căn cứ sau đây: 1. Dự án thuộc các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này; 2. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; 3. Tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án.” Hiện nay, dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Vũng Tàu; Tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án đến nay đã hết và chưa được gia hạn (vì tiến độ thực hiện dự án ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư thì Quý I/2008 đến Quý V/2010 thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng; từ Quý I/2011 đến Quý IV/2015: Xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật). Mặt khác tại khoản 2 Điều 2 Quyết định số 01/QĐ-UBND 05/01/2009 có nêu “Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí - IDICO Long Sơn có trách nhiệm: Chi trả trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt …”. Nhưng đến nay đã qua 12 năm mà Chủ đầu tư không ứng kính phí để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được phê duyệt. Do đó, trường hợp này Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, điều chỉnh hủy bỏ nội dung thu hồi đất toàn bộ diện tích 850ha đất chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn ra khỏi diện tích đất thu hồi tại Quyết định số 01/QĐ-UBND để người dân có đất trong khu vực này được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 1. Khái quát về dự án đầu tư Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập và bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam tại văn bản số 841/TTg-KTN ngày 02/6/2008 với quy mô diện tích 1.250 ha, đồng ý giảm diện tích xuống còn 850ha tại văn bản số 1203/TTg-KTN ngày 21/7/2011; UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thành lập tại Quyết định số 2327/QĐ.UBND-VP ngày 09/7/2008 (điều chỉnh tại Quyết định số 2042/QĐ-UBND ngày 09/9/2013), Sở Xây dựng thỏa thuận địa điểm tại văn bản số 653/SXD-KTQH ngày 11/5/2012 với quy mô diện tích 850ha; Ban QL các KCN Bà Rịa – Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 49221000112 chứng nhận lần đầu ngày 17/6/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 02 ngày 16/5/2012; Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí - IDICO Long Sơn. Theo Giấy chứng nhận đầu tư số 49221000112, thì tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành xây dựng toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp trong 07 năm 06 tháng, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, cụ thể như sau: - Từ Quý I/2008 đến Quý V/2010: Đền bù giải phóng mặt bằng; thiết kế kỹ thuật; thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư; - Từ Quý I/2011 đến Quý IV/2015: Xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. 1 2. Về công tác thu hồi đất Ngày 03/12/2008, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 4397/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện dự án: Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn, tại xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu. Ngày 05/01/2009, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 01/QĐ-UBND (điều chỉnh tại Quyết định số 2402/QĐ-UBND ngày 23/10/2021) về việc thu hồi 1.346ha đất tại xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn (850ha), xây dựng Tổ hợp hóa dầu Miền Nam Việt Nam (464ha), xây dựng đê chắn sóng cho Cảng chuyên dùng Hóa Dầu là (32ha đất mặt nước). Đến thời điểm hiện nay, đã có 464ha đươc bồi thương, giải phóng mặt bằng và cho Công ty TNHH Hóa dầu Long Sơn thuê để thực hiện dự án Tổ hợp hóa dầu Miền Nam Việt Nam tại Quyết định số 450/QĐ-UBND ngày 02/3/2016. Hiện nay, nhà máy Tổ hợp hóa dầu đã được đầu tư xây dựng và đang trong giai đoạn hoàn thiện để đưa vào vận hành. Diện tích còn lại chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng là: 850ha thuộc dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn (có thu hồi đất của người dân) và 32ha đất mặt nước xây dựng đê chắn sóng cho Cảng chuyên dùng Hóa Dầu (không thu hồi đất của người dân). 3. Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất a) Về quy hoạch sử dụng đất Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được Chính phủ phê duyệt tại Nghị Quyết số 117/NQ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2018; Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Vũng Tàu đã được Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1651/QĐ-UBND ngày 28 tháng 6 năm 2019, vị trí khu đất 850,0ha thực hiện dự án Khu công nghiệp đầu khí Long Sơn được quy hoạch như sau: + Khoảng 700ha đất quy hoạch khu công nghiệp + Khoảng 110ha được quy hoạch dự án Trung tâm điện lực Long Sơn1 + Diện tích còn lại 40ha đất còn lại được quy hoạch hỗn hợp nhiều loại đất (gồm đất ở tại nông thôn, đất khu vui chơi giải trí công cộng, đất có mục đích công cộng, đất sông …) thuộc khu vực đất phát triển dự án khu đô thị (không còn quy hoạch Khu công nghiệp). 1Ngày 23/4/2020, Thủ tướng Chính phủ có Văn bản số 479/TTg-CN về việc bổ sung Trung tâm Điện lực LNG Cà Ná và Long Sơn vào Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia. Sau đó, dự án Trung tâm điện lực Long Sơn đã được Hội đồng Nhân dân tỉnh chấp thuận cập nhật sang “đất công trình năng lượng” để thực hiện dự án tại Nghị quyết số 32/NQ HĐND ngày 04 tháng 8 năm 2020; Uỷ ban Nhân dân tỉnh cập nhật, bổ sung chỉ tiêu đất công trình năng lượng vào “Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Vũng Tàu” tại Quyết định số 208/QĐ-UBND ngày 25/01/2021 để đảm bảo phù hợp với quy hoạch phát triển điện lực quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung tại Văn bản số 479/TTg-CN. b) Về kế hoạch sử dụng đất Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn không có danh mục trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Vũng Tàu đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 4040/QĐ-UBND ngày 31/12/2020. Qua rà soát các năm về trước, Chủ đầu cũng không đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Vũng Tàu để thực hiện dự án. 4. Giải pháp khắc phục đảm bảo quyền hợp pháp của người dân có đất trong vùng quy hoạch 4.1. Về giải pháp tổng thể: UBND tỉnh chỉ đạo các Sở: Công Thương, Xây dựng, Giao Thông vận Tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Du lịch, Khoa học và Công nghệ, Văn hóa và Thể thao (các sở có đề xuất về quy hoạch thuộc chuyên ngành, lĩnh vực quản lý), UBND các huyện, thành phố rà soát các quy hoạch chuyên ngành, lĩnh vực hiện nay không còn được thực hiện và đề xuất UBND tỉnh thu hồi, hủy bỏ, làm cơ sở cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất theo hiện trạng để người dân thực hiện các quyền của người sử dụng đất quy định của pháp luật. 4.2. Về giải pháp để đảm bảo thực hiện quyền của người sử dụng đất trong dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn khi bị thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐ UBND ngày 05/01/2009 nhưng đến nay đã qua 12 năm chưa được thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. a) Điều chỉnh giảm diện tích đất không còn được quy hoạch để thực hiện các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất ra khỏi Quyết định số 01/QĐ-UBND Căn cứ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được Chính phủ phê duyệt tại Nghị quyết số 117/NQ-CP và Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia được Thủ tướng Chính phủ cập nhật bổ sung tại Văn bản số 479/TTg-CN ngày 23/4/2020 thì trong tổng diện tích 850ha đất đã thu hồi tại Quyết định số 01/QĐ-UBND vẫn còn 700ha được quy hoạch để xây dựng khu công nghiệp và 110ha được quy hoạch để xây dựng kết cấu hạ tầng điện lực nên vẫn thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai 2013. Diện tích còn lại khoảng 40ha không còn quy hoạch để thực hiện dự án xây dựng khu công nghiệp nên không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, cần phải được điều chỉnh ra khỏi Quyết định thu hồi đất số 01/QĐ-UBND. Tuy nhiên để thực hiện được việc này, thì phải được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh giảm diện tích Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn. Hiện nay, Ban Quản lý các khu công nghiệp Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện thủ tục điều chỉnh giảm diện tích Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn theo chỉ đạo của Uỷ ban Nhân dân tỉnh tại Thông báo số 660/TB-UBND ngày 15/10/2021 (Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã góp ý tại Văn bản số 7146/STNMT-CCQLĐĐ ngày 25/10/2021). Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh giảm diện tích thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐ-UBND để người dân có đất nằm trong phần diện tích này được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. c) Xem xét, điều chỉnh hủy bỏ nội dung thu hồi đất toàn bộ diện tích 850 ha đất chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn ra khỏi diện tích thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐ UBND Như đã nêu ở trên, Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thu hồi đất tại Quyết định số 01/QĐ-UBND ngày 05/01/2009, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Quyết định số 4397/QĐ-UBND ngày 03/12/2008. - Tại khoản 3 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: “Điều 34. Xử lý một số vấn đề phát sinh khi ban hành Nghị định … 3. Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt.” - Tại Khoản 1 Điều 14 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường (hướng dẫn thực hiện khoản 3 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) có nếu: “1. Đối với dự án đầu tư đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 chưa thực hiện chi trả tiền bồi thường thì việc xử lý bồi thường chậm thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.” - Tại điểm a khoản 2 Điều 9 Nghị định 197/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ có nêu: “ 2. Trường hợp thực hiện bồi thường chậm được quy định như sau: a) Bồi thường chậm do cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường gây ra mà giá đất tại thời điểm bồi thường do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh công bố cao hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm trả tiền bồi thường; nếu giá đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi;”. Theo quy định trên, trong trường hợp dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn chưa được hủy bỏ thì công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vẫn tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt. Việc xử lý bồi thường chậm thực hiện theo quy định điểm a khoản 2 Điều 9 Nghị định 197/NĐ-CP. Tuy nhiên, Tại Điều 63 Luật đất đai 2013 quy định: “Điều 63. Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải dựa trên các căn cứ sau đây: 1. Dự án thuộc các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này; 2. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; 3. Tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án.” Hiện nay, dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Vũng Tàu; Tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án đến nay đã hết và chưa được gia hạn (vì tiến độ thực hiện dự án ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư thì Quý I/2008 đến Quý V/2010 thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng; từ Quý I/2011 đến Quý IV/2015: Xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật). Mặt khác tại khoản 2 Điều 2 Quyết định số 01/QĐ-UBND 05/01/2009 có nêu “Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí - IDICO Long Sơn có trách nhiệm: Chi trả trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt …”. Nhưng đến nay đã qua 12 năm mà Chủ đầu tư không ứng kính phí để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được phê duyệt. Do đó, trường hợp này Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, điều chỉnh hủy bỏ nội dung thu hồi đất toàn bộ diện tích 850ha đất chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn ra khỏi diện tích đất thu hồi tại Quyết định số 01/QĐ-UBND để người dân có đất trong khu vực này được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.	Xem
450	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Xã Nghĩa Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh	Nghĩa Thành	Các hộ dân ở tổ: 02, 07 và 08 thôn Quảng Phú xã Đá Bạc, huyện Châu Đức chưa có hệ thống dẫn nước sạch đến hộ dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn sớm lắp đặt hệ thống nước sạch cho hộ dân sử dụng Các hộ dân ở tổ: 02, 07 và 08 thôn Quảng Phú xã Đá Bạc, huyện Châu Đức chưa có hệ thống dẫn nước sạch đến hộ dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn sớm lắp đặt hệ thống nước sạch cho hộ dân sử dụng	Để thực hiện ý kiến, kiến nghị của Cử tri xã Đá Bạc, huyện Châu Đức nêu trên. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn) đã triển khai thực hiện đầu tư dự án “Mở rộng mạng cấp nước khu vực huyện Châu Đức”, trong đó có lắp đặt khoảng 2.000m ống phân phối cho khu vực tổ 02, 07 và 08 thôn Quảng Phú xã Đá Bạc. Dự án sử dụng vốn khấu hao tài sản của Trung tâm nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn. Dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng tuyến ống khu vực trên vào Quý IV/2023. Tiến độ thực hiện đến nay như sau: Dự án “Mở rộng mạng cấp nước khu vực huyện Châu Đức đã được UBND Tỉnh phê duyệt danh mục chuẩn bị đầu tư năm 2021 tại Quyết định số 3822/QĐ- UBND ngày 11/11/2021 và đã Báo cáo kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021- 2025 và kế hoạch đầu tư năm 2021 từ nguồn khấu hao tài sản cố định gửi các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ tài chính tại văn bản số 17094/UBND-VP ngày 11/11/2021. Hiện tại Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn đang khảo sát để lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và triển khai các bước tiếp theo của Dự án theo đúng trình tự của Nghị định 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 của Chính phủ và Quy định của pháp luật về xây dựng công trình Để thực hiện ý kiến, kiến nghị của Cử tri xã Đá Bạc, huyện Châu Đức nêu trên. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn) đã triển khai thực hiện đầu tư dự án “Mở rộng mạng cấp nước khu vực huyện Châu Đức”, trong đó có lắp đặt khoảng 2.000m ống phân phối cho khu vực tổ 02, 07 và 08 thôn Quảng Phú xã Đá Bạc. Dự án sử dụng vốn khấu hao tài sản của Trung tâm nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn. Dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng tuyến ống khu vực trên vào Quý IV/2023. Tiến độ thực hiện đến nay như sau: Dự án “Mở rộng mạng cấp nước khu vực huyện Châu Đức đã được UBND Tỉnh phê duyệt danh mục chuẩn bị đầu tư năm 2021 tại Quyết định số 3822/QĐ- UBND ngày 11/11/2021 và đã Báo cáo kế hoạch đầu tư trung hạn giai đoạn 2021- 2025 và kế hoạch đầu tư năm 2021 từ nguồn khấu hao tài sản cố định gửi các Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ tài chính tại văn bản số 17094/UBND-VP ngày 11/11/2021. Hiện tại Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn đang khảo sát để lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và triển khai các bước tiếp theo của Dự án theo đúng trình tự của Nghị định 40/2020/NĐ-CP ngày 06/4/2020 của Chính phủ và Quy định của pháp luật về xây dựng công trình	Xem
451	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri, Xã Hòa Hội, Thành Phố Hồ Chí Minh	Hòa Hội	Cử tri phản ánh, hiện nay Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc giao trả diện tích $308.733 m^2$ đất thuộc huyện Xuyên Mộc về UBND huyện quản lý để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, đến nay người dân tại đây vẫn chưa được xem xét giải quyết việc cấp giấy chứng nhận. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp địa phương sớm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Cử tri phản ánh, hiện nay Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc giao trả diện tích $308.733 m^2$ đất thuộc huyện Xuyên Mộc về UBND huyện quản lý để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, đến nay người dân tại đây vẫn chưa được xem xét giải quyết việc cấp giấy chứng nhận. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp địa phương sớm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.	Ngày 03/3/2018, Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình có văn bản số 266/CSHB-KT về việc xin trả lại diện tích $308.733 m^2$ đất tranh chấp hợp đồng sản xuất điều tại Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình. Ngày 04/6/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 1437/QĐ-UBND về việc thu hồi $330.327,1 m^2$ đất tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai. Ngày 06/11/2020, UBND huyện Xuyên Mộc có Tờ trình số 356/TTr-UBND về việc đề nghị phê duyệt Phương án sử dụng đất diện tích $330.327,1 m^2$ tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngày 09/12/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 318/TB-STNMT đề nghị UBND huyện Xuyên Mộc phối hợp với Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng và UBND xã Hòa Bình làm rõ thực trạng, cơ sở pháp lý, nguồn gốc đất, lập danh sách thống kê diện tích, đối tượng sử dụng đất... để hoàn thiện lại Phương án sử dụng đất. UBND huyện Xuyên Mộc đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Xuyên Mộc có văn bản số 1165/TNMT ngày 12/10/2021 đề nghị UBND xã Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất. UBND xã Hòa Bình đã báo cáo về việc tổ chức họp dân lấy ý kiến tại văn bản số 150/BC-UBND ngày 22/10/2021. Hiện nay, UBND huyện Xuyên Mộc đang hoàn thiện công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và quá trình sử dụng đất của các hộ dân sử dụng đất để trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án sử dụng đất, làm cơ sở triển khai thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định của pháp luật về đất đai. Ngày 03/3/2018, Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình có văn bản số 266/CSHB-KT về việc xin trả lại diện tích $308.733 m^2$ đất tranh chấp hợp đồng sản xuất điều tại Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình. Ngày 04/6/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 1437/QĐ-UBND về việc thu hồi $330.327,1 m^2$ đất tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai. Ngày 06/11/2020, UBND huyện Xuyên Mộc có Tờ trình số 356/TTr-UBND về việc đề nghị phê duyệt Phương án sử dụng đất diện tích $330.327,1 m^2$ tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngày 09/12/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 318/TB-STNMT đề nghị UBND huyện Xuyên Mộc phối hợp với Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng và UBND xã Hòa Bình làm rõ thực trạng, cơ sở pháp lý, nguồn gốc đất, lập danh sách thống kê diện tích, đối tượng sử dụng đất... để hoàn thiện lại Phương án sử dụng đất. UBND huyện Xuyên Mộc đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Xuyên Mộc có văn bản số 1165/TNMT ngày 12/10/2021 đề nghị UBND xã Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất. UBND xã Hòa Bình đã báo cáo về việc tổ chức họp dân lấy ý kiến tại văn bản số 150/BC-UBND ngày 22/10/2021. Hiện nay, UBND huyện Xuyên Mộc đang hoàn thiện công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và quá trình sử dụng đất của các hộ dân sử dụng đất để trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án sử dụng đất, làm cơ sở triển khai thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định của pháp luật về đất đai.	Xem
452	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri, Xã Hòa Hội, Thành Phố Hồ Chí Minh	Hòa Hội	Cử tri phản ánh, hiện nay Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc giao trả diện tích $308.733 m^2$ đất thuộc huyện Xuyên Mộc về UBND huyện quản lý để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, đến nay người dân tại đây vẫn chưa được xem xét giải quyết việc cấp giấy chứng nhận. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp địa phương sớm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Cử tri phản ánh, hiện nay Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc giao trả diện tích $308.733 m^2$ đất thuộc huyện Xuyên Mộc về UBND huyện quản lý để thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, đến nay người dân tại đây vẫn chưa được xem xét giải quyết việc cấp giấy chứng nhận. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp địa phương sớm thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.	Ngày 03/3/2018, Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình có văn bản số 266/CSHB-KT về việc xin trả lại diện tích $308.733 m^2$ đất tranh chấp hợp đồng sản xuất điều tại Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình. Ngày 04/6/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 1437/QĐ-UBND về việc thu hồi $330.327,1 m^2$ đất tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai. Ngày 06/11/2020, UBND huyện Xuyên Mộc có Tờ trình số 356/TTr-UBND về việc đề nghị phê duyệt Phương án sử dụng đất diện tích $330.327,1 m^2$ tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngày 09/12/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 318/TB-STNMT đề nghị UBND huyện Xuyên Mộc phối hợp với Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng và UBND xã Hòa Bình làm rõ thực trạng, cơ sở pháp lý, nguồn gốc đất, lập danh sách thống kê diện tích, đối tượng sử dụng đất... để hoàn thiện lại Phương án sử dụng đất. UBND huyện Xuyên Mộc đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Xuyên Mộc có văn bản số 1165/TNMT ngày 12/10/2021 đề nghị UBND xã Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất. UBND xã Hòa Bình đã báo cáo về việc tổ chức họp dân lấy ý kiến tại văn bản số 150/BC-UBND ngày 22/10/2021. Hiện nay, UBND huyện Xuyên Mộc đang hoàn thiện công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và quá trình sử dụng đất của các hộ dân sử dụng đất để trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án sử dụng đất, làm cơ sở triển khai thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định của pháp luật về đất đai. Ngày 03/3/2018, Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình có văn bản số 266/CSHB-KT về việc xin trả lại diện tích $308.733 m^2$ đất tranh chấp hợp đồng sản xuất điều tại Công ty Cổ phần Cao su Hòa Bình. Ngày 04/6/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 1437/QĐ-UBND về việc thu hồi $330.327,1 m^2$ đất tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 65 của Luật Đất đai. Ngày 06/11/2020, UBND huyện Xuyên Mộc có Tờ trình số 356/TTr-UBND về việc đề nghị phê duyệt Phương án sử dụng đất diện tích $330.327,1 m^2$ tại xã Hòa Bình và xã Hòa Hưng, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngày 09/12/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 318/TB-STNMT đề nghị UBND huyện Xuyên Mộc phối hợp với Công ty Cổ phần cao su Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng và UBND xã Hòa Bình làm rõ thực trạng, cơ sở pháp lý, nguồn gốc đất, lập danh sách thống kê diện tích, đối tượng sử dụng đất... để hoàn thiện lại Phương án sử dụng đất. UBND huyện Xuyên Mộc đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Xuyên Mộc có văn bản số 1165/TNMT ngày 12/10/2021 đề nghị UBND xã Hòa Bình, UBND xã Hòa Hưng xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất. UBND xã Hòa Bình đã báo cáo về việc tổ chức họp dân lấy ý kiến tại văn bản số 150/BC-UBND ngày 22/10/2021. Hiện nay, UBND huyện Xuyên Mộc đang hoàn thiện công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và quá trình sử dụng đất của các hộ dân sử dụng đất để trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án sử dụng đất, làm cơ sở triển khai thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định của pháp luật về đất đai.	Xem
453	Kỳ họp 8	Cử tri Phường Long Hương, Thành Phố Hồ Chí Minh	Long Hương	“Cử tri kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nội vụ xem xét giải quyết vụ việc của ông Đặng Đình Danh, Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa không được hưởng phụ cấp chức danh Bí thư Chi bộ Ấp từ tháng 12/2019 đến tháng 9/2020 khi đang giữ chức vụ Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã”. “Cử tri kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nội vụ xem xét giải quyết vụ việc của ông Đặng Đình Danh, Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa không được hưởng phụ cấp chức danh Bí thư Chi bộ Ấp từ tháng 12/2019 đến tháng 9/2020 khi đang giữ chức vụ Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã”.	Căn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư số 13/2019/TT-BNV ngày 06/11/2019 của Bộ trưởng Bộ Nội vụ về việc Hướng dẫn một số quy định về cán bộ, công chức cấp xã và người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố. Hội đồng nhân dân tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 17/2020/NQ-HĐND ngày 13/12/2020, quy định về số lượng, chức danh và một số chế độ chính sách đối với những người hoạt động không chuyên trách xã, phường, thị trấn và thôn, ấp, khu phố thuộc tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu; trong đó tại khoản 4 Điều 3 quy định:"...Chức danh người hoạt động không chuyên trách cấp xã được hưởng phụ cấp kiêm nhiệm (50% mức phụ cấp của chức danh kiêm nhiệm) khi thực hiện việc kiêm nhiệm chức danh người hoạt động không chuyên trách ở thôn, ấp, khu phố" và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021.Như vậy, trước khi Nghị quyết số 17/2020/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành thì không có quy định về chế độ phụ cấp kiêm nhiệm đối với chức danh người hoạt động không chuyên trách cấp xã kiêm nhiệm chức danh người hoạt động không chuyên trách ở thôn, ấp, khu phố.Do đó, nội dung kiến nghị nêu trên của cử tri về việc đề nghị xem xét giải quyết cho ông Đặng Đình Danh, Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa được hưởng phụ cấp chức danh Bí thư Chi bộ Ấp từ tháng 12/2019 đến tháng 9/2020 là không có cơ sở để giải quyết. Căn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư số 13/2019/TT-BNV ngày 06/11/2019 của Bộ trưởng Bộ Nội vụ về việc Hướng dẫn một số quy định về cán bộ, công chức cấp xã và người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố. Hội đồng nhân dân tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 17/2020/NQ-HĐND ngày 13/12/2020, quy định về số lượng, chức danh và một số chế độ chính sách đối với những người hoạt động không chuyên trách xã, phường, thị trấn và thôn, ấp, khu phố thuộc tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu; trong đó tại khoản 4 Điều 3 quy định: "...Chức danh người hoạt động không chuyên trách cấp xã được hưởng phụ cấp kiêm nhiệm (50% mức phụ cấp của chức danh kiêm nhiệm) khi thực hiện việc kiêm nhiệm chức danh người hoạt động không chuyên trách ở thôn, ấp, khu phố" và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021. Như vậy, trước khi Nghị quyết số 17/2020/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành thì không có quy định về chế độ phụ cấp kiêm nhiệm đối với chức danh người hoạt động không chuyên trách cấp xã kiêm nhiệm chức danh người hoạt động không chuyên trách ở thôn, ấp, khu phố. Do đó, nội dung kiến nghị nêu trên của cử tri về việc đề nghị xem xét giải quyết cho ông Đặng Đình Danh, Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa được hưởng phụ cấp chức danh Bí thư Chi bộ Ấp từ tháng 12/2019 đến tháng 9/2020 là không có cơ sở để giải quyết.	Xem
454	Kỳ họp 4	cử tri xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu	Long Sơn	Khi thực hiện quy hoạch Khu dịch vụ công nghiệp Long Sơn, một số hộ dân trên địa bàn xã Long Sơn đã chấp hành chủ trương của Nhà nước thực hiện chuyển vùng nuôi trồng thủy sản (NTTS) nhưng đến nay vẫn chưa được nhận chính sách hỗ trợ khi chuyển vùng nuôi trồng thủy sản. Các hộ dân đã kiến nghị nhiều lần, đề nghị UBND tỉnh cho cử tri biết khi nào thì được nhận chính sách hỗ trợ nêu trên Khi thực hiện quy hoạch Khu dịch vụ công nghiệp Long Sơn, một số hộ dân trên địa bàn xã Long Sơn đã chấp hành chủ trương của Nhà nước thực hiện chuyển vùng nuôi trồng thủy sản (NTTS) nhưng đến nay vẫn chưa được nhận chính sách hỗ trợ khi chuyển vùng nuôi trồng thủy sản. Các hộ dân đã kiến nghị nhiều lần, đề nghị UBND tỉnh cho cử tri biết khi nào thì được nhận chính sách hỗ trợ nêu trên	Liên quan đến quy hoạch nuôi trồng thủy sản lông bè trên địa bàn tinh,UBND tinh đã ban hành các Quyêt định sô: 1919/QĐ-UBND ngày 13/7/2017 vê việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết 1/2000 khu nuôi lồng bè và nhuyễn thê hai mảnh vỏ trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đên năm 2020;Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 11/01/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh, bô sung bản đồ quy hoạch chi tiết 1/2000 và hệ tọa độ VN 2000 các khu nuôi lông bè và nhuyên thê hai mảnh vỏ trên địa bàn tỉnh đên năm 2020; Quyết định sô479/QĐ-UBND ngày 09/3/2020 vê việc phê duyệt bô sung phụ lục tọa độ vùng quy hoạch nuôi trông Thủy sản lông bè và nhuyên thê hai mảnh vỏ trên địa bàn tỉnh đến năm 2020 vào Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 11/01/2019 củaUBND tinh; Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 26/03/2021 về việc phê duyệt"Kế hoạch khoanh vùng nuôi thủy sản lông bè, nuôi nhuyễn thể hai mảnh vỏ trên sông thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2021-2025.Trên cơ sở các quy hoạch, kế hoạch nêu trên thì khu vực nuôi của các hộ có kiến nghị nằm ngoài khu vực quy hoạch nuôi trồng thủy sản (NTTS) của tỉnh.Ngày 11/05/2021, UBND thành phố Vũng Tàu đã có văn bản số3070/UBND-KT chỉ đạo UBND xã Long Sơn kiểm tra, xử lý các lồng bè nuôi trồng thủy sản tại khu vực triển khai dự án của Công ty Cô phần dịch vụ Long Sơn; ngây 21/7/2021, UBND xã Long Sơn có văn bản số 1007/UBND-ĐC về việc thảo dỡ, di dời các công trình chiếm đất nhà nước (sông Rạng) để nuôi trồng thủy sản, báo cáo như sau:"Tại khu vực sông Rạng (đoạn từ phao số 31 đến cầu tàu của căn cứ Hải quân Vùng 2) thuộc thôn 2, xã Long Sơn có 32 hộ NTTS với các hình thức nuối như: nuôi Hàu bãi, nuôi Hàu phao, nuôi Hàu dây, đăng đáy và nuôi cá lồng bè(Khu dịch vụ công nghiệp Long Sơn). 32 trường hợp nêu trên là khu NTTS tự phát, không phù hợp quy hoạch NTTS và không được cơ quan có thầm quyền cho phép... Để hạn chế thấp nhất thiệt hại cho các hộ dân đang NTTS, UBND xã Long Sơn yêu cầu các hộ dân tổ chức thu hoạch thủy sản, không thực hiện thả con giống và tự giác khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất (tháo dõ hoặc di chuyển lồng bè ra khỏi khu vực). Trong trưởng hợp các hộ dân không tự giác chấp hành, UBND xã sẽ lập biên bản vi phạm hành chính và báo cáo cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính".Ngoài ra, ngày 08/07/2020, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có văn bản số 1939/SNN-CCTS về việc đề nghị địa phương tổ chức tuyên truyền phổ biến đến các tổ chức, cá nhân nuôi thủy sản lồng bè bất hợp pháp ngoài vùng quy hoạch, theo đó:"]) Các cơ sở nuôi thủy sản lồng bè trái phép ngoài quy hoạch không được duy trì thả nuôi thủy sản trong thời gian chờ thu hoạch.2) Các cơ sở nuôi phải tự di dời bè nuôi đến các khu vực được phép nuôi.Quá trình di dời, chủ cơ sở nuôi thông báo với cơ quan chức năng hoặc chính quyền địa phương để bố trí lực lượng hỗ trợ di dời và sắp xếp.Đối với những cơ sở không cá vị trí để đi dời và sắp xếp trong vùng quy hoạch thì buộc tự tháo dỡ bè nuôi trả lại mặt nước ban đầu.3) Trong quá trình giải tỏa bè nuôi, các cơ sở không được hỗ trợ bất kỳ kinh phí nào từ chính quyền cũng như cơ quan chức năng."Như vậy, căn cứ vào quy hoạch vùng nuôi trồng thủy sản lồng bê trên địa bản tinh được duyệt, trường hợp của các hộ dân nuôi thủy sản năm ngoài quy hoạch và thực hiện trên phần diện tích đât của nhà nước thì không được nhận chính sách hỗ trợ khi chuyền vùng nuôi. UBND tinh sẽ chỉ đạo UBND thành phố Vũng Tàu xử lý đứt điểm tình trạng các tổ chức, cá nhân nuôi thủy sản lồng bẻ trái phép nằm ngoài vùng quy hoạch trên địa bàn theo quy định. Liên quan đến quy hoạch nuôi trồng thủy sản lông bè trên địa bàn tinh, UBND tinh đã ban hành các Quyêt định sô: 1919/QĐ-UBND ngày 13/7/2017 vê việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết 1/2000 khu nuôi lồng bè và nhuyễn thê hai mảnh vỏ trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đên năm 2020; Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 11/01/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh, bô sung bản đồ quy hoạch chi tiết 1/2000 và hệ tọa độ VN 2000 các khu nuôi lông bè và nhuyên thê hai mảnh vỏ trên địa bàn tỉnh đên năm 2020; Quyết định sô 479/QĐ-UBND ngày 09/3/2020 vê việc phê duyệt bô sung phụ lục tọa độ vùng quy hoạch nuôi trông Thủy sản lông bè và nhuyên thê hai mảnh vỏ trên địa bàn tỉnh đến năm 2020 vào Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 11/01/2019 của UBND tinh; Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 26/03/2021 về việc phê duyệt "Kế hoạch khoanh vùng nuôi thủy sản lông bè, nuôi nhuyễn thể hai mảnh vỏ trên sông thuộc địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2021-2025. Trên cơ sở các quy hoạch, kế hoạch nêu trên thì khu vực nuôi của các hộ có kiến nghị nằm ngoài khu vực quy hoạch nuôi trồng thủy sản (NTTS) của tỉnh. Ngày 11/05/2021, UBND thành phố Vũng Tàu đã có văn bản số 3070/UBND-KT chỉ đạo UBND xã Long Sơn kiểm tra, xử lý các lồng bè nuôi trồng thủy sản tại khu vực triển khai dự án của Công ty Cô phần dịch vụ Long Sơn; ngây 21/7/2021, UBND xã Long Sơn có văn bản số 1007/UBND-ĐC về việc thảo dỡ, di dời các công trình chiếm đất nhà nước (sông Rạng) để nuôi trồng thủy sản, báo cáo như sau: "Tại khu vực sông Rạng (đoạn từ phao số 31 đến cầu tàu của căn cứ Hải quân Vùng 2) thuộc thôn 2, xã Long Sơn có 32 hộ NTTS với các hình thức nuối như: nuôi Hàu bãi, nuôi Hàu phao, nuôi Hàu dây, đăng đáy và nuôi cá lồng bè (Khu dịch vụ công nghiệp Long Sơn). 32 trường hợp nêu trên là khu NTTS tự phát, không phù hợp quy hoạch NTTS và không được cơ quan có thầm quyền cho phép... Để hạn chế thấp nhất thiệt hại cho các hộ dân đang NTTS, UBND xã Long Sơn yêu cầu các hộ dân tổ chức thu hoạch thủy sản, không thực hiện thả con giống và tự giác khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất (tháo dõ hoặc di chuyển lồng bè ra khỏi khu vực). Trong trưởng hợp các hộ dân không tự giác chấp hành, UBND xã sẽ lập biên bản vi phạm hành chính và báo cáo cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính". Ngoài ra, ngày 08/07/2020, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có văn bản số 1939/SNN-CCTS về việc đề nghị địa phương tổ chức tuyên truyền phổ biến đến các tổ chức, cá nhân nuôi thủy sản lồng bè bất hợp pháp ngoài vùng quy hoạch, theo đó: "]) Các cơ sở nuôi thủy sản lồng bè trái phép ngoài quy hoạch không được duy trì thả nuôi thủy sản trong thời gian chờ thu hoạch. 2) Các cơ sở nuôi phải tự di dời bè nuôi đến các khu vực được phép nuôi. Quá trình di dời, chủ cơ sở nuôi thông báo với cơ quan chức năng hoặc chính quyền địa phương để bố trí lực lượng hỗ trợ di dời và sắp xếp. Đối với những cơ sở không cá vị trí để đi dời và sắp xếp trong vùng quy hoạch thì buộc tự tháo dỡ bè nuôi trả lại mặt nước ban đầu. 3) Trong quá trình giải tỏa bè nuôi, các cơ sở không được hỗ trợ bất kỳ kinh phí nào từ chính quyền cũng như cơ quan chức năng." Như vậy, căn cứ vào quy hoạch vùng nuôi trồng thủy sản lồng bê trên địa bản tinh được duyệt, trường hợp của các hộ dân nuôi thủy sản năm ngoài quy hoạch và thực hiện trên phần diện tích đât của nhà nước thì không được nhận chính sách hỗ trợ khi chuyền vùng nuôi. UBND tinh sẽ chỉ đạo UBND thành phố Vũng Tàu xử lý đứt điểm tình trạng các tổ chức, cá nhân nuôi thủy sản lồng bẻ trái phép nằm ngoài vùng quy hoạch trên địa bàn theo quy định.	Xem
455	Kỳ họp 02 - Khóa X	Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ	2. Ý kiến giải trình: 2.1. Về việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty TNHH Việt Trung Ngày 27/12/2007, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 5259/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Việt Trung được chuyển mục đích sử dụng $19.335m^2$ đất tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) và ngày 08/7/2008, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2322/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Việt Trung được chuyển mục đích sử dụng $3.611,6m^2$ đất tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ), để thực hiện dự án Khu quản lý vận hành Nhà máy điện Phú Mỹ và khu nhà ở công ty. UBND tỉnh đã có Thông báo số 858/TB-UBND ngày 23/12/2019 giao Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất các phương án xử lý việc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước và Thông báo số 498/TB-UBND ngày 28/6/2021 giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, báo cáo hiện trạng, việc thay đổi quy hoạch chi tiết khu đất và các vấn đề liên quan (nếu có), việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, liên ngành Tài nguyên và Môi trường - Tài chính - Cục thuế - UBND thị xã Phú Mỹ thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết, đảm bảo không gây thất thoát ngân sách Nhà nước. Trong thời gian qua do phải giãn cách xã hội để thực hiện công tác phòng, chống dịch Covid-19, việc kiểm tra hiện trạng, rà soát thay đổi quy hoạch, cung cấp tài liệu gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. UBND tỉnh có văn bản số 10456/UBND-VP ngày 26/8/2021, văn bản số 11848/UBND-VP ngày 31/8/2021, văn bản số 13948/UBND-VP ngày 28/9/2021 đôn đốc Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định pháp luật. 2.2. Về việc Công ty TNHH Việt Trung không thực hiện đúng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký: Theo quy định tại khoản 1 Điều 14, Luật Dân sự năm 2015 quy định: “1. Tòa án, cơ quan có thẩm quyền khác có trách nhiệm tôn trọng, bảo vệ quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân.1 Trường hợp quyền dân sự bị xâm phạm hoặc có tranh chấp thì việc bảo vệ quyền được thực h2iện theo pháp luật tố tụng tại Tòa án hoặc trọng tài...”. Để đảm bảo quyền lợi của người dân theo quy định, UBND tỉnh đã có văn bản số 10456/UBND-VP ngày 16/8/2021 giao UBND thị xã Phú Mỹ hướng dẫn Cử tri liên hệ với Cơ quan Tòa án để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật. Như vậy, đối với nội dung kiến nghị về Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên, UBND tỉnh đã giao UBND thị xã Phú Mỹ hướng dẫn cử tri thực hiện theo quy định. 2. Ý kiến giải trình: 2.1. Về việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty TNHH Việt Trung Ngày 27/12/2007, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 5259/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Việt Trung được chuyển mục đích sử dụng $19.335m^2$ đất tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) và ngày 08/7/2008, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2322/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Việt Trung được chuyển mục đích sử dụng $3.611,6m^2$ đất tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ), để thực hiện dự án Khu quản lý vận hành Nhà máy điện Phú Mỹ và khu nhà ở công ty. UBND tỉnh đã có Thông báo số 858/TB-UBND ngày 23/12/2019 giao Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất các phương án xử lý việc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước và Thông báo số 498/TB-UBND ngày 28/6/2021 giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, báo cáo hiện trạng, việc thay đổi quy hoạch chi tiết khu đất và các vấn đề liên quan (nếu có), việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, liên ngành Tài nguyên và Môi trường - Tài chính - Cục thuế - UBND thị xã Phú Mỹ thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết, đảm bảo không gây thất thoát ngân sách Nhà nước. Trong thời gian qua do phải giãn cách xã hội để thực hiện công tác phòng, chống dịch Covid-19, việc kiểm tra hiện trạng, rà soát thay đổi quy hoạch, cung cấp tài liệu gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. UBND tỉnh có văn bản số 10456/UBND-VP ngày 26/8/2021, văn bản số 11848/UBND-VP ngày 31/8/2021, văn bản số 13948/UBND-VP ngày 28/9/2021 đôn đốc Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tham mưu UBND tỉnh theo đúng quy định pháp luật. 2.2. Về việc Công ty TNHH Việt Trung không thực hiện đúng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký: Theo quy định tại khoản 1 Điều 14, Luật Dân sự năm 2015 quy định: “1. Tòa án, cơ quan có thẩm quyền khác có trách nhiệm tôn trọng, bảo vệ quyền dân sự của cá nhân, pháp nhân.¹ Trường hợp quyền dân sự bị xâm phạm hoặc có tranh chấp thì việc bảo vệ quyền được thực h²iện theo pháp luật tố tụng tại Tòa án hoặc trọng tài...”. Để đảm bảo quyền lợi của người dân theo quy định, UBND tỉnh đã có văn bản số 10456/UBND-VP ngày 16/8/2021 giao UBND thị xã Phú Mỹ hướng dẫn Cử tri liên hệ với Cơ quan Tòa án để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật. Như vậy, đối với nội dung kiến nghị về Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên, UBND tỉnh đã giao UBND thị xã Phú Mỹ hướng dẫn cử tri thực hiện theo quy định.		Xem
456	Kỳ họp 11 - Khóa X (Thường lệ giữa năm 2023)	cử tri Phường Rạch Dừa, Thành Phố Hồ Chí Minh	Rạch Dừa	Cử tri cho biết báo chí thông tin về tình trạng nước trên sông Dinh xảy ra hiện tượng bọt trắng, bốc mùi khó chịu. Cử tri đề nghị UBND tỉnh cho biết hiện tượng trên có ảnh hưởng đến nguồn nước sinh hoạt của tỉnh không? Tỉnh có giải pháp gì để bảo vệ nguồn nước sinh hoạt trước các nguy cơ ô nhiễm môi trường trong thời gian tới. Thời gian vừa qua, trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng nhiều công chức, viên chức xin nghỉ việc, trong đó nhiều nhất là viên chức ngành Y tế và Giáo dục. Cử tri kiến nghị UBND tỉnh sớm trình HĐND tỉnh ban hành chính sách đãi ngộ, thu hút, giữ chân đội ngũ công chức, viên chức, nhất là chính sách giữ chân đối với viên chức ngành Y tế để đảm bảo nguồn nhân lực chăm lo cho sức khỏe nhân dân và xây dựng đội ngũ nhân lực của tỉnh đảm bảo số lượng và chất lượng đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới. Cử tri không đồng tình với việc giải trình của UBND tỉnh tại Công văn số 13763/UBND-VP ngày 03/11/2022 về việc rà soát và xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai mà cử tri đã phản ánh trước Kỳ họp thứ Tám. Cử tri cho rằng UBND tỉnh chưa nêu được cụ thể việc giải quyết đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh, nhất là các dự án thuộc lĩnh vực nhà ở, khu đô thị, các khu du lịch ven biển: Khu đô thị Phước Thắng; Khu nhà ở Hải Đăng (The light city), ... Cử tri tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh rà soát, giải trình rõ hơn về lộ trình xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai; đồng thời đề nghị UBND tỉnh công khai danh mục dự án chậm triển khai bao gồm: chủ đầu tư, diện tích đất dự án, địa điểm thực hiện dự án, thời gian tiếp tục thực hiện dự án hoặc chấm dứt việc thực hiện dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng để cử tri giám sát việc gia hạn, thu hồi dự án. Cử tri cho biết báo chí thông tin về tình trạng nước trên sông Dinh xảy ra hiện tượng bọt trắng, bốc mùi khó chịu. Cử tri đề nghị UBND tỉnh cho biết hiện tượng trên có ảnh hưởng đến nguồn nước sinh hoạt của tỉnh không? Tỉnh có giải pháp gì để bảo vệ nguồn nước sinh hoạt trước các nguy cơ ô nhiễm môi trường trong thời gian tới. Thời gian vừa qua, trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng nhiều công chức, viên chức xin nghỉ việc, trong đó nhiều nhất là viên chức ngành Y tế và Giáo dục. Cử tri kiến nghị UBND tỉnh sớm trình HĐND tỉnh ban hành chính sách đãi ngộ, thu hút, giữ chân đội ngũ công chức, viên chức, nhất là chính sách giữ chân đối với viên chức ngành Y tế để đảm bảo nguồn nhân lực chăm lo cho sức khỏe nhân dân và xây dựng đội ngũ nhân lực của tỉnh đảm bảo số lượng và chất lượng đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tới. Cử tri không đồng tình với việc giải trình của UBND tỉnh tại Công văn số 13763/UBND-VP ngày 03/11/2022 về việc rà soát và xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai mà cử tri đã phản ánh trước Kỳ họp thứ Tám. Cử tri cho rằng UBND tỉnh chưa nêu được cụ thể việc giải quyết đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh, nhất là các dự án thuộc lĩnh vực nhà ở, khu đô thị, các khu du lịch ven biển: Khu đô thị Phước Thắng; Khu nhà ở Hải Đăng (The light city), ... Cử tri tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh rà soát, giải trình rõ hơn về lộ trình xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai; đồng thời đề nghị UBND tỉnh công khai danh mục dự án chậm triển khai bao gồm: chủ đầu tư, diện tích đất dự án, địa điểm thực hiện dự án, thời gian tiếp tục thực hiện dự án hoặc chấm dứt việc thực hiện dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng để cử tri giám sát việc gia hạn, thu hồi dự án.	Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh chuyển tới Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Thắng Nhất, thành phố Vũng Tàu Báo cáo số 690/BC-UBND ngày 02/12/2022, Công văn số 15464/UBND-VP ngày 02/12/2022, Công văn số 15667/UBND-VP ngày 07/12/2022, Báo cáo số 621/BC-UBND ngày 21/11/2022 và Công văn số 15528/UBND-VP ngày 02/12/2022 của UBND tỉnh về việc trả lời kiến nghị của cử tri tại Kỳ họp thứ Mười Một để quý cơ quan thông báo cho cử tri được biết./ Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh chuyển tới Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Thắng Nhất, thành phố Vũng Tàu Báo cáo số 690/BC-UBND ngày 02/12/2022, Công văn số 15464/UBND-VP ngày 02/12/2022, Công văn số 15667/UBND-VP ngày 07/12/2022, Báo cáo số 621/BC-UBND ngày 21/11/2022 và Công văn số 15528/UBND-VP ngày 02/12/2022 của UBND tỉnh về việc trả lời kiến nghị của cử tri tại Kỳ họp thứ Mười Một để quý cơ quan thông báo cho cử tri được biết./	Xem
457	Kỳ họp 8	Cử Tri Xã Châu Pha, Thành Phố Hồ Chí Minh	Châu Pha	"Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác đôn đốc chủ đầu tư tiến hành nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ, tải định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm giúp người dân ổn định đời sống. Đối với những hộ gia đình đã đo đạc, kiểm kê thì cần giải ngân sớm cho người dân để ổn định cuộc sống” "Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác đôn đốc chủ đầu tư tiến hành nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ, tải định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm giúp người dân ổn định đời sống. Đối với những hộ gia đình đã đo đạc, kiểm kê thì cần giải ngân sớm cho người dân để ổn định cuộc sống”	Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp I thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha.Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha).- Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha).Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha).Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án., UBND thị xã Phủ Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau:Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cưĐã kiểm đếm: 141 hộ 205 hộ, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,41 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85% về số hộ; 38,50 % về diện tích. Cụ thể:+ Về công tác chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bản giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đếm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định.+ Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bản giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ).+ Chưa phê duyệt 47 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục.- Chưa kiểm đếm: 64 hộ/66,95 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 51 hộ)2. Những khó khăn, vướng mắcViệc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau:- Đa số các hộ dân còn lại (64 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư, giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tế giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).- Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian.3. Giải pháp thực hiệnTất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm.Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phủ Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau:Và giá đất cụ thấ- URND thì và Phú Mỹ xã chủ động nhổi hơn để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày.- Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới.- Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 20134. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư4.1. Khu vực xã Sông Xoài:- Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: UBND thị xã Phú Mỹ đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến Quý IV/2022, UBND thị xã Phú Mỹ sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này.- Đối với 13 hộ chưa kiểm đếm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022.4.2. Khu vực xã Châu Pha- Đối với 40 hộ đã kiểm đếm: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến trong Quý IV năm 2022 sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 hộ này.- Đối với 51 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022. Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp I thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha. Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha). - Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha). Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha). Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án., UBND thị xã Phủ Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau: Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Đã kiểm đếm: 141 hộ 205 hộ, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,41 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85% về số hộ; 38,50 % về diện tích. Cụ thể: + Về công tác chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bản giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đếm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định. + Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bản giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ). + Chưa phê duyệt 47 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. - Chưa kiểm đếm: 64 hộ/66,95 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 51 hộ) 2. Những khó khăn, vướng mắc Việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau: - Đa số các hộ dân còn lại (64 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư, giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tế giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). - Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian. 3. Giải pháp thực hiện Tất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm. Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phủ Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau: Và giá đất cụ thấ- URND thì và Phú Mỹ xã chủ động nhổi hơn để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày. - Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới. - Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013 4. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 4.1. Khu vực xã Sông Xoài: - Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: UBND thị xã Phú Mỹ đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến Quý IV/2022, UBND thị xã Phú Mỹ sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này. - Đối với 13 hộ chưa kiểm đếm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022. 4.2. Khu vực xã Châu Pha - Đối với 40 hộ đã kiểm đếm: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến trong Quý IV năm 2022 sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 hộ này. - Đối với 51 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022.	Xem
458	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri, Phường Tân Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh	Tân Thành	Đất Nông trường thuộc địa bàn xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ đang trong thời gian bàn giao về tỉnh nên bà con không được xây dựng, sửa chữa nhà ở. Hiện tại, nhiều ngôi nhà xây lâu năm bị hư hỏng, xuống cấp không được tu sửa hoặc xây mới ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của bà con. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện công tác bàn giao sớm để bà con ổn định cuộc sống. Đất Nông trường thuộc địa bàn xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ đang trong thời gian bàn giao về tỉnh nên bà con không được xây dựng, sửa chữa nhà ở. Hiện tại, nhiều ngôi nhà xây lâu năm bị hư hỏng, xuống cấp không được tu sửa hoặc xây mới ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của bà con. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện công tác bàn giao sớm để bà con ổn định cuộc sống.	Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ (thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) đang quản lý, sử dụng đất tại lôc tại xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất số $\text{R 545920}$ ngày 07 tháng 8 năm 2004 với diện tích $2.101.368,6 m^2$, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp và đất chuyên dùng. Theo phương án sắp xếp lại xử lý nhà đất tại các đơn vị sự nghiệp, công ty nông nghiệp và lâm nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (phần Nông trường Sông Xoài) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khu vực Nông trường Sông Xoài (phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên) đã chuyển giao cho địa phương quản lý một phần ngoài diện tích đã xây dựng trụ sở làm việc; làm vườn ươm; nhà lưới; vườn thí nghiệm...). Ngày 23 tháng 9 năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Kết luận Thanh tra số 1907/KL-STNMT về việc chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất đai của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ tại địa bàn thị xã Phú Mỹ và các kiến nghị của cử tri xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ. Tại mục IV của Kết luận này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: “1. Đối với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ 2 - Đối với phần diện tích đất mà Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã ký giao lại cho dân theo văn bản số 6598/BNN/TC ngày 10 tháng 9 năm 2019, đề nghị Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ đất đai nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bố trí, phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ trong việc thực hiện nội dung này. Ngày 04 tháng 3 năm 2021, UBND tỉnh có Thông báo số 227/TB-UBND Kết luận cuộc họp về quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Tại điểm 3 của thông báo này, UBND tỉnh giao: “Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất việc Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ đã quản miễn Đông Nam Bộ, đề xuất ý kiến hướng giải quyết về việc quản lý, sử dụng đất khu vực này trong thời gian tới.” Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 28 tháng 4 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 2340/STNMT-CCLQLĐ đề nghị: 1. Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ khu đất nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho UBND tỉnh để UBND tỉnh có cơ sở quyết định giao đất cho UBND thị xã Phú Mỹ, UBND thị xã Phú Mỹ xác định ranh giới khu đất, đề xuất lập bản đồ địa chính khu đất Nông trường Sông Xoài, tổ chức đền bù, bồi thường, tái định cư và giải quyết việc làm cho người dân đã được giao đất, giao khoán đất của Nông trường Sông Xoài theo quy định của pháp luật. Việc này sẽ phục vụ cho việc quản lý, xác định ranh giới ranh giới khu đất, có cơ sở để thực hiện các thủ tục bàn giao khu đất về cho UBND tỉnh. 2. Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ, UBND thị xã Phú Mỹ đo vẽ lập Bản đồ Địa chính khu đất giao trả về địa phương quản lý, kết quả chuyển giao các Giấy tờ liên quan đến diện tích đất giao trả về địa phương quản lý để có cơ sở cho địa phương tiếp nhận, quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Lý do: để đôn đốc việc thực hiện các công việc nêu trên. Ngày 11 tháng 11 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức làm việc với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ liên quan đến việc thực hiện Kết luận Thanh tra nêu trên, trong đó Trung tâm sẽ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện việc đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ bàn giao khu đất giao trả về cho địa phương quản lý. Ngày 09 tháng 8 năm 2021, UBND tỉnh có văn bản số 10102/UBND-VP gửi Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thông báo UBND tỉnh thống nhất giao lại tiếp tục sử dụng đối với phần diện tích 333.273,6 $m^2$ và chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý đối với diện tích đất là $1.804.738 m^2$ của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ đã ký giao cho dân (theo báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tại Công văn số 6598/BNN-TC ngày 10 tháng 9 năm 2019). Hiện Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chưa có ý kiến.Như vậy, khu đất này (tài sản công) trước đây thuộc quyền quản lý sử dụng của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, đồng thời việc hộ dân xây dựng nhà ở, công trình trên đất nông nghiệp hoặc tự ý lấn làm thay hiện trạng sử dụng đối với diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ là không phù hợp quy định pháp luật, do đó việc xử lý đất đai tại khu đất này thuộc thẩm quyền của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Sau khi có Quyết định của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn giao về cho Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý, lập phương án sử dụng đất, thì Ủy ban nhân dân tỉnh mới có cơ sở thực hiện công tác quản lý theo thẩm quyền. Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ (thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) đang quản lý, sử dụng đất tại lôc tại xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất số $\text{R 545920}$ ngày 07 tháng 8 năm 2004 với diện tích $2.101.368,6 m^2$ , mục đích sử dụng là đất nông nghiệp và đất chuyên dùng. Theo phương án sắp xếp lại xử lý nhà đất tại các đơn vị sự nghiệp, công ty nông nghiệp và lâm nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (phần Nông trường Sông Xoài) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khu vực Nông trường Sông Xoài (phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên) đã chuyển giao cho địa phương quản lý một phần ngoài diện tích đã xây dựng trụ sở làm việc; làm vườn ươm; nhà lưới; vườn thí nghiệm...). Ngày 23 tháng 9 năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Kết luận Thanh tra số 1907/KL-STNMT về việc chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất đai của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ tại địa bàn thị xã Phú Mỹ và các kiến nghị của cử tri xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ. Tại mục IV của Kết luận này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: “1. Đối với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ 2 - Đối với phần diện tích đất mà Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã ký giao lại cho dân theo văn bản số 6598/BNN/TC ngày 10 tháng 9 năm 2019, đề nghị Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ đất đai nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bố trí, phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ trong việc thực hiện nội dung này. Ngày 04 tháng 3 năm 2021, UBND tỉnh có Thông báo số 227/TB-UBND Kết luận cuộc họp về quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Tại điểm 3 của thông báo này, UBND tỉnh giao: “Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất việc Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ đã quản miễn Đông Nam Bộ, đề xuất ý kiến hướng giải quyết về việc quản lý, sử dụng đất khu vực này trong thời gian tới.” Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 28 tháng 4 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 2340/STNMT-CCLQLĐ đề nghị: 1. Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ khu đất nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho UBND tỉnh để UBND tỉnh có cơ sở quyết định giao đất cho UBND thị xã Phú Mỹ, UBND thị xã Phú Mỹ xác định ranh giới khu đất, đề xuất lập bản đồ địa chính khu đất Nông trường Sông Xoài, tổ chức đền bù, bồi thường, tái định cư và giải quyết việc làm cho người dân đã được giao đất, giao khoán đất của Nông trường Sông Xoài theo quy định của pháp luật. Việc này sẽ phục vụ cho việc quản lý, xác định ranh giới ranh giới khu đất, có cơ sở để thực hiện các thủ tục bàn giao khu đất về cho UBND tỉnh. 2. Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ, UBND thị xã Phú Mỹ đo vẽ lập Bản đồ Địa chính khu đất giao trả về địa phương quản lý, kết quả chuyển giao các Giấy tờ liên quan đến diện tích đất giao trả về địa phương quản lý để có cơ sở cho địa phương tiếp nhận, quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Lý do: để đôn đốc việc thực hiện các công việc nêu trên. Ngày 11 tháng 11 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức làm việc với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ liên quan đến việc thực hiện Kết luận Thanh tra nêu trên, trong đó Trung tâm sẽ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện việc đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ bàn giao khu đất giao trả về cho địa phương quản lý. Ngày 09 tháng 8 năm 2021, UBND tỉnh có văn bản số 10102/UBND-VP gửi Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thông báo UBND tỉnh thống nhất giao lại tiếp tục sử dụng đối với phần diện tích 333.273,6 $m^2$ và chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý đối với diện tích đất là $1.804.738 m^2$ của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ đã ký giao cho dân (theo báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tại Công văn số 6598/BNN-TC ngày 10 tháng 9 năm 2019). Hiện Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chưa có ý kiến. Như vậy, khu đất này (tài sản công) trước đây thuộc quyền quản lý sử dụng của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, đồng thời việc hộ dân xây dựng nhà ở, công trình trên đất nông nghiệp hoặc tự ý lấn làm thay hiện trạng sử dụng đối với diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ là không phù hợp quy định pháp luật, do đó việc xử lý đất đai tại khu đất này thuộc thẩm quyền của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Sau khi có Quyết định của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn giao về cho Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý, lập phương án sử dụng đất, thì Ủy ban nhân dân tỉnh mới có cơ sở thực hiện công tác quản lý theo thẩm quyền.	Xem
459	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri, Phường Tân Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh	Tân Thành	Đất Nông trường thuộc địa bàn xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ đang trong thời gian bàn giao về tỉnh nên bà con không được xây dựng, sửa chữa nhà ở. Hiện tại, nhiều ngôi nhà xây lâu năm bị hư hỏng, xuống cấp không được tu sửa hoặc xây mới ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của bà con. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện công tác bàn giao sớm để bà con ổn định cuộc sống. Đất Nông trường thuộc địa bàn xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ đang trong thời gian bàn giao về tỉnh nên bà con không được xây dựng, sửa chữa nhà ở. Hiện tại, nhiều ngôi nhà xây lâu năm bị hư hỏng, xuống cấp không được tu sửa hoặc xây mới ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt của bà con. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng thực hiện công tác bàn giao sớm để bà con ổn định cuộc sống.	Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ (thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) đang quản lý, sử dụng đất tại lôc tại xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất số $\text{R 545920}$ ngày 07 tháng 8 năm 2004 với diện tích $2.101.368,6 m^2$, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp và đất chuyên dùng. Theo phương án sắp xếp lại xử lý nhà đất tại các đơn vị sự nghiệp, công ty nông nghiệp và lâm nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (phần Nông trường Sông Xoài) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khu vực Nông trường Sông Xoài (phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên) đã chuyển giao cho địa phương quản lý một phần ngoài diện tích đã xây dựng trụ sở làm việc; làm vườn ươm; nhà lưới; vườn thí nghiệm...). Ngày 23 tháng 9 năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Kết luận Thanh tra số 1907/KL-STNMT về việc chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất đai của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ tại địa bàn thị xã Phú Mỹ và các kiến nghị của cử tri xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ. Tại mục IV của Kết luận này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: “1. Đối với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ 2 - Đối với phần diện tích đất mà Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã ký giao lại cho dân theo văn bản số 6598/BNN/TC ngày 10 tháng 9 năm 2019, đề nghị Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ đất đai nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bố trí, phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ trong việc thực hiện nội dung này. Ngày 04 tháng 3 năm 2021, UBND tỉnh có Thông báo số 227/TB-UBND Kết luận cuộc họp về quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Tại điểm 3 của thông báo này, UBND tỉnh giao: “Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất việc Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ đã quản miễn Đông Nam Bộ, đề xuất ý kiến hướng giải quyết về việc quản lý, sử dụng đất khu vực này trong thời gian tới.” Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 28 tháng 4 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 2340/STNMT-CCLQLĐ đề nghị: 1. Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ khu đất nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho UBND tỉnh để UBND tỉnh có cơ sở quyết định giao đất cho UBND thị xã Phú Mỹ, UBND thị xã Phú Mỹ xác định ranh giới khu đất, đề xuất lập bản đồ địa chính khu đất Nông trường Sông Xoài, tổ chức đền bù, bồi thường, tái định cư và giải quyết việc làm cho người dân đã được giao đất, giao khoán đất của Nông trường Sông Xoài theo quy định của pháp luật. Việc này sẽ phục vụ cho việc quản lý, xác định ranh giới ranh giới khu đất, có cơ sở để thực hiện các thủ tục bàn giao khu đất về cho UBND tỉnh. 2. Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ, UBND thị xã Phú Mỹ đo vẽ lập Bản đồ Địa chính khu đất giao trả về địa phương quản lý, kết quả chuyển giao các Giấy tờ liên quan đến diện tích đất giao trả về địa phương quản lý để có cơ sở cho địa phương tiếp nhận, quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Lý do: để đôn đốc việc thực hiện các công việc nêu trên. Ngày 11 tháng 11 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức làm việc với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ liên quan đến việc thực hiện Kết luận Thanh tra nêu trên, trong đó Trung tâm sẽ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện việc đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ bàn giao khu đất giao trả về cho địa phương quản lý. Ngày 09 tháng 8 năm 2021, UBND tỉnh có văn bản số 10102/UBND-VP gửi Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thông báo UBND tỉnh thống nhất giao lại tiếp tục sử dụng đối với phần diện tích 333.273,6 $m^2$ và chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý đối với diện tích đất là $1.804.738 m^2$ của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ đã ký giao cho dân (theo báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tại Công văn số 6598/BNN-TC ngày 10 tháng 9 năm 2019). Hiện Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chưa có ý kiến.Như vậy, khu đất này (tài sản công) trước đây thuộc quyền quản lý sử dụng của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, đồng thời việc hộ dân xây dựng nhà ở, công trình trên đất nông nghiệp hoặc tự ý lấn làm thay hiện trạng sử dụng đối với diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ là không phù hợp quy định pháp luật, do đó việc xử lý đất đai tại khu đất này thuộc thẩm quyền của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Sau khi có Quyết định của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn giao về cho Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý, lập phương án sử dụng đất, thì Ủy ban nhân dân tỉnh mới có cơ sở thực hiện công tác quản lý theo thẩm quyền. Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ (thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) đang quản lý, sử dụng đất tại lôc tại xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng Đất số $\text{R 545920}$ ngày 07 tháng 8 năm 2004 với diện tích $2.101.368,6 m^2$ , mục đích sử dụng là đất nông nghiệp và đất chuyên dùng. Theo phương án sắp xếp lại xử lý nhà đất tại các đơn vị sự nghiệp, công ty nông nghiệp và lâm nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (phần Nông trường Sông Xoài) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khu vực Nông trường Sông Xoài (phường Phước Hòa, xã Tân Hòa, xã Tóc Tiên) đã chuyển giao cho địa phương quản lý một phần ngoài diện tích đã xây dựng trụ sở làm việc; làm vườn ươm; nhà lưới; vườn thí nghiệm...). Ngày 23 tháng 9 năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường có Kết luận Thanh tra số 1907/KL-STNMT về việc chấp hành pháp luật trong việc quản lý, sử dụng đất đai của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ tại địa bàn thị xã Phú Mỹ và các kiến nghị của cử tri xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ. Tại mục IV của Kết luận này, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau: “1. Đối với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ 2 - Đối với phần diện tích đất mà Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã ký giao lại cho dân theo văn bản số 6598/BNN/TC ngày 10 tháng 9 năm 2019, đề nghị Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ đất đai nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bố trí, phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ trong việc thực hiện nội dung này. Ngày 04 tháng 3 năm 2021, UBND tỉnh có Thông báo số 227/TB-UBND Kết luận cuộc họp về quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh. Tại điểm 3 của thông báo này, UBND tỉnh giao: “Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, đề xuất việc Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ đã quản miễn Đông Nam Bộ, đề xuất ý kiến hướng giải quyết về việc quản lý, sử dụng đất khu vực này trong thời gian tới.” Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 28 tháng 4 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 2340/STNMT-CCLQLĐ đề nghị: 1. Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn về việc phải thực hiện đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ khu đất nộp về địa phương quản lý, chuyển giao cho UBND tỉnh để UBND tỉnh có cơ sở quyết định giao đất cho UBND thị xã Phú Mỹ, UBND thị xã Phú Mỹ xác định ranh giới khu đất, đề xuất lập bản đồ địa chính khu đất Nông trường Sông Xoài, tổ chức đền bù, bồi thường, tái định cư và giải quyết việc làm cho người dân đã được giao đất, giao khoán đất của Nông trường Sông Xoài theo quy định của pháp luật. Việc này sẽ phục vụ cho việc quản lý, xác định ranh giới ranh giới khu đất, có cơ sở để thực hiện các thủ tục bàn giao khu đất về cho UBND tỉnh. 2. Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ, UBND thị xã Phú Mỹ đo vẽ lập Bản đồ Địa chính khu đất giao trả về địa phương quản lý, kết quả chuyển giao các Giấy tờ liên quan đến diện tích đất giao trả về địa phương quản lý để có cơ sở cho địa phương tiếp nhận, quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Lý do: để đôn đốc việc thực hiện các công việc nêu trên. Ngày 11 tháng 11 năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức làm việc với Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ liên quan đến việc thực hiện Kết luận Thanh tra nêu trên, trong đó Trung tâm sẽ báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thực hiện việc đo vẽ, lập bản đồ địa chính, hoàn tất hồ sơ bàn giao khu đất giao trả về cho địa phương quản lý. Ngày 09 tháng 8 năm 2021, UBND tỉnh có văn bản số 10102/UBND-VP gửi Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn thông báo UBND tỉnh thống nhất giao lại tiếp tục sử dụng đối với phần diện tích 333.273,6 $m^2$ và chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý đối với diện tích đất là $1.804.738 m^2$ của Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả Miền Đông Nam Bộ đã ký giao cho dân (theo báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tại Công văn số 6598/BNN-TC ngày 10 tháng 9 năm 2019). Hiện Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chưa có ý kiến. Như vậy, khu đất này (tài sản công) trước đây thuộc quyền quản lý sử dụng của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, đồng thời việc hộ dân xây dựng nhà ở, công trình trên đất nông nghiệp hoặc tự ý lấn làm thay hiện trạng sử dụng đối với diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho Trung tâm Nghiên cứu Cây ăn quả miền Đông Nam Bộ là không phù hợp quy định pháp luật, do đó việc xử lý đất đai tại khu đất này thuộc thẩm quyền của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn. Sau khi có Quyết định của Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn giao về cho Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý, lập phương án sử dụng đất, thì Ủy ban nhân dân tỉnh mới có cơ sở thực hiện công tác quản lý theo thẩm quyền.	Xem
460	Kỳ họp 11 - Khóa X (Thường lệ giữa năm 2023)	Cử tri Xã Phước Hải, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phước Hải	Dự án nạo vét luồng Sông Ray qua địa bàn xã Lộc An, huyện Đất Đỏ do đơn vị Đăng Lộc Phát thực hiện nhằm mục đích khai thông luồng lạch, tạo thuận lợi cho ghe thuyền ra vào dễ dàng. Tuy nhiên, đã gần 3 năm (từ tháng 01/2020 đến nay), việc thi công dự án chưa đảm bảo theo đúng mục đích đề ra. Nguyên nhân là đơn vị Đăng Lộc Phát chỉ tập trung nạo vét ở những khu vực có cát nhiều hoặc khu vực có cát đẹp để tận thu như khu vực cầu Bà Đáp, khu vực cây xăng Quách Văn Tư, khu vực cầu Sông Ray; những khu vực khác không thi công làm cho ghe tàu ra vào khó khăn. Cử tri e ngại nếu đơn vị tiếp tục thi công tại 3 khu vực trên sẽ có nguy cơ gây sạt lở, sập cầu ảnh hưởng đến tính mạng người dân, do đó cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở, ngành, địa phương khảo sát, kiểm tra và sớm chấn chỉnh xử lý đối với đơn vị thi công dự án trên Dự án nạo vét luồng Sông Ray qua địa bàn xã Lộc An, huyện Đất Đỏ do đơn vị Đăng Lộc Phát thực hiện nhằm mục đích khai thông luồng lạch, tạo thuận lợi cho ghe thuyền ra vào dễ dàng. Tuy nhiên, đã gần 3 năm (từ tháng 01/2020 đến nay), việc thi công dự án chưa đảm bảo theo đúng mục đích đề ra. Nguyên nhân là đơn vị Đăng Lộc Phát chỉ tập trung nạo vét ở những khu vực có cát nhiều hoặc khu vực có cát đẹp để tận thu như khu vực cầu Bà Đáp, khu vực cây xăng Quách Văn Tư, khu vực cầu Sông Ray; những khu vực khác không thi công làm cho ghe tàu ra vào khó khăn. Cử tri e ngại nếu đơn vị tiếp tục thi công tại 3 khu vực trên sẽ có nguy cơ gây sạt lở, sập cầu ảnh hưởng đến tính mạng người dân, do đó cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở, ngành, địa phương khảo sát, kiểm tra và sớm chấn chỉnh xử lý đối với đơn vị thi công dự án trên	Dự án nạo vét, cải tạo và tận thu khối lượng vật liệu công trình luồng Sông Ray, xã Lộc An, huyện Đất Đỏ được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1237/QĐ-UBND ngày 17/5/2019 và cấp Giấy phép khai thác khoáng sản số 02/GP-UBND ngày 20/01/2020. Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Giao Thông vận tải thường xuyên phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan để kiểm tra, giám sát theo quy định. Gần nhất vào ngày 02/11/2022, Sở Giao thông vận tải đã tổ chức đoàn kiểm tra tỉnh hình nạo vét của dự án với thành phần gồm đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh, Bộ đội Biên phòng tỉnh, UBND huyện Long Điền và UBND huyện Đất Đỏ, đoàn ghi nhận kết quả như sau: Đến thời điểm hiện nay, Công ty Đăng Lộc Phát, đã triển khai thực hiện nạo vét được tổng cộng 1.970 m luồng, đạt được 30.78% so với thiết kế được duyệt; về khối lượng, đã nạo vét được tổng cộng 278.378 m³ vật chất nạo vét, đạt 42,6% so với khối lượng trong hồ sơ thiết kế được duyệt. Kết quả kiểm tra cao độ, chưa phát hiện việc thi công ngoài phạm vi dự án, cao độ nạo vét chưa đạt cao độ yêu cầu (chưa tới độ sâu thiết kế). Như vậy dự án Nạo vét, cải tạo và tận thu khối lượng vật liệu công trình luồng Sông Ray. xã Lộc An, huyện Đất Đỏ có chậm tiến độ so với yêu cầu (do ảnh hưởng dịch Covid-19) nhưng chưa phát hiện trường hợp nạo vét tập trung tại một vị trì (thể hiện qua kết quả kiểm tra cao độ), không có trường hợp nạo vét gần khu vực cầu Bà Đáp (hiện khu vực nạo vét cách cầu 250m). Dự án nạo vét, cải tạo và tận thu khối lượng vật liệu công trình luồng Sông Ray, xã Lộc An, huyện Đất Đỏ được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1237/QĐ-UBND ngày 17/5/2019 và cấp Giấy phép khai thác khoáng sản số 02/GP-UBND ngày 20/01/2020. Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Giao Thông vận tải thường xuyên phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan để kiểm tra, giám sát theo quy định. Gần nhất vào ngày 02/11/2022, Sở Giao thông vận tải đã tổ chức đoàn kiểm tra tỉnh hình nạo vét của dự án với thành phần gồm đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh, Bộ đội Biên phòng tỉnh, UBND huyện Long Điền và UBND huyện Đất Đỏ, đoàn ghi nhận kết quả như sau: Đến thời điểm hiện nay, Công ty Đăng Lộc Phát, đã triển khai thực hiện nạo vét được tổng cộng 1.970 m luồng, đạt được 30.78% so với thiết kế được duyệt; về khối lượng, đã nạo vét được tổng cộng 278.378 m³ vật chất nạo vét, đạt 42,6% so với khối lượng trong hồ sơ thiết kế được duyệt. Kết quả kiểm tra cao độ, chưa phát hiện việc thi công ngoài phạm vi dự án, cao độ nạo vét chưa đạt cao độ yêu cầu (chưa tới độ sâu thiết kế). Như vậy dự án Nạo vét, cải tạo và tận thu khối lượng vật liệu công trình luồng Sông Ray. xã Lộc An, huyện Đất Đỏ có chậm tiến độ so với yêu cầu (do ảnh hưởng dịch Covid-19) nhưng chưa phát hiện trường hợp nạo vét tập trung tại một vị trì (thể hiện qua kết quả kiểm tra cao độ), không có trường hợp nạo vét gần khu vực cầu Bà Đáp (hiện khu vực nạo vét cách cầu 250m).	Xem
461	Kỳ họp 4	Cử tri phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa	Bà Rịa	Công ty KBEC VINA vẫn tiếp tục vi phạm vấn đề gây ô nhiễm môi trường, liên tục xả nước thải ô nhiễm vượt quy chuẩn ra ngoài gây ảnh hưởng đến môi trường sống và nguồn nước sinh hoạt của người dân xung quanh. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm có giải pháp và xác định thời gian cụ thể xử lý dứt điểm tình trạng này Công ty KBEC VINA vẫn tiếp tục vi phạm vấn đề gây ô nhiễm môi trường, liên tục xả nước thải ô nhiễm vượt quy chuẩn ra ngoài gây ảnh hưởng đến môi trường sống và nguồn nước sinh hoạt của người dân xung quanh. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm có giải pháp và xác định thời gian cụ thể xử lý dứt điểm tình trạng này	1. Về thủ tục môi trườngDự án Khu chôn lấp hợp vệ sinh chất thải công nghiệp thông thường 1.000 tấn/ngày và chất thài rắn sinh hoạt 700 tấn/ngày của Công ty KBEC Vina đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác đống môi trường (ĐTM) tại Quyết định số 544/QĐ-BTNMT ngày 23/4/2012; được Tổng cục Mỗi trường kiêm tra, xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường trước khi đưa dự án vào hoạt động tại các Giấy xác nhận số số 83/GXN-TCMT ngày 24/4/2015 và số 51/GXN-TCMT ngày 11/5/2017.Theo báo cáo ĐTM, diện tích của dự án này là 38,1 hecta, gồm các hạng mục: Bãi chôn lấp số 01 với diện tích khoảng 5,0 ha (đã sử dụng hệt); Bãi chôn tiện tích kỏi niện, t cà khoản si du hà, Bại chi địp s, Bả ch đn l ticổ ko ăng 9,1 ha (chưa sử dụng); Diện tích còn lại là các công trình phụ trợ (khu hành chính, đường nội bộ, các công trình lưu chứa và xử lý nước thải,....).2. Về công tác kiểm tra, giám sátTrong tháng 5/2021, Cục Bảo vệ môi trường Miền Nam đã phối hợp các cơ quan của tinh kiểm tra, giám sát hoạt động của Công ty, theo đó đã ghi nhận:- Đội với bãi chôn lấp số 1: Công ty đã đóng bãi, phủ kín đất trên bề mặt nên đã khắc phục rất nhiều mùi hôi phát sinh, đông thời ngăn nước mưa chay trản vào khu chỗn lâp làm phát sinh lượng nước ri rác phải thu gom, xừ ly.- Đối với bãi chôn lấp số 2: Đang sử dụng chôn lấp rác sinh hoạt của tỉnh và chất thải công nghiệp thông thường. Nước rỉ rác được thu gom về các hồ chứa 1. Về thủ tục môi trường Dự án Khu chôn lấp hợp vệ sinh chất thải công nghiệp thông thường 1.000 tấn/ngày và chất thài rắn sinh hoạt 700 tấn/ngày của Công ty KBEC Vina đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác đống môi trường (ĐTM) tại Quyết định số 544/QĐ-BTNMT ngày 23/4/2012; được Tổng cục Mỗi trường kiêm tra, xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường trước khi đưa dự án vào hoạt động tại các Giấy xác nhận số số 83/GXN-TCMT ngày 24/4/2015 và số 51/GXN-TCMT ngày 11/5/2017. Theo báo cáo ĐTM, diện tích của dự án này là 38,1 hecta, gồm các hạng mục: Bãi chôn lấp số 01 với diện tích khoảng 5,0 ha (đã sử dụng hệt); Bãi chôn tiện tích kỏi niện, t cà khoản si du hà, Bại chi địp s, Bả ch đn l ticổ ko ăng 9,1 ha (chưa sử dụng); Diện tích còn lại là các công trình phụ trợ (khu hành chính, đường nội bộ, các công trình lưu chứa và xử lý nước thải,....). 2. Về công tác kiểm tra, giám sát Trong tháng 5/2021, Cục Bảo vệ môi trường Miền Nam đã phối hợp các cơ quan của tinh kiểm tra, giám sát hoạt động của Công ty, theo đó đã ghi nhận: - Đội với bãi chôn lấp số 1: Công ty đã đóng bãi, phủ kín đất trên bề mặt nên đã khắc phục rất nhiều mùi hôi phát sinh, đông thời ngăn nước mưa chay trản vào khu chỗn lâp làm phát sinh lượng nước ri rác phải thu gom, xừ ly. - Đối với bãi chôn lấp số 2: Đang sử dụng chôn lấp rác sinh hoạt của tỉnh và chất thải công nghiệp thông thường. Nước rỉ rác được thu gom về các hồ chứa	Xem
462	Kỳ họp 8	Cử Tri Xã Châu Pha, Thành Phố Hồ Chí Minh	Châu Pha	"Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác đôn đốc chủ đầu tư tiến hành nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ, tải định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm giúp người dân ổn định đời sống. Đối với những hộ gia đình đã đo đạc, kiểm kê thì cần giải ngân sớm cho người dân để ổn định cuộc sống” "Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác đôn đốc chủ đầu tư tiến hành nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ, tải định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm giúp người dân ổn định đời sống. Đối với những hộ gia đình đã đo đạc, kiểm kê thì cần giải ngân sớm cho người dân để ổn định cuộc sống”	Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp I thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha.Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha).- Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha).Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha).Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án., UBND thị xã Phủ Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau:Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cưĐã kiểm đếm: 141 hộ 205 hộ, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,41 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85% về số hộ; 38,50 % về diện tích. Cụ thể:+ Về công tác chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bản giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đếm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định.+ Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bản giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ).+ Chưa phê duyệt 47 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục.- Chưa kiểm đếm: 64 hộ/66,95 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 51 hộ)2. Những khó khăn, vướng mắcViệc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau:- Đa số các hộ dân còn lại (64 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư, giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tế giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).- Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian.3. Giải pháp thực hiệnTất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm.Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phủ Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau:Và giá đất cụ thấ- URND thì và Phú Mỹ xã chủ động nhổi hơn để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày.- Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới.- Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 20134. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư4.1. Khu vực xã Sông Xoài:- Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: UBND thị xã Phú Mỹ đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến Quý IV/2022, UBND thị xã Phú Mỹ sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này.- Đối với 13 hộ chưa kiểm đếm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022.4.2. Khu vực xã Châu Pha- Đối với 40 hộ đã kiểm đếm: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến trong Quý IV năm 2022 sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 hộ này.- Đối với 51 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022. Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp I thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha. Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha). - Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha). Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha). Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án., UBND thị xã Phủ Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau: Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Đã kiểm đếm: 141 hộ 205 hộ, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,41 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85% về số hộ; 38,50 % về diện tích. Cụ thể: + Về công tác chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bản giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đếm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định. + Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bản giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ). + Chưa phê duyệt 47 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. - Chưa kiểm đếm: 64 hộ/66,95 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 51 hộ) 2. Những khó khăn, vướng mắc Việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau: - Đa số các hộ dân còn lại (64 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư, giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tế giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). - Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian. 3. Giải pháp thực hiện Tất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm. Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phủ Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau: Và giá đất cụ thấ- URND thì và Phú Mỹ xã chủ động nhổi hơn để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày. - Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới. - Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013 4. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 4.1. Khu vực xã Sông Xoài: - Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: UBND thị xã Phú Mỹ đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến Quý IV/2022, UBND thị xã Phú Mỹ sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này. - Đối với 13 hộ chưa kiểm đếm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022. 4.2. Khu vực xã Châu Pha - Đối với 40 hộ đã kiểm đếm: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến trong Quý IV năm 2022 sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 hộ này. - Đối với 51 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022.	Xem
463	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Xã Đất Đỏ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Đất Đỏ	Tại khu công nghiệp Đất Đỏ chưa có tuyến mương bê tông thoát nước nên vào mùa mưa nước chảy trực tiếp ra đồng ruộng của người dân thuộc tổ 13 ấp Phước Sơn, xã Phước Long Thọ gây thiệt hại cây trồng của người dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh xem xét, sớm đầu tư tuyến mương bê tông thoát nước ở khu vực này Tại khu công nghiệp Đất Đỏ chưa có tuyến mương bê tông thoát nước nên vào mùa mưa nước chảy trực tiếp ra đồng ruộng của người dân thuộc tổ 13 ấp Phước Sơn, xã Phước Long Thọ gây thiệt hại cây trồng của người dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh xem xét, sớm đầu tư tuyến mương bê tông thoát nước ở khu vực này	Để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày 30/6/2020 Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công văn số 1863/SNN-PCTT về việc chủ trương và nguồn vốn đầu tư bê tông hóa các tuyến mương trên địa bàn xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ; ngày 27/7/2020 UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 7666/UBND-VP về việc đồng ý chủ trương đầu tư bê tông hóa các tuyến mương đất trên địa bàn xã Phước Long Thọ; trong đó, Giao UBND huyện Đất Đỏ tổ chức triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. UBND huyện Đất Đỏ đã phê duyệt dự án bê tông hóa các tuyến mương khu vực ấp Phước Trung, xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ (tại Quyết định số 4844/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của UBND huyện Đất Đỏ). Dự án đã khởi công xây dựng ngày 11/10/2021 (văn bản số 263/QLDA ngày 11/10/2021 của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Đất Đỏ), dự kiến hoàn thành trong tháng 02 năm 2022 Để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày 30/6/2020 Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công văn số 1863/SNN-PCTT về việc chủ trương và nguồn vốn đầu tư bê tông hóa các tuyến mương trên địa bàn xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ; ngày 27/7/2020 UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 7666/UBND-VP về việc đồng ý chủ trương đầu tư bê tông hóa các tuyến mương đất trên địa bàn xã Phước Long Thọ; trong đó, Giao UBND huyện Đất Đỏ tổ chức triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. UBND huyện Đất Đỏ đã phê duyệt dự án bê tông hóa các tuyến mương khu vực ấp Phước Trung, xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ (tại Quyết định số 4844/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của UBND huyện Đất Đỏ). Dự án đã khởi công xây dựng ngày 11/10/2021 (văn bản số 263/QLDA ngày 11/10/2021 của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Đất Đỏ), dự kiến hoàn thành trong tháng 02 năm 2022	Xem
464	Kỳ họp 8	Cử Tri Xã Châu Pha, Thành Phố Hồ Chí Minh	Châu Pha	"Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác đôn đốc chủ đầu tư tiến hành nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ, tải định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm giúp người dân ổn định đời sống. Đối với những hộ gia đình đã đo đạc, kiểm kê thì cần giải ngân sớm cho người dân để ổn định cuộc sống” "Đề nghị UBND tỉnh tăng cường công tác đôn đốc chủ đầu tư tiến hành nhanh công tác kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ, tải định cư cho các hộ dân thuộc dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức nhằm giúp người dân ổn định đời sống. Đối với những hộ gia đình đã đo đạc, kiểm kê thì cần giải ngân sớm cho người dân để ổn định cuộc sống”	Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp I thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư.Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha.Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha).- Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha).Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha).Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án., UBND thị xã Phủ Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau:Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cưĐã kiểm đếm: 141 hộ 205 hộ, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,41 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85% về số hộ; 38,50 % về diện tích. Cụ thể:+ Về công tác chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bản giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đếm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định.+ Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bản giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ).+ Chưa phê duyệt 47 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục.- Chưa kiểm đếm: 64 hộ/66,95 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 51 hộ)2. Những khó khăn, vướng mắcViệc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau:- Đa số các hộ dân còn lại (64 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư, giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tế giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).- Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian.3. Giải pháp thực hiệnTất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm.Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phủ Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau:Và giá đất cụ thấ- URND thì và Phú Mỹ xã chủ động nhổi hơn để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày.- Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới.- Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 20134. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư4.1. Khu vực xã Sông Xoài:- Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: UBND thị xã Phú Mỹ đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến Quý IV/2022, UBND thị xã Phú Mỹ sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này.- Đối với 13 hộ chưa kiểm đếm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022.4.2. Khu vực xã Châu Pha- Đối với 40 hộ đã kiểm đếm: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến trong Quý IV năm 2022 sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 hộ này.- Đối với 51 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022. Dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp I thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 919/TTg-CN ngày 11/7/2007 với quy mô diện tích khoảng 2.234 ha, do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư. Ngày 22/4/2009, UBND tỉnh có Công văn số 2371/UB-XD về việc thỏa thuận địa điểm khảo sát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để đầu tư xây dựng Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức, thuộc địa bàn huyện Tân Thành (nay là thị xã Phú Mỹ) với diện tích khoảng 157,05 ha, trong đó thuộc địa bàn xã Sông Xoài là 49,02 ha, địa bàn xã Châu Pha là 108,03 ha. Tổng số hộ dân có đất thu hồi: 205 hộ/156,89 ha (trong đó xã Sông Xoài 68 hộ/48,49 ha; xã Châu Pha 137 hộ/108,40 ha). - Đã phê duyệt (năm 2017): 33 hộ/28,34 ha (xã Sông Xoài: 27hộ/19,77ha; xã Châu Pha: 06 hộ/8,57ha). Chưa phê duyệt: 172 hộ/129,55 ha (xã Sông Xoài: 41 hộ/28,72 ha; xã Châu Pha: 131 hộ/100,83ha). Sau khi có chủ trương tiếp tục thực hiện dự án của UBND tỉnh tại Công văn số 7174/UBND-VP ngày 22/7/2019 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức và Quyết định số 2912/QĐ-UBND ngày 23/9/2020 của UBND tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án., UBND thị xã Phủ Mỹ đã tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân, đến nay kết quả đạt được như sau: Kết quả phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Đã kiểm đếm: 141 hộ 205 hộ, trong đó đã phê duyệt: 94 hộ/60,41 ha/362,436 tỷ đồng (xã Sông Xoài: 48 hộ/29,61 ha; xã Châu Pha 46 hộ/30,80 ha); đạt tỷ lệ 45,85% về số hộ; 38,50 % về diện tích. Cụ thể: + Về công tác chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 83 hộ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó có 38 hộ đã được bố trí tái định cư theo quy định); đã ký Biên bản bản giao mặt bằng; 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường và chưa bàn giao mặt bằng, cụ thể: 02 hộ (Trương Thị Thọ Em; Nguyễn Thị Tân) hộ dân chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý; 01 hộ Phan Thúy Hằng chưa nhận tiền bồi thường với lý do không được bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc; 03 hộ tạm nộp kho bạc Nhà nước do thuộc diện kiểm đếm vắng chủ; 05 hộ đang phối hợp với Chủ đầu tư và các ban ngành chỉ trả tiền bồi thường cho các hộ theo quy định. + Về công tác bàn giao mặt bằng: 73 hộ/94 hộ đã bàn giao mặt bằng; 21 hộ chưa bản giao mặt bằng, trong đó 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nêu trên; 10 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng (Khu vực Sông Xoài 05 hộ; Khu vực Châu Pha 05 hộ). + Chưa phê duyệt 47 hộ: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. - Chưa kiểm đếm: 64 hộ/66,95 ha (xã Sông Xoài 13 hộ, xã Châu Pha 51 hộ) 2. Những khó khăn, vướng mắc Việc thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đến nay còn chậm, chưa đạt được theo Kế hoạch đã đề ra, do các nguyên nhân chủ yếu sau: - Đa số các hộ dân còn lại (64 hộ) đến nay chưa hợp tác kiểm đếm với các lý do khác nhau như: hộ dân đề nghị thương lượng trực tiếp về đơn giá bồi thường với chủ đầu tư, giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường, hộ dân không nhận giấy mời kiểm kê, không cho Tổ kiểm đếm vào nhà trao đổi, giải thích; hộ dân không đồng ý với diện tích đo đạc thực tế (diện tích đo đạc thực tế giảm so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). - Đối với các hộ đã kiểm đếm nhưng chưa phê duyệt: nguyên nhân do diện tích sai lệch giữa thực tế sử dụng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ thu hồi đất, nhiều trường hợp diện tích giảm nên hộ dân chưa đồng ý, các hộ liền kề không ký xác nhận Bản mô tả ranh giới đất nên việc xác định đúng diện tích của từng hộ còn gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian. 3. Giải pháp thực hiện Tất cả những ý kiến, kiến nghị của các hộ dân nêu trên đã được Lãnh đạo UBND thị xã, UBMTTQ thị xã, Ban Dân vận thị xã, Lãnh đạo các cơ quan ban ngành Thị xã, Lãnh đạo UBND xã Sông Xoài, UBND xã Châu Pha, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tổ chức các buổi đối thoại trực tiếp với các hộ chưa hợp tác kiểm đếm để ghi nhận tâm tư nguyện vọng của hộ dân, đồng thời đã giải thích, cung cấp đầy đủ các chính sách, quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên đến nay các hộ dân trên vẫn chưa hợp tác kiểm đếm. Ngày 09/8/2022, UBND thị xã Phú Mỹ tiếp tục tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân có đất thu hồi tại dự án, tại buổi đối thoại các hộ dân đề nghị khảo sát lại giá bồi thường cho phù hợp với thực tế, đề nghị đẩy nhanh tiến độ phê duyệt các hộ đã kiểm đếm và có hộ dân không hợp tác kiểm đếm để thực hiện dự án. UBND thị xã Phủ Mỹ đã ghi nhận các ý kiến của hộ dân nêu trên và thống nhất các giải pháp và lộ trình thực hiện như sau: Và giá đất cụ thấ- URND thì và Phú Mỹ xã chủ động nhổi hơn để trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới trong khoảng 60 ngày. - Đối với các hộ đã kiểm đếm mà có sai lệch về diện tích, UBND thị xã sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước phần diện tích đúng theo quy định trong vòng 50 ngày kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể mới. - Đối với các hộ tiếp tục không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013 4. Kế hoạch, lộ trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 4.1. Khu vực xã Sông Xoài: - Đối với 7 hộ đã kiểm đếm: UBND thị xã Phú Mỹ đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến Quý IV/2022, UBND thị xã Phú Mỹ sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường đối với các hộ này. - Đối với 13 hộ chưa kiểm đếm: UBND thị xã đang tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022. 4.2. Khu vực xã Châu Pha - Đối với 40 hộ đã kiểm đếm: các ngành của Thị xã đang thực hiện các bước thẩm tra, xác nhận, lập dự thảo phương án theo trình tự thủ tục. Dự kiến trong Quý IV năm 2022 sẽ phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 hộ này. - Đối với 51 hộ chưa kiểm đếm: Tiếp tục vận động các hộ hợp tác kiểm đếm, trường hợp các hộ không hợp tác kiểm đếm, UBND thị xã sẽ tổ chức thực hiện việc kiểm đếm theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 10 Quyết định 34/2015/QĐ-UBND ngày 25/8/2015 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Điều 70 Luật đất đai 2013. Phấn đấu hoàn thành công tác kiểm kê trong Quý III năm 2022 và phê duyệt kinh phí bồi thường trong Quý IV năm 2022.	Xem
465	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Xã Đất Đỏ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Đất Đỏ	Tuyến đường cập theo kênh N7 được huyện Đất Đỏ quan tâm đầu tư nậng cấp đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại của người dân, tuy nhiên tại vị trí đầu tuyển đường tiếp giáp với đường đi Lồ Ô thuộc xã Long Tân là vị trí khúc cua ngoặt, không có hệ thống chiếu sáng. Ban quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp tỉnh có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo nhưng vẫn không đảm bảo được an toàn trong giao thông. Cử tri kiên nghị UBND tỉnh xem xét cho khảo sát và lắp đặt hệ thông rào chăn kiên cô hơn nhăm đảm bảo an toàn cho người dân khi đi qua khu vực này Tuyến đường cập theo kênh N7 được huyện Đất Đỏ quan tâm đầu tư nậng cấp đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại của người dân, tuy nhiên tại vị trí đầu tuyển đường tiếp giáp với đường đi Lồ Ô thuộc xã Long Tân là vị trí khúc cua ngoặt, không có hệ thống chiếu sáng. Ban quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp tỉnh có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo nhưng vẫn không đảm bảo được an toàn trong giao thông. Cử tri kiên nghị UBND tỉnh xem xét cho khảo sát và lắp đặt hệ thông rào chăn kiên cô hơn nhăm đảm bảo an toàn cho người dân khi đi qua khu vực này	Ngày 12/11/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã chủ trì tổ chức khảo sát hiện trường theo phản ánh của cử tri (tham gia khảo sát có đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý Dự án chuyện ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn, UBND huyện Đất Đỏ, Trung tâm Quan lý Khai thác công trình thủy lợi, Chi cục Thủy lợi). Qua khảo sát, nhận thây, tại vị trí đâu tuyên đường cập theo kênh N7 (do huyện Đât Đỏ xây dựng) tiêp giáp với đường đi Lô O thuộc xã Long Tân là khúc cua ngoặt, không có hệ thông chiều sáng. Ban Quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp và Phát triền nông thôn có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo, khoảng cách xa nên vẫ không đảm bảo được an toàn trong giao thông; mặt khác, tuyên đường cập theo kênh N7 dài khoảng 200m (đoạn từ khúc cua ngoặt nêu trên hướng về Khu công nghiệp Đất Đỏ) có cao độ cao hơn kênh (do huyện Đất Đỏ đầu tư xây dựng sau tuyến kênh) và là đường cong nên ảnh hưởng rất lớn đến an toàn trong giao thông. Vì vậy, để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày /11/2021 UBND tinh đã ban hành văn bản số /UBND-VP về việc bố sung hạng mục rào chắn kiên cố đảm bảo an toàn tuyền đường cập kênh N7 (đoạn từ khúc cua ngoặt giáp đường Long Tân đi Láng Dài hướng vê Khu công nghiệp Đât Đỏ) vào dự án Sửa chữa, nâng cấp tuyến đường quản lý hệ thống kênh dự án hồ chứa nước Sông Ray trên địa bàn huyện Đất Đỏ, thời gian hoàn thành hạng mục rào chẳn nêu trên trong năm 2022 Ngày 12/11/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã chủ trì tổ chức khảo sát hiện trường theo phản ánh của cử tri (tham gia khảo sát có đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý Dự án chuyện ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn, UBND huyện Đất Đỏ, Trung tâm Quan lý Khai thác công trình thủy lợi, Chi cục Thủy lợi). Qua khảo sát, nhận thây, tại vị trí đâu tuyên đường cập theo kênh N7 (do huyện Đât Đỏ xây dựng) tiêp giáp với đường đi Lô O thuộc xã Long Tân là khúc cua ngoặt, không có hệ thông chiều sáng. Ban Quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp và Phát triền nông thôn có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo, khoảng cách xa nên vẫ không đảm bảo được an toàn trong giao thông; mặt khác, tuyên đường cập theo kênh N7 dài khoảng 200m (đoạn từ khúc cua ngoặt nêu trên hướng về Khu công nghiệp Đất Đỏ) có cao độ cao hơn kênh (do huyện Đất Đỏ đầu tư xây dựng sau tuyến kênh) và là đường cong nên ảnh hưởng rất lớn đến an toàn trong giao thông. Vì vậy, để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày /11/2021 UBND tinh đã ban hành văn bản số /UBND-VP về việc bố sung hạng mục rào chắn kiên cố đảm bảo an toàn tuyền đường cập kênh N7 (đoạn từ khúc cua ngoặt giáp đường Long Tân đi Láng Dài hướng vê Khu công nghiệp Đât Đỏ) vào dự án Sửa chữa, nâng cấp tuyến đường quản lý hệ thống kênh dự án hồ chứa nước Sông Ray trên địa bàn huyện Đất Đỏ, thời gian hoàn thành hạng mục rào chẳn nêu trên trong năm 2022	Xem
466	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Xã Đất Đỏ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Đất Đỏ	Tuyến đường cập theo kênh N7 được huyện Đất Đỏ quan tâm đầu tư nậng cấp đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại của người dân, tuy nhiên tại vị trí đầu tuyển đường tiếp giáp với đường đi Lồ Ô thuộc xã Long Tân là vị trí khúc cua ngoặt, không có hệ thống chiếu sáng. Ban quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp tỉnh có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo nhưng vẫn không đảm bảo được an toàn trong giao thông. Cử tri kiên nghị UBND tỉnh xem xét cho khảo sát và lắp đặt hệ thông rào chăn kiên cô hơn nhăm đảm bảo an toàn cho người dân khi đi qua khu vực này Tuyến đường cập theo kênh N7 được huyện Đất Đỏ quan tâm đầu tư nậng cấp đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại của người dân, tuy nhiên tại vị trí đầu tuyển đường tiếp giáp với đường đi Lồ Ô thuộc xã Long Tân là vị trí khúc cua ngoặt, không có hệ thống chiếu sáng. Ban quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp tỉnh có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo nhưng vẫn không đảm bảo được an toàn trong giao thông. Cử tri kiên nghị UBND tỉnh xem xét cho khảo sát và lắp đặt hệ thông rào chăn kiên cô hơn nhăm đảm bảo an toàn cho người dân khi đi qua khu vực này	Ngày 12/11/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã chủ trì tổ chức khảo sát hiện trường theo phản ánh của cử tri (tham gia khảo sát có đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý Dự án chuyện ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn, UBND huyện Đất Đỏ, Trung tâm Quan lý Khai thác công trình thủy lợi, Chi cục Thủy lợi). Qua khảo sát, nhận thây, tại vị trí đâu tuyên đường cập theo kênh N7 (do huyện Đât Đỏ xây dựng) tiêp giáp với đường đi Lô O thuộc xã Long Tân là khúc cua ngoặt, không có hệ thông chiều sáng. Ban Quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp và Phát triền nông thôn có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo, khoảng cách xa nên vẫ không đảm bảo được an toàn trong giao thông; mặt khác, tuyên đường cập theo kênh N7 dài khoảng 200m (đoạn từ khúc cua ngoặt nêu trên hướng về Khu công nghiệp Đất Đỏ) có cao độ cao hơn kênh (do huyện Đất Đỏ đầu tư xây dựng sau tuyến kênh) và là đường cong nên ảnh hưởng rất lớn đến an toàn trong giao thông. Vì vậy, để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày /11/2021 UBND tinh đã ban hành văn bản số /UBND-VP về việc bố sung hạng mục rào chắn kiên cố đảm bảo an toàn tuyền đường cập kênh N7 (đoạn từ khúc cua ngoặt giáp đường Long Tân đi Láng Dài hướng vê Khu công nghiệp Đât Đỏ) vào dự án Sửa chữa, nâng cấp tuyến đường quản lý hệ thống kênh dự án hồ chứa nước Sông Ray trên địa bàn huyện Đất Đỏ, thời gian hoàn thành hạng mục rào chẳn nêu trên trong năm 2022 Ngày 12/11/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã chủ trì tổ chức khảo sát hiện trường theo phản ánh của cử tri (tham gia khảo sát có đại diện lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý Dự án chuyện ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn, UBND huyện Đất Đỏ, Trung tâm Quan lý Khai thác công trình thủy lợi, Chi cục Thủy lợi). Qua khảo sát, nhận thây, tại vị trí đâu tuyên đường cập theo kênh N7 (do huyện Đât Đỏ xây dựng) tiêp giáp với đường đi Lô O thuộc xã Long Tân là khúc cua ngoặt, không có hệ thông chiều sáng. Ban Quản lý dự án chuyên ngành nông nghiệp và Phát triền nông thôn có đặt các cọc tiêu bằng bê tông để cảnh báo, khoảng cách xa nên vẫ không đảm bảo được an toàn trong giao thông; mặt khác, tuyên đường cập theo kênh N7 dài khoảng 200m (đoạn từ khúc cua ngoặt nêu trên hướng về Khu công nghiệp Đất Đỏ) có cao độ cao hơn kênh (do huyện Đất Đỏ đầu tư xây dựng sau tuyến kênh) và là đường cong nên ảnh hưởng rất lớn đến an toàn trong giao thông. Vì vậy, để giải quyết kiến nghị của cử tri, ngày /11/2021 UBND tinh đã ban hành văn bản số /UBND-VP về việc bố sung hạng mục rào chắn kiên cố đảm bảo an toàn tuyền đường cập kênh N7 (đoạn từ khúc cua ngoặt giáp đường Long Tân đi Láng Dài hướng vê Khu công nghiệp Đât Đỏ) vào dự án Sửa chữa, nâng cấp tuyến đường quản lý hệ thống kênh dự án hồ chứa nước Sông Ray trên địa bàn huyện Đất Đỏ, thời gian hoàn thành hạng mục rào chẳn nêu trên trong năm 2022	Xem
467	Kỳ họp 02 - Khóa X	Phường Phú Mỹ, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phú Mỹ		1. Về hiện trạng khu vực theo phản ánh của cử tri Theo phản ánh của cử tri, khu vực giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và phường Tân Phước có mỏ đá Lô 13 của Công ty TNHH Bình Phương, mỏ đá Lô 14 của Công ty TNHH khai thác sản xuất VLXD Thuận Lập và mỏ đá Lô 14A của Công ty Cổ phần Phú Đức Chinh, trong đó có chùa Linh Sơn Bửu Thiền nằm gần mỏ đá xây dựng Lô 13, phường Phú Mỹ, vị trí ranh giới mỏ gần chùa nhất là mốc số 9, cách chùa khoảng 35 mét. Dọc đường lên chùa có một số hộ dân đang sinh sống, nằm ngoài ranh giới mỏ. Mỏ đá Lô 13 được UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác khoáng sản số 11/GP-UBND ngày 20/3/2011 cho Công ty TNHH Bình Phương khai thác với diện tích $34,15$ héc-ta, trữ lượng khai thác $2.972.000 m^3$, công suất $250.000 m^3/năm$, đến năm 2018 được nâng công suất khai thác lên $700.000 m^3/năm$ theo giấy phép khai thác số 81/GP-UBND ngày 20/11/2018, thời gian khai thác đến $20/3/2025$.2. Kết quả kiểm tra, xác minh các nội dung theo kiến nghị của cử tri Kết quả khảo sát và làm việc với đại diện chùa Linh Sơn Bửu Thiền, nhận thấy như sau: Đối với nguy cơ gây sụt lún tại khu vực chân núi chùa Linh Sơn Bửu Thiền: Tại thời điểm kiểm tra và quá trình khai thác trước đây chưa ghi nhận hiện tượng sụt lún tại khu vực này. Xung quanh khu vực này là đá gốc, có độ rắn chắc cao, khó trượt lở và sụt lún. Tuy nhiên, hướng dẫn chùa Linh Sơn Bửu Thiền theo dõi hoạt động khai thác đá chấn động cách an toàn. Đối với việc nổ mìn gây tiếng ồn lớn và hư hại công trình nhà của người dân: Có tình trạng nổ mìn làm đá văng vào chùa Linh Sơn Bửu Thiền, xảy ra tại mỏ đá xây dựng Lô 13, phường Mỹ Xuân của Công ty TNHH Bình Phương. Tình trạng đá văng xảy ra khi Công ty nổ mìn để xử lý đá quá cỡ (nổ chẻt - nổ đơn lẻ trong hai chiều để xử lý đá quá cỡ), không phải nổ khai thác (nổ theo hệ thống hố khoan). Các công trình nhà ở của người dân được xác định là phải có đá gốc. Doanh nghiệp cho thấy hoạt động nổ mìn khai thác từ đầu năm đến nay chưa vượt quá chỉ tiêu thuốc nổ theo thiết kế, tiếng ồn trong hoạt động nổ mìn khai thác là có, tuy nhiên kết quả giám sát nổ mìn chưa ghi nhận tiếng ồn vượt quy định. Như vậy kết quả kiểm tra cho thấy nội dung kiến nghị của cử tri về tiếng ồn và đá văng là đúng. Quá trình nổ mìn có tiếng ồn nhưng chưa ghi nhận tiếng ồn vượt quá quy định và chưa có tình trạng sụt lún trong khu vực. 3. Các biện pháp đã thực hiện Nguy cơ đá văng và sạt lở tại khu vực chân núi chùa Linh Sơn Bửu Thiền đã được cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp chủ động thực hiện các biện pháp phòng ngừa, cụ thể trong quá trình thực hiện thủ tục cho Công ty TNHH Bình Phương thuê đất khai thác, đã chừa lại phần diện tích khoảng $3.250 m^2$ tại khu vực mốc số 9 không khai thác để đảm bảo hành lang an toàn cho chùa. Tăng cường cách tử khu vực được phép khai thác của mỏ đến chùa lên 80 mét. Ngoài ra, trong khu vực đang thực hiện khai thác, Công ty đã lắp thiết kế kè chắn đá theo phương án cắt tầng tăng khai thác cao 10 mét, hồ sơ đã được Sở Xây dựng thẩm định, làm cơ sở trình UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác cho Công ty. Đối với việc đá văng vào chùa xảy ra vào thời gian trước đây. Qua làm việc, Trụ trì chùa Linh Sơn Bửu Thiền (Ông Thích Pháp Huệ) cho biết sau khi có phản ánh của chùa, Công ty TNHH Bình Phương đã liên hệ khắc phục, đến nay không còn hiện tượng đá văng vào chùa. Ngay sau khi tiếp nhận được thông tin phản ánh của cử tri, để tăng cường công tác quản lý hoạt động nổ mìn trong khai thác đá đối với các mỏ trong khu vực giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và phường Tân Phước, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có công văn số 5249/STNMT-KS ngày 06/8/2021 yêu cầu Công ty TNHH Bình Phương, Công ty TNHH khai thác sản xuất VLXD Thuận Lập và Công ty Cổ phần Phú Đức Chinh trong quá trình khai thác phải tuân thủ nội dung giấy phép khai thác dự án đầu tư, thiết kế mỏ đã được phê duyệt, thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác tại khu vực giáp ranh chùa Linh Sơn Bửu Thiền để kịp thời phát hiện, khắc phục, xử lý những vấn đề an toàn có thể xảy ra trong hoạt động khai thác; đồng thời đề nghị Công ty TNHH MTV Công nghiệp Hóa chất mỏ Nam Bộ - MICCO là đơn vị nổ mìn dịch vụ cho 03 doanh nghiệp chi tiền hành nổ mìn trong phạm vi diện tích được phép khai thác, đảm bảo đúng vị trí, chiều sâu được phép khai thác và chi tiêu thuốc nổ được phép sử dụng. 4. Biện pháp quản lý trong thời gian tới Như vậy, qua kết quả kiểm tra Ủy ban nhân dân tỉnh nhận thấy nội dung phản ánh của cử tri về hoạt động khai thác đá tại đây về hư hại công trình nhà của người dân là có cơ sở. Điều này đã được ghi nhận và doanh nghiệp đã khắc phục, thực hiện các biện pháp phòng ngừa đến nay cơ bản không còn hiện tượng đá văng. Để tăng cường công tác quản lý hoạt động khai thác đá, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty TNHH Bình Phương chủ động phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Phú Mỹ thông báo cho cử tri Tổ 7, phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ biết về hoạt động khai thác có ảnh hưởng đến người dân và kết quả khắc phục của Công ty, đồng thời yêu cầu Công ty TNHH Bình Phương: Việc nổ mìn khai thác tại mỏ đá Lô 13 phải tuân thủ quy định an toàn trong việc sử dụng vật liệu nổ công nghiệp; thông báo cho tổ dân cư gần khu mỏ biết thời gian, vị trí nổ mìn; chỉ nổ chẻt xử lý đá quá cỡ theo đúng nội dung dự án đầu tư được phê duyệt và đảm bảo đầy đủ các điều kiện an toàn trước, trong và sau khi nổ theo quy định. Trong quá trình khai thác phải tuân thủ nội dung giấy phép khai thác khoáng sản được cấp, dự án đầu tư, thiết kế mỏ đã được phê duyệt; thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác tại khu vực giáp ranh chùa Linh Sơn Bửu Thiền để kịp thời phát hiện, khắc phục, xử lý những vấn đề mất an toàn xảy ra trong hoạt động khai thác, mọi sự cố để xảy ra mất an toàn Công ty hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định. Sở Công Thương thực hiện công tác quản lý nhà nước về hoạt động nổ mìn của các doanh nghiệp khai thác đá trên địa bàn nói chung, khu vực Công ty TNHH Bình Phương nổ riêng đảm bảo đúng quy định, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định. Yêu cầu Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác khoáng sản trên địa bàn theo quy định. 1. Về hiện trạng khu vực theo phản ánh của cử tri Theo phản ánh của cử tri, khu vực giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và phường Tân Phước có mỏ đá Lô 13 của Công ty TNHH Bình Phương, mỏ đá Lô 14 của Công ty TNHH khai thác sản xuất VLXD Thuận Lập và mỏ đá Lô 14A của Công ty Cổ phần Phú Đức Chinh, trong đó có chùa Linh Sơn Bửu Thiền nằm gần mỏ đá xây dựng Lô 13, phường Phú Mỹ, vị trí ranh giới mỏ gần chùa nhất là mốc số 9, cách chùa khoảng 35 mét. Dọc đường lên chùa có một số hộ dân đang sinh sống, nằm ngoài ranh giới mỏ. Mỏ đá Lô 13 được UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác khoáng sản số 11/GP-UBND ngày 20/3/2011 cho Công ty TNHH Bình Phương khai thác với diện tích $34,15$ héc-ta, trữ lượng khai thác $2.972.000 m^3$ , công suất $250.000 m^3/năm$ , đến năm 2018 được nâng công suất khai thác lên $700.000 m^3/năm$ theo giấy phép khai thác số 81/GP-UBND ngày 20/11/2018, thời gian khai thác đến $20/3/2025$ . 2. Kết quả kiểm tra, xác minh các nội dung theo kiến nghị của cử tri Kết quả khảo sát và làm việc với đại diện chùa Linh Sơn Bửu Thiền, nhận thấy như sau: Đối với nguy cơ gây sụt lún tại khu vực chân núi chùa Linh Sơn Bửu Thiền: Tại thời điểm kiểm tra và quá trình khai thác trước đây chưa ghi nhận hiện tượng sụt lún tại khu vực này. Xung quanh khu vực này là đá gốc, có độ rắn chắc cao, khó trượt lở và sụt lún. Tuy nhiên, hướng dẫn chùa Linh Sơn Bửu Thiền theo dõi hoạt động khai thác đá chấn động cách an toàn. Đối với việc nổ mìn gây tiếng ồn lớn và hư hại công trình nhà của người dân: Có tình trạng nổ mìn làm đá văng vào chùa Linh Sơn Bửu Thiền, xảy ra tại mỏ đá xây dựng Lô 13, phường Mỹ Xuân của Công ty TNHH Bình Phương. Tình trạng đá văng xảy ra khi Công ty nổ mìn để xử lý đá quá cỡ (nổ chẻt - nổ đơn lẻ trong hai chiều để xử lý đá quá cỡ), không phải nổ khai thác (nổ theo hệ thống hố khoan). Các công trình nhà ở của người dân được xác định là phải có đá gốc. Doanh nghiệp cho thấy hoạt động nổ mìn khai thác từ đầu năm đến nay chưa vượt quá chỉ tiêu thuốc nổ theo thiết kế, tiếng ồn trong hoạt động nổ mìn khai thác là có, tuy nhiên kết quả giám sát nổ mìn chưa ghi nhận tiếng ồn vượt quy định. Như vậy kết quả kiểm tra cho thấy nội dung kiến nghị của cử tri về tiếng ồn và đá văng là đúng. Quá trình nổ mìn có tiếng ồn nhưng chưa ghi nhận tiếng ồn vượt quá quy định và chưa có tình trạng sụt lún trong khu vực. 3. Các biện pháp đã thực hiện Nguy cơ đá văng và sạt lở tại khu vực chân núi chùa Linh Sơn Bửu Thiền đã được cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp chủ động thực hiện các biện pháp phòng ngừa, cụ thể trong quá trình thực hiện thủ tục cho Công ty TNHH Bình Phương thuê đất khai thác, đã chừa lại phần diện tích khoảng $3.250 m^2$ tại khu vực mốc số 9 không khai thác để đảm bảo hành lang an toàn cho chùa. Tăng cường cách tử khu vực được phép khai thác của mỏ đến chùa lên 80 mét. Ngoài ra, trong khu vực đang thực hiện khai thác, Công ty đã lắp thiết kế kè chắn đá theo phương án cắt tầng tăng khai thác cao 10 mét, hồ sơ đã được Sở Xây dựng thẩm định, làm cơ sở trình UBND tỉnh cấp giấy phép khai thác cho Công ty. Đối với việc đá văng vào chùa xảy ra vào thời gian trước đây. Qua làm việc, Trụ trì chùa Linh Sơn Bửu Thiền (Ông Thích Pháp Huệ) cho biết sau khi có phản ánh của chùa, Công ty TNHH Bình Phương đã liên hệ khắc phục, đến nay không còn hiện tượng đá văng vào chùa. Ngay sau khi tiếp nhận được thông tin phản ánh của cử tri, để tăng cường công tác quản lý hoạt động nổ mìn trong khai thác đá đối với các mỏ trong khu vực giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và phường Tân Phước, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có công văn số 5249/STNMT-KS ngày 06/8/2021 yêu cầu Công ty TNHH Bình Phương, Công ty TNHH khai thác sản xuất VLXD Thuận Lập và Công ty Cổ phần Phú Đức Chinh trong quá trình khai thác phải tuân thủ nội dung giấy phép khai thác dự án đầu tư, thiết kế mỏ đã được phê duyệt, thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác tại khu vực giáp ranh chùa Linh Sơn Bửu Thiền để kịp thời phát hiện, khắc phục, xử lý những vấn đề an toàn có thể xảy ra trong hoạt động khai thác; đồng thời đề nghị Công ty TNHH MTV Công nghiệp Hóa chất mỏ Nam Bộ - MICCO là đơn vị nổ mìn dịch vụ cho 03 doanh nghiệp chi tiền hành nổ mìn trong phạm vi diện tích được phép khai thác, đảm bảo đúng vị trí, chiều sâu được phép khai thác và chi tiêu thuốc nổ được phép sử dụng. 4. Biện pháp quản lý trong thời gian tới Như vậy, qua kết quả kiểm tra Ủy ban nhân dân tỉnh nhận thấy nội dung phản ánh của cử tri về hoạt động khai thác đá tại đây về hư hại công trình nhà của người dân là có cơ sở. Điều này đã được ghi nhận và doanh nghiệp đã khắc phục, thực hiện các biện pháp phòng ngừa đến nay cơ bản không còn hiện tượng đá văng. Để tăng cường công tác quản lý hoạt động khai thác đá, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty TNHH Bình Phương chủ động phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Phú Mỹ thông báo cho cử tri Tổ 7, phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ biết về hoạt động khai thác có ảnh hưởng đến người dân và kết quả khắc phục của Công ty, đồng thời yêu cầu Công ty TNHH Bình Phương: Việc nổ mìn khai thác tại mỏ đá Lô 13 phải tuân thủ quy định an toàn trong việc sử dụng vật liệu nổ công nghiệp; thông báo cho tổ dân cư gần khu mỏ biết thời gian, vị trí nổ mìn; chỉ nổ chẻt xử lý đá quá cỡ theo đúng nội dung dự án đầu tư được phê duyệt và đảm bảo đầy đủ các điều kiện an toàn trước, trong và sau khi nổ theo quy định. Trong quá trình khai thác phải tuân thủ nội dung giấy phép khai thác khoáng sản được cấp, dự án đầu tư, thiết kế mỏ đã được phê duyệt; thường xuyên kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác tại khu vực giáp ranh chùa Linh Sơn Bửu Thiền để kịp thời phát hiện, khắc phục, xử lý những vấn đề mất an toàn xảy ra trong hoạt động khai thác, mọi sự cố để xảy ra mất an toàn Công ty hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định. Sở Công Thương thực hiện công tác quản lý nhà nước về hoạt động nổ mìn của các doanh nghiệp khai thác đá trên địa bàn nói chung, khu vực Công ty TNHH Bình Phương nổ riêng đảm bảo đúng quy định, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định. Yêu cầu Ủy ban nhân dân thị xã Phú Mỹ phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác khoáng sản trên địa bàn theo quy định.	Xem
468	Kỳ họp 14	Phước Tân, Xã Hòa Hội, Thành Phố Hồ Chí Minh	Hòa Hội	Công trình đoạn kênh thủy lợi Phước Tân - Hòa Bình, huyện Xuyên Mộc đang thi công, không có biển báo và rào chắn rất dễ gây tai nạn, nhất là trong mùa mưa. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng có giải pháp đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống và đi lại trong khu vực công trình nêu trên Công trình đoạn kênh thủy lợi Phước Tân - Hòa Bình, huyện Xuyên Mộc đang thi công, không có biển báo và rào chắn rất dễ gây tai nạn, nhất là trong mùa mưa. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng có giải pháp đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống và đi lại trong khu vực công trình nêu trên	Công trình đoạn kênh thủy lợi Phước Tân - Hòa Bình, huyện Xuyên Mộc do Trung tâm Quản lý, khai thác công trình thủy lợi – Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ đầu tư, đã chỉ đạo các đơn vị thi công lắp dựng các bảng cảnh báo giao thông và rào chắn để người dân và các phương tiện giao thông nhận biết sớm tín hiệu nguy hiểm phía trước nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản. Đồng thời, ngày 23/5/2023, Trung tâm Quản lý, khai thác công trình thủy lợi tiếp tục thực hiện cắm thêm các biển cảnh báo và giăng dây phản quan cảnh báo nguy hiểm tại các vị trí công trình giao nhau với đường giao thông nông thôn (những vị trí có khả năng xảy ra gây tai nạn) để cảnh báo cho người dân được biết nhằm hạn chế tốc độ khi tham gia giao thông, đề phòng tai nạn đáng tiết có thể xảy ra. Bên cạch đó, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã chỉ đạo cho Trung tâm Quản lý, khai thác công trình thuỷ lợi tiếp tục rà soát cắm các bảng cảnh báo và giăng thêm dây cảnh báo nguy hiểm tại khu vực công trình để đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống và đi lại trong khu vực công trình nêu trên. Công trình đoạn kênh thủy lợi Phước Tân - Hòa Bình, huyện Xuyên Mộc do Trung tâm Quản lý, khai thác công trình thủy lợi – Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ đầu tư, đã chỉ đạo các đơn vị thi công lắp dựng các bảng cảnh báo giao thông và rào chắn để người dân và các phương tiện giao thông nhận biết sớm tín hiệu nguy hiểm phía trước nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản. Đồng thời, ngày 23/5/2023, Trung tâm Quản lý, khai thác công trình thủy lợi tiếp tục thực hiện cắm thêm các biển cảnh báo và giăng dây phản quan cảnh báo nguy hiểm tại các vị trí công trình giao nhau với đường giao thông nông thôn (những vị trí có khả năng xảy ra gây tai nạn) để cảnh báo cho người dân được biết nhằm hạn chế tốc độ khi tham gia giao thông, đề phòng tai nạn đáng tiết có thể xảy ra. Bên cạch đó, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã chỉ đạo cho Trung tâm Quản lý, khai thác công trình thuỷ lợi tiếp tục rà soát cắm các bảng cảnh báo và giăng thêm dây cảnh báo nguy hiểm tại khu vực công trình để đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống và đi lại trong khu vực công trình nêu trên.	Xem
469	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh	Vũng Tàu	Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống. Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.	Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên. Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$ ) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm: - 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.	Xem
470	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh	Vũng Tàu	Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống. Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.	Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên. Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$ ) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm: - 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.	Xem
471	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh	Vũng Tàu	Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống. Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.	Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên. Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$ ) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm: - 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.	Xem
472	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh	Vũng Tàu	Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống. Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.	Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên. Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$ ) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm: - 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.	Xem
473	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử Tri Phường Vũng Tàu, Thành Phố Hồ Chí Minh	Vũng Tàu	Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống. Cử tri đang sinh sống tại khu đất Tàu thuyền số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND thành phố Vũng Tàu giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 14 hộ dân có nhà tạm từ năm 1992 đến nay tại khu đất trên để người dân ổn định cuộc sống.	Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm:- 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên. Ý kiến giải trình Khu đất tàu thuyền (diện tích khoảng $2.678 m^2$ ) tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nguồn gốc do UBND Phường 2 quản lý từ trước năm 1986. Đến năm 1986, UBND phường 2 đối với cơ sở đóng tàu thuyền của ông Đặng Xân (hiện nay là Trung tâm văn hóa học tập cộng đồng của phường 2, việc đối đất không có văn bản hoặc giấy tờ liên quan). Năm 1992, cơ sở đóng tàu thuyền không còn hoạt động và đó lại trại chuyển đi. Ngày 10/02/1996, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định số 298/QĐ-UBT thu hồi $2.678 m^2$ đất tại khu vực này và giao cho UBND thành phố Vũng Tàu tạm thời quản lý, giữ gìn khu đất trên đến khi có quyết định giao đất (hoặc cho thuê đất) của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (kèm theo “Sơ đồ vị trí” tỷ lệ 1/1000 được Sở Địa chính xác nhận ngày 03/02/1996). Sau khi lấy ý kiến của Sở Xây dựng về quy hoạch, Sở Địa chính đã lập sơ đồ phân lô đối với diện tích $2.678 m^2$ thành 16 lô (số đó ngày 28/9/1996) và tham mưu UBND tỉnh ban hành các quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân. Theo các tài liệu do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Vũng Tàu cung cấp, 16 lô đất được UBND tỉnh phê duyệt phân lô vào năm 1996, bao gồm: - 08 lô đất nằm ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 01 đến 08). Trong đó có 06 lô đã được Giấy chứng nhận (lô số 03 đến 08) và 02 lô chưa được cấp Giấy chứng nhận (riêng lô số 01 đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho ông Vỹ Văn Thành, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng đến nay chưa được nhận bàn giao đất thực địa, hiện tại là hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đang làm đường đi vào các lô đất số 10 đến 16 và một phần bị ông Đặng Xân lấn chiếm sử dụng). - 08 lô đất phía sau, nằm ở hẻm 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (từ lô số 09 đến 16). Trong đó có 01 lô (lô số 09) đã được UBND tỉnh giao cho bà Lê Thị Lắm, còn lại 07 lô (lô số 10 đến 16) đã bị 13 hộ dân lấn chiếm sử dụng từ năm 1987. Theo báo cáo của Sở Địa chính tại văn bản số 511/SĐC-TTr ngày 07/7/2000: vào ngày 18/7/1998, Sở Địa chính tiến hành giao đất ở cho các hộ theo quyết định giao đất của UBND tỉnh nhưng không thể thực hiện được vì đối với lô đất có nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép cất nhà tạm. UBND tỉnh đã có văn bản số 1740/UBND-VP ngày 21/5/2001 giao trách nhiệm cho UBND thành phố Vũng Tàu chỉ huy thực hiện các biện pháp hành chính giải tỏa đối với các trường hợp chiếm dụng đất trái phép tại khu vực đất trên. Theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Quyết định số 67/QĐ-STNMT ngày 12/3/2008 thành lập Tổ kiểm tra việc quản lý và sử dụng khu đất đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Đến tháng 4/2008, Tổ kiểm tra có báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường với nội dung: “Việc sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân đang xây dựng trái phép tại khu vực đóng sửa tàu thuyền tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu là lấn chiếm đất đai do Nhà nước quản lý.” Căn cứ các quy định hiện hành về thẩm quyền giải quyết quyền sử dụng đất của các hộ gia đình cá nhân (thẩm quyền giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...), về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc thẩm quyền UBND thành phố Vũng Tàu và tình hình sử dụng đất khu vực. Tổ kiểm tra kính đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo UBND tỉnh xem xét có văn bản giao UBND thành phố Vũng Tàu tiếp tục thực hiện văn bản số 1740/UB-VP ngày 21/5/2001 UBND tỉnh nêu trên để tham mưu UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc." Ngày 16/8/2021, UBND tỉnh có văn bản số 10509/UBND-VP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương làm việc với UBND thành phố Vũng Tàu rà soát, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Do thực hiện giãn cách xã hội để phòng chống dịch theo quy định, việc thực hiện các công việc nêu trên gặp nhiều khó khăn, các cơ quan chưa thực hiện theo đúng tiến độ. Việc quản lý, sử dụng Khu đất xưởng đóng tàu thuyền, tại số 6 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, thành phố Vũng Tàu còn nhiều tồn tại; việc lấn, chiếm sử dụng, khiếu nại đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân tại khu đất này là vụ việc phức tạp, kéo dài từ năm 1996 đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Để giải quyết dứt điểm vụ việc này một cách khách quan, đúng quy định của pháp luật, ngày 22/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 7116/STNMT-CCLQLĐ để xuất UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng khu đất nêu trên để có hướng giải quyết. UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra toàn diện khu đất tại số 06 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sau khi có báo cáo kết quả của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ có báo cáo HĐND tỉnh về vụ việc nêu trên.	Xem
474	Kỳ họp 17	Cử tri Phường Phước Thắng, Thành Phố Hồ Chí Minh	Phước Thắng	Điểm a và b khoản 1 Điều 4 của Thông tư số 158/2011/TT-BQP ngày 15/8/2011 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng về thực hiện một số chế độ, chính sách góp phần chăm sóc đối với cản bộ quân đội nghỉ hưu quy định: “Cán bộ quân đội nghỉ hưu cấp Thiếu tướng trở lên được cấp phiều mời gia đình đi an điều dưỡng mỗi năm một lần; các đối tượng còn lại quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư này được cấp phiều mời gia đình đi an điều dưỡng hai năm một lần tại Đoàn an điều dưỡng quân đội; b) Hằng năm, Bộ Quốc phòng cấp 7.050 phiếu mời (30% phiếu mời cả nhân, 20% phiều mời gia đình) để mời đối tượng 2 trở xuống đi an điều dưỡng tại các Đoàn an điều dưỡng quân đội, thứ tự ưu tiên người có nhiều cống hiển, người có công với cách mạng, cân bộ ba thời kỳ, người có cấp bậc, chức vụ từ cao đến thấp", ", tuy nhiên, theo phản ảnh của cử tri thành phố Vũng Tàu thì cán bộ quân đội nghỉ hưu rất ít được mời đi an dưỡng. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh quan tâm, tạo điều kiện để cán bộ quân đội nghỉ hưu được đi an dưỡng theo đúng chế độ được quy định. Điểm a và b khoản 1 Điều 4 của Thông tư số 158/2011/TT-BQP ngày 15/8/2011 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng về thực hiện một số chế độ, chính sách góp phần chăm sóc đối với cản bộ quân đội nghỉ hưu quy định: “Cán bộ quân đội nghỉ hưu cấp Thiếu tướng trở lên được cấp phiều mời gia đình đi an điều dưỡng mỗi năm một lần; các đối tượng còn lại quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư này được cấp phiều mời gia đình đi an điều dưỡng hai năm một lần tại Đoàn an điều dưỡng quân đội; b) Hằng năm, Bộ Quốc phòng cấp 7.050 phiếu mời (30% phiếu mời cả nhân, 20% phiều mời gia đình) để mời đối tượng 2 trở xuống đi an điều dưỡng tại các Đoàn an điều dưỡng quân đội, thứ tự ưu tiên người có nhiều cống hiển, người có công với cách mạng, cân bộ ba thời kỳ, người có cấp bậc, chức vụ từ cao đến thấp", ", tuy nhiên, theo phản ảnh của cử tri thành phố Vũng Tàu thì cán bộ quân đội nghỉ hưu rất ít được mời đi an dưỡng. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh quan tâm, tạo điều kiện để cán bộ quân đội nghỉ hưu được đi an dưỡng theo đúng chế độ được quy định.	Bộ chỉ huy quân sự tỉnh phân bố cho ban CHQS các huyện, thị xã, thành phố trong đó tập trung chủ yếu địa bàn có số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu nhiều như thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa (hẳng năm, phân bổ cho thành phố Vũng Tàu từ 25 - 30 phiếu, thành phố Bà Rịa là 15-20 phiếu, số còn lại phân bổ cho các huyện, thị xã còn lại).Trên cơ sở đó, Ban CHQS các huyện, thị xã, thành phố phối hợp với Hội Cựu chiến binh cùng cấp rà soát, lập danh sách cán bộ Quân đội nghỉ hưu thuộc các đối tượng được mời an điều dưỡng theo số lượng phiếu được phân bổ, theo nguyên tắc: “Cán bộ Quân đội nghỉ hưu từ trước đến nay chưa được đi an điều dưỡng, đổi chiều danh sách các đồng chỉ đã được mời đi an điều dưỡng của những năm trước, tránh trường hợp có đồng chỉ được đi nhiều lần, có đồng chíchưa được đi, nếu đã hết lượt thì được luân phiên tiếp theo, ưu tiên các đồng chỉ có tuổi quân nhiều nhưng cấp bậc quân hàm thấp, có nhiều cống hiến, đã tham gia hai cuộc kháng chiến, nhất là số cán bộ vùng sâu, vùng xa (Không mới cán bộ có tuổi cao, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn, cán bộ có thời gian công tác trong quân đội nhưng không phải là cán bộ quân đội nghĩ hay". Riêng cán bộ có tuổi cao, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn, hằng năm (từ năm 2020 đến nay), Quân khu phân bổ tử20 - 30 chỉ tiêu An điều dưỡng cán bộ quân đội nghỉ hưu để an điều dưỡng tại gia đình (cấp bằng tiền mặt)Với số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu lớn (hiện nay, số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu thuộc đối tượng 2 trở xuống trên địa bàn tỉnh là trên 1.500 đồng chí, trong đó, thành phố Vũng Tàu hơn 1.000 đồng chí), nhu cầu nghỉ an điều dưỡng nhiều, nhưng số phiều an điều dưỡng ít. Do vậy chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu an điều dưỡng hằng năm của toàn bộ cán bộ Quân đội nghỉ hưu.Năm 2024, Quân khu 7 phân bố cho Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu 65 phiều an điều dưỡng. Ngày 05/4/2004, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 1652/KH-BCH về phân cấp phiều an điều dưỡng và tố chúc mới cán bộ Quân đội nghỉ hưu trên địa bàn tỉnh đi an điều dưỡng năm 2024 cụ thể:- Ban CHQS thành phố Vũng Tàu: Tổng số 30 phiếu tại Đoàn 198/HVLQ Đà Lạt (gồm: 07 phiếu gia đình và 23 phiếu cá nhân). - Ban CHQS thành phố Bà Rịa: Tổng số 20 phiều tại Đoàn 27/Đà Nẵng (gồm: 07 phiều gia đình và 13 phiều cá nhân).- Ban CHQS thị xã Phú Mỹ Tổng số 15 phiếu tại Đoàn 198/HVLQ Đà Lạt (gốc 05 phiều gia đình và 10 phiều cá nhân)Do số lượng cán bộ Quân đội nghỉ hưu của các huyện còn lại 8, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh không phân bổ phiếu theo từng năm, mà phân bổ 3-4 năm một làn (10-15) phiếu, để các huyện để xuất địa phương bổ trợ kinh phí và tô chức đoàn đi thuận lợi hơn. Sau khi UBND tỉnh có văn bản số 17253/UBND-VP ngày 07/12/2023 bảo cáo HĐND tinh, đến nay chưa nhận được ý kiến, kiến nghị phản ánh của cử tri về nội dung trên.Nhận thấy, nội dung kiến nghị của cử tri đã được các cơ quan chức năng thực hiện thường xuyên, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình thực tế trong việc thực hiện chế độ, chính sách đối với cán bộ quân đội nghỉ hưu. Do đó kính đề nghị HĐND tỉnh đưa ra khỏi danh mục theo dõi, báo cáo. Bộ chỉ huy quân sự tỉnh phân bố cho ban CHQS các huyện, thị xã, thành phố trong đó tập trung chủ yếu địa bàn có số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu nhiều như thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa (hẳng năm, phân bổ cho thành phố Vũng Tàu từ 25 - 30 phiếu, thành phố Bà Rịa là 15-20 phiếu, số còn lại phân bổ cho các huyện, thị xã còn lại). Trên cơ sở đó, Ban CHQS các huyện, thị xã, thành phố phối hợp với Hội Cựu chiến binh cùng cấp rà soát, lập danh sách cán bộ Quân đội nghỉ hưu thuộc các đối tượng được mời an điều dưỡng theo số lượng phiếu được phân bổ, theo nguyên tắc: “Cán bộ Quân đội nghỉ hưu từ trước đến nay chưa được đi an điều dưỡng, đổi chiều danh sách các đồng chỉ đã được mời đi an điều dưỡng của những năm trước, tránh trường hợp có đồng chỉ được đi nhiều lần, có đồng chíchưa được đi, nếu đã hết lượt thì được luân phiên tiếp theo, ưu tiên các đồng chỉ có tuổi quân nhiều nhưng cấp bậc quân hàm thấp, có nhiều cống hiến, đã tham gia hai cuộc kháng chiến, nhất là số cán bộ vùng sâu, vùng xa (Không mới cán bộ có tuổi cao, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn, cán bộ có thời gian công tác trong quân đội nhưng không phải là cán bộ quân đội nghĩ hay". Riêng cán bộ có tuổi cao, sức khỏe yếu, đi lại khó khăn, hằng năm (từ năm 2020 đến nay), Quân khu phân bổ tử20 - 30 chỉ tiêu An điều dưỡng cán bộ quân đội nghỉ hưu để an điều dưỡng tại gia đình (cấp bằng tiền mặt) Với số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu lớn (hiện nay, số lượng cán bộ quân đội nghỉ hưu thuộc đối tượng 2 trở xuống trên địa bàn tỉnh là trên 1.500 đồng chí, trong đó, thành phố Vũng Tàu hơn 1.000 đồng chí), nhu cầu nghỉ an điều dưỡng nhiều, nhưng số phiều an điều dưỡng ít. Do vậy chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu an điều dưỡng hằng năm của toàn bộ cán bộ Quân đội nghỉ hưu. Năm 2024, Quân khu 7 phân bố cho Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu 65 phiều an điều dưỡng. Ngày 05/4/2004, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 1652/KH-BCH về phân cấp phiều an điều dưỡng và tố chúc mới cán bộ Quân đội nghỉ hưu trên địa bàn tỉnh đi an điều dưỡng năm 2024 cụ thể: - Ban CHQS thành phố Vũng Tàu: Tổng số 30 phiếu tại Đoàn 198/HVLQ Đà Lạt (gồm: 07 phiếu gia đình và 23 phiếu cá nhân). - Ban CHQS thành phố Bà Rịa: Tổng số 20 phiều tại Đoàn 27/Đà Nẵng (gồm: 07 phiều gia đình và 13 phiều cá nhân). - Ban CHQS thị xã Phú Mỹ Tổng số 15 phiếu tại Đoàn 198/HVLQ Đà Lạt (gốc 05 phiều gia đình và 10 phiều cá nhân) Do số lượng cán bộ Quân đội nghỉ hưu của các huyện còn lại 8, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh không phân bổ phiếu theo từng năm, mà phân bổ 3-4 năm một làn (10-15) phiếu, để các huyện để xuất địa phương bổ trợ kinh phí và tô chức đoàn đi thuận lợi hơn. Sau khi UBND tỉnh có văn bản số 17253/UBND-VP ngày 07/12/2023 bảo cáo HĐND tinh, đến nay chưa nhận được ý kiến, kiến nghị phản ánh của cử tri về nội dung trên. Nhận thấy, nội dung kiến nghị của cử tri đã được các cơ quan chức năng thực hiện thường xuyên, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với tình hình thực tế trong việc thực hiện chế độ, chính sách đối với cán bộ quân đội nghỉ hưu. Do đó kính đề nghị HĐND tỉnh đưa ra khỏi danh mục theo dõi, báo cáo.	Xem
475	Kỳ họp 8	Cử tri Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh	Bà Rịa	Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo, xem xét ưu tiên cho những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền được khám chữ bệnh ban đầu tại bệnh viện. Đồng thời cho phép người dân được khám BHYT thông tuyến huyện tại bệnh viện Mắt. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo, xem xét ưu tiên cho những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền được khám chữ bệnh ban đầu tại bệnh viện. Đồng thời cho phép người dân được khám BHYT thông tuyến huyện tại bệnh viện Mắt.	Về ý kiến: “xem xét ưu tiên cho những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền được khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh viện Bà Rịa":Theo quy định tại Thông tư số 40/2015/TT-BYT ngày 16/11/2015 của Bộ Y tế, trường hợp từ đủ 80 tuổi trở lên mới được đăng ký KCB ban đầu tại bệnh viện đa khoa tỉnh.Tuy nhiên, những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền sẽ được ưu tiên khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh viện Bà Rịa khi đáp ứng các điều kiện tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn số 2108/SYT-NV ngày 29/4/2021 của Sở Y tế, cụ thể: Trường hợp người bệnh bị mắc 01 trong 57 bệnh hoặc nhóm bệnh cần điều trị dài ngày theo Phụ lục, có xác nhận của cơ sở y tế nơi đang điều trị bệnh, người bệnh được quyền đổi nơi đăng ký ban đầu về Bệnh viện tuyến tỉnh.UBND tỉnh chỉ đạo các ngành, các cấp tăng cường tuyên truyền cho người tham gia BHYT biết để chuẩn bị thủ tục. Mặt khác đề nghị Bộ Y tế triển khai việc thông tuyến BHYT cho tất cả các cơ sở khám chữa bệnh. Về ý kiến: “cho phép người dân được khám BHYT thông tuyến huyện tại Bệnh viện Mắt Bà Rịa":Bệnh viện Mắt là bệnh viện chuyên khoa tuyến tỉnh và không được đăng ký khám chữa bệnh ban đầu cho nên không được trực tiếp nhận khám chữa bệnh Bảo hiểm y tế (ngoại trừ bệnh cấp cứu) để điều trị mà chỉ nhận bệnh nhân chuyển tuyến từ tuyến dưới chuyển lên do vượt quá khả năng điều trị (trừ trường hợp cấp cứu) và những trường hợp khám, chữa bệnh không sử dụng BHYT Về ý kiến: “xem xét ưu tiên cho những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền được khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh viện Bà Rịa": Theo quy định tại Thông tư số 40/2015/TT-BYT ngày 16/11/2015 của Bộ Y tế, trường hợp từ đủ 80 tuổi trở lên mới được đăng ký KCB ban đầu tại bệnh viện đa khoa tỉnh. Tuy nhiên, những người từ 70 tuổi trở lên, những người có bệnh nền sẽ được ưu tiên khám chữa bệnh ban đầu tại Bệnh viện Bà Rịa khi đáp ứng các điều kiện tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn số 2108/SYT-NV ngày 29/4/2021 của Sở Y tế, cụ thể: Trường hợp người bệnh bị mắc 01 trong 57 bệnh hoặc nhóm bệnh cần điều trị dài ngày theo Phụ lục, có xác nhận của cơ sở y tế nơi đang điều trị bệnh, người bệnh được quyền đổi nơi đăng ký ban đầu về Bệnh viện tuyến tỉnh. UBND tỉnh chỉ đạo các ngành, các cấp tăng cường tuyên truyền cho người tham gia BHYT biết để chuẩn bị thủ tục. Mặt khác đề nghị Bộ Y tế triển khai việc thông tuyến BHYT cho tất cả các cơ sở khám chữa bệnh. Về ý kiến: “cho phép người dân được khám BHYT thông tuyến huyện tại Bệnh viện Mắt Bà Rịa": Bệnh viện Mắt là bệnh viện chuyên khoa tuyến tỉnh và không được đăng ký khám chữa bệnh ban đầu cho nên không được trực tiếp nhận khám chữa bệnh Bảo hiểm y tế (ngoại trừ bệnh cấp cứu) để điều trị mà chỉ nhận bệnh nhân chuyển tuyến từ tuyến dưới chuyển lên do vượt quá khả năng điều trị (trừ trường hợp cấp cứu) và những trường hợp khám, chữa bệnh không sử dụng BHYT	Xem
476	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh	Bà Rịa	Tuyến hẻm 585 đường Cách Mạng Tháng Tám, thành phô Bà Rịa đã được nhà nước quy hoạch với dự án mở đường 17 m cách đây 10 năm nhưng đên nay dự án vân chưa triên khai thực hiện làm ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà của người dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm triển khai dự án, nêu không thì bỏ quy hoạch đệ người dân ôn định đời sống. Tuyến hẻm 585 đường Cách Mạng Tháng Tám, thành phô Bà Rịa đã được nhà nước quy hoạch với dự án mở đường 17 m cách đây 10 năm nhưng đên nay dự án vân chưa triên khai thực hiện làm ảnh hưởng đến kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà của người dân. Cử tri đề nghị UBND tỉnh sớm triển khai dự án, nêu không thì bỏ quy hoạch đệ người dân ôn định đời sống.	Theo quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyêt định số 1177/QĐ-UBND ngày 28/4/2016 của UBND tỉnh, thì khu vực tuyên hẻm trên vân được giữ quy hoạch là đường giao thông; quy mô của tuyển hẻm 585 đường CMT8 có điểm đầu giao với đường Cách mạng Tháng Tám, điểm cuối giao với đường quy hoạch; mặt căt quy hoạch là 5m + 7m + 5m = 17m; chiều dài khoảng 280 mét; với hiện trạng tuyến hèm là đường hẻm có bề rộng trung bình là 4 mét. Việc quy hoạch mở rộng tuyến hẻm trên sẽ tạo sự kêt nôi giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực. Đông thời, giải quyêt các vân đê vê hạ tầng kỹ thuật đô thị như thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc..., tạo điều kiện phát triển nâng cao chất lượng đô thị, chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, do nguồn vốn đầu tư còn hạn hẹp và cần tập trung đầu tư các công trình trọng điểm, các tuyến đường giao thông trục chính nên việc đầu tư mở rộng tuyến hẻm 585 đường CMT8 theo quy hoạch là chưa thực hiện được, UBND thành phố Bà Rịa sẽ cân đối nguồn vốn đầu tư trong thời gian tới. Trường hợp khi dự án chưa thực hiện mà người dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở thì UBND thành phố Bà Rịa sẽ căn cứ các quy định của pháp luật để xem xét và giải quyết cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho người dân. Theo quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyêt định số 1177/QĐ-UBND ngày 28/4/2016 của UBND tỉnh, thì khu vực tuyên hẻm trên vân được giữ quy hoạch là đường giao thông; quy mô của tuyển hẻm 585 đường CMT8 có điểm đầu giao với đường Cách mạng Tháng Tám, điểm cuối giao với đường quy hoạch; mặt căt quy hoạch là 5m + 7m + 5m = 17m; chiều dài khoảng 280 mét; với hiện trạng tuyến hèm là đường hẻm có bề rộng trung bình là 4 mét. Việc quy hoạch mở rộng tuyến hẻm trên sẽ tạo sự kêt nôi giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực. Đông thời, giải quyêt các vân đê vê hạ tầng kỹ thuật đô thị như thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc..., tạo điều kiện phát triển nâng cao chất lượng đô thị, chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, do nguồn vốn đầu tư còn hạn hẹp và cần tập trung đầu tư các công trình trọng điểm, các tuyến đường giao thông trục chính nên việc đầu tư mở rộng tuyến hẻm 585 đường CMT8 theo quy hoạch là chưa thực hiện được, UBND thành phố Bà Rịa sẽ cân đối nguồn vốn đầu tư trong thời gian tới. Trường hợp khi dự án chưa thực hiện mà người dân có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở thì UBND thành phố Bà Rịa sẽ căn cứ các quy định của pháp luật để xem xét và giải quyết cấp giấy phép xây dựng có thời hạn cho người dân.	Xem
477	Kỳ họp 02 - Khóa X	Cử tri Xã Hòa Hiệp, Thành Phố Hồ Chí Minh	Hòa Hiệp	Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc rà soát, sớm thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất tự khai phá tại vành đai khu vực Tiểu điền xã Hòa Hiệp cho các hộ dân theo quy định của pháp luật. Cử tri đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc rà soát, sớm thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất tự khai phá tại vành đai khu vực Tiểu điền xã Hòa Hiệp cho các hộ dân theo quy định của pháp luật.	UBND huyện Xuyên Mộc đã thành lập Ban Điều hành Cao su tiểu điền, ban hành quy chế về sản xuất kinh doanh cao su tiểu điền và ký hợp đồng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp với các hộ dân (thời gian sử dụng đất là 50 năm, từ năm 1993 đến năm 2043). Như vậy, khu vực đất dự án Cao su tiểu điền tại ấp Phú Quý, xã Hòa Hiệp, huyện Xuyên Mộc có nguồn gốc là đất Nhà nước , UBND huyện Xuyên Mộc ký hợp đồng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp với các hộ dân. Do đó việc cử tri xã Hòa Hiệp đề nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không có cơ sở để giải quyết theo quy định của pháp luật về đất đai. UBND huyện Xuyên Mộc đã thành lập Ban Điều hành Cao su tiểu điền, ban hành quy chế về sản xuất kinh doanh cao su tiểu điền và ký hợp đồng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp với các hộ dân (thời gian sử dụng đất là 50 năm, từ năm 1993 đến năm 2043). Như vậy, khu vực đất dự án Cao su tiểu điền tại ấp Phú Quý, xã Hòa Hiệp, huyện Xuyên Mộc có nguồn gốc là đất Nhà nước , UBND huyện Xuyên Mộc ký hợp đồng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp với các hộ dân. Do đó việc cử tri xã Hòa Hiệp đề nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không có cơ sở để giải quyết theo quy định của pháp luật về đất đai.	Xem
478	Kỳ họp 11 - Khóa X (Thường lệ giữa năm 2023)	Cử Tri Tổ 4, Phường Bà Rịa, Thành Phố Hồ Chí Minh	Bà Rịa	Việc Công ty KBEC VINA thường xuyên xả thải gây ô nhiễm môi trường đã được cử tri phản ảnh nhiều lần và đã được UBND tỉnh xem xét xử lý. Cử tri đề nghị UBND tỉnh tiếp tục kiểm tra, thường xuyên giảm sát hoạt động của Công ty KBEC VINA để buộc Công ty này phải khắc phục việc ô nhiễm môi trường; xử lý nghiêm các hành vi xả thải gây ô nhiễm môi trường. Việc Công ty KBEC VINA thường xuyên xả thải gây ô nhiễm môi trường đã được cử tri phản ảnh nhiều lần và đã được UBND tỉnh xem xét xử lý. Cử tri đề nghị UBND tỉnh tiếp tục kiểm tra, thường xuyên giảm sát hoạt động của Công ty KBEC VINA để buộc Công ty này phải khắc phục việc ô nhiễm môi trường; xử lý nghiêm các hành vi xả thải gây ô nhiễm môi trường.	Ngày 24/3/2023, UBND tỉnh đã xử phạt vi phạm hành chính về môi trường đổi với Công ty tại Quyết định số 599/QĐ-XPHC; trong đó, đình chỉ hoạt động xả thải sau hệ thống xử lý nước thải ra môi trường (cánh đồng tưới) trong thời hạn 04 tháng 15 ngày và giao UBND thị xã Phú Mỹ tổ chức thực hiện đình chỉ xả thải. - Ngày 10/5/2023, Công ty TNHH KBEC Vina tiếp tục có hành vi lên lút bơm nước thải chưa xử lý đạt quy chuẩn ra cánh đồng tưới, chảy ra suối Giao Kèo. Vụ việc đã được Công an thị xã Phú Mỹ phát hiện và đang chủ trì điều tra, xác minh, củng cố hồ sơ đề xử lý nghiêm theo đúng quy định. Về vụ việc này, UBND tỉnh đã có văn bản số 5991/UBND-VP ngày 19/5/2023, văn bản số 6370/UBND-VP ngày 26/5/2023 đề nghị UBND thị xã Phú Mỹ khẩn trương thực hiện theo chỉ đạo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh tại văn bản số 2545-CV/BCSĐ ngày 26/5/2023 về việc triển khai thực hiện ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy tại văn bản số 5710-CV/TU ngày 12/5/2023 liên quan đến việc xử lý hành vi xả nước thải của Công ty TNHH KBEC Vina. Hiện nay, UBND thị xã Phú Mỹ đã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh và các đơn vị liên quan đã tổ chức triển khai đỉnh chỉ hoạt động xả thải ra cánh đồng tưới đối với Công ty TNHH KBEC Vina theo Quyết định số 599/QĐ-XPHC của UBND tỉnh; đồng thời, Công ty đã chuyển nước thải sau xử lý về hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu xử lý chất thải tập trung Tóc Tiên để tiếp tục xử lý. UBND thị xã Phú Mỹ và các đơn vị liên quan đang tiếp tục giám sát chặt chẽ hoạt động của Công ty TNHH KBEC Vina để kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi cố tình vi phạm theo quy định. Ngày 24/3/2023, UBND tỉnh đã xử phạt vi phạm hành chính về môi trường đổi với Công ty tại Quyết định số 599/QĐ-XPHC; trong đó, đình chỉ hoạt động xả thải sau hệ thống xử lý nước thải ra môi trường (cánh đồng tưới) trong thời hạn 04 tháng 15 ngày và giao UBND thị xã Phú Mỹ tổ chức thực hiện đình chỉ xả thải. - Ngày 10/5/2023, Công ty TNHH KBEC Vina tiếp tục có hành vi lên lút bơm nước thải chưa xử lý đạt quy chuẩn ra cánh đồng tưới, chảy ra suối Giao Kèo. Vụ việc đã được Công an thị xã Phú Mỹ phát hiện và đang chủ trì điều tra, xác minh, củng cố hồ sơ đề xử lý nghiêm theo đúng quy định. Về vụ việc này, UBND tỉnh đã có văn bản số 5991/UBND-VP ngày 19/5/2023, văn bản số 6370/UBND-VP ngày 26/5/2023 đề nghị UBND thị xã Phú Mỹ khẩn trương thực hiện theo chỉ đạo của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh tại văn bản số 2545-CV/BCSĐ ngày 26/5/2023 về việc triển khai thực hiện ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy tại văn bản số 5710-CV/TU ngày 12/5/2023 liên quan đến việc xử lý hành vi xả nước thải của Công ty TNHH KBEC Vina. Hiện nay, UBND thị xã Phú Mỹ đã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh và các đơn vị liên quan đã tổ chức triển khai đỉnh chỉ hoạt động xả thải ra cánh đồng tưới đối với Công ty TNHH KBEC Vina theo Quyết định số 599/QĐ-XPHC của UBND tỉnh; đồng thời, Công ty đã chuyển nước thải sau xử lý về hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu xử lý chất thải tập trung Tóc Tiên để tiếp tục xử lý. UBND thị xã Phú Mỹ và các đơn vị liên quan đang tiếp tục giám sát chặt chẽ hoạt động của Công ty TNHH KBEC Vina để kịp thời ngăn chặn, xử lý các hành vi cố tình vi phạm theo quy định.	Xem
479	Kỳ họp 4	Cử tri xã Tam Phước, huyện Long Điền	Long Điền	Nhiều năm nay mật độ lưu thông trên tuyến đường tại ngã ba Hương lộ 14 đi qua 3 xã An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi huyện Long Điền rất cao, gây mất an toàn giao thông, nhiều vụ tai nạn thường xuyên xảy ra. Đề nghị UBND tỉnh xem xét nâng cấp, cải tạo tuyến Hương lộ 14 đi qua 3 xã An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi thuộc huyện Long Điền nhằm đảm bảo an toàn cho người dân khi lưu thông Nhiều năm nay mật độ lưu thông trên tuyến đường tại ngã ba Hương lộ 14 đi qua 3 xã An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi huyện Long Điền rất cao, gây mất an toàn giao thông, nhiều vụ tai nạn thường xuyên xảy ra. Đề nghị UBND tỉnh xem xét nâng cấp, cải tạo tuyến Hương lộ 14 đi qua 3 xã An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi thuộc huyện Long Điền nhằm đảm bảo an toàn cho người dân khi lưu thông	Tuyền đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi (Hương lộ 14) do Sở Giao thông vận tải quản lý có chiều dài khoảng 4, 8km, mặt đường 6m, nền đường 9m. Hiện trạng tuyển đường được thảm bằng bê tông nhựa tương đối êm thuận. Hai bên tuyến có bố trí hệ thống rãnh thoát nước bê tông đúc, một số đoạn bằng mương đất đảm bảo thoát nước trên toàn tuyền. Tại các giao lộ đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi với đường Tỉnh lộ 44B, Tỉnh lộ 44A đã được lắp đặt đèn tín hiệu giao thông (đèn xanh đỏ) và tại giao lộ với Quốc lộ 55 đã lắp đặt đèn chớp vàng cảnh báo giao thông.Các tuyến đường hẻm, đường dân sinh kết nối ra đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi đã được lắp gờ giảm tốc. Tuyến đường đã được bố trí đầy đủ hệ thống biển báo hướng dẫn giao thông.Đoạn tuyến từ Quốc lộ 55 đến Tỉnh lộ 44B rất ít nhà dân, đoạn từ Tỉnh lộ 44B về cuối tuyến đã lắp đặt biển khu vực đông dân cư giới hạn tốc độ lưu thông 50km/h. Trong quá trình duy tu bảo trì tuyến, Sở Giao thông vận tải đã tổ chức dặm vá, sửa chữa đảm bảo mặt đường êm thuận, thông suốt; tổ chức mở rộng phần lề đường một số đoạn cong, hẹp nhằm đảm bảo an toàn giao thông trên tuyến.Qua khảo sát cho thấy mật độ giao thông trên tuyến rất thấp. Theo số liệu thống kê của Công an huyện Long Điền từ năm 2020 đến nay trên tuyến chỉ xảy ra 01 vụ tai nạn giao thông làm chết 01 người tại khu vực gân Trạm xá (giao lộ với Tỉnh lộ 44B). Nguyên nhân do người điều khiền phương tiện sử dụng trái phép chất ma túy không làm chủ tốc độ và tai lái tự gây tai nạn (rơi xuống rãnh thoát nước) và 02 vụ va chạm nhẹ tại vị trí gần Trung tâm Y tế huyện Long Điền. Theo kết quả số liệu về tai nạn giao thông trong thời gian qua, tuyến không thuộc vị trí điểm đen và điểm tiềm ẩn tai nạn giao thông (quy định tại Thông tư 26/ 2012/TT-BGTVT ngày 20/7/2012 của Bộ Giao thông vận tải). Tuyền đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi (Hương lộ 14) do Sở Giao thông vận tải quản lý có chiều dài khoảng 4, 8km, mặt đường 6m, nền đường 9m. Hiện trạng tuyển đường được thảm bằng bê tông nhựa tương đối êm thuận. Hai bên tuyến có bố trí hệ thống rãnh thoát nước bê tông đúc, một số đoạn bằng mương đất đảm bảo thoát nước trên toàn tuyền. Tại các giao lộ đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi với đường Tỉnh lộ 44B, Tỉnh lộ 44A đã được lắp đặt đèn tín hiệu giao thông (đèn xanh đỏ) và tại giao lộ với Quốc lộ 55 đã lắp đặt đèn chớp vàng cảnh báo giao thông. Các tuyến đường hẻm, đường dân sinh kết nối ra đường An Nhứt - Tam Phước - An Ngãi đã được lắp gờ giảm tốc. Tuyến đường đã được bố trí đầy đủ hệ thống biển báo hướng dẫn giao thông. Đoạn tuyến từ Quốc lộ 55 đến Tỉnh lộ 44B rất ít nhà dân, đoạn từ Tỉnh lộ 44B về cuối tuyến đã lắp đặt biển khu vực đông dân cư giới hạn tốc độ lưu thông 50km/h. Trong quá trình duy tu bảo trì tuyến, Sở Giao thông vận tải đã tổ chức dặm vá, sửa chữa đảm bảo mặt đường êm thuận, thông suốt; tổ chức mở rộng phần lề đường một số đoạn cong, hẹp nhằm đảm bảo an toàn giao thông trên tuyến. Qua khảo sát cho thấy mật độ giao thông trên tuyến rất thấp. Theo số liệu thống kê của Công an huyện Long Điền từ năm 2020 đến nay trên tuyến chỉ xảy ra 01 vụ tai nạn giao thông làm chết 01 người tại khu vực gân Trạm xá (giao lộ với Tỉnh lộ 44B). Nguyên nhân do người điều khiền phương tiện sử dụng trái phép chất ma túy không làm chủ tốc độ và tai lái tự gây tai nạn (rơi xuống rãnh thoát nước) và 02 vụ va chạm nhẹ tại vị trí gần Trung tâm Y tế huyện Long Điền. Theo kết quả số liệu về tai nạn giao thông trong thời gian qua, tuyến không thuộc vị trí điểm đen và điểm tiềm ẩn tai nạn giao thông (quy định tại Thông tư 26/ 2012/TT-BGTVT ngày 20/7/2012 của Bộ Giao thông vận tải).	Xem
480	Kỳ họp 22	Xã Ngãi Giao, Thành Phố Hồ Chí Minh	Ngãi Giao		1. Nội dung kiến nghị: “Ngày 04/6/2023, UBND huyện Châu Đức đã có Báo cáo số 127/BC-UBND gửi UBND tỉnh để xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao với kiến nghị UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy cho phép thực hiện theo phương án: “UBND huyện Châu Đức căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) theo công nhận quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định”. Đến nay, UBND tỉnh chưa có phương án xử lý đối với khu đất trên. Đại diện khoảng 70 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống, sử dụng phần diện tích đất thuộc khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét và có phương án sử dụng đất để có cơ sở giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định. K22-03 (Cư tri thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức - Tổ 9) 2. Nội dung giải trình: a) Về nguồn gốc khu đất Tại Báo cáo số 127/BC-UBND ngày 06/4/2023, UBND huyện Châu Đức có ý kiến như sau: “Khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao có nguồn gốc là do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai hiến của chủ đồn điền cao su là ông Lệ Phước Hớn và bà Huỳnh Thị Lan theo Quyết định số 22/QĐ-UBT ngày 05/01/1988. Sau khi nhận hiến, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã giao phần đất này cho Nông trường Cao su huyện Châu Thành quản lý khai thác mủ. Đến năm 1992, Nông trường Cao su huyện Châu Thành không còn nhu cầu sử dụng, nên Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã có Quyết định số 524/QĐ-UBH ngày 15/6/1992 về thu hồi 47ha 4189 đất trồng cao su của Nông trường cao su Châu Thành tại xã Ngãi Giao và giao lại cho Ủy ban nhân dân xã Ngãi Giao (nay là thị trấn Ngãi Giao) quản lý. Trong quá trình quản lý của Nông trường Cao su huyện Châu Thành và Ủy ban nhân dân xã Ngãi Giao trước đây đã để một số hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng. Qua rà soát, hiện nay có 70 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng với diện tích đất được kiểm tra xác định là 22.854,5m2 (), Trong tổng số 70 hộ dân này có 56 hộ sử dụng đất có nhà ở với tổng diện tích là 13.418,8m2 thuộc 57 thửa đất và 14 hộ sử dụng đất không có nhà ở với tổng diện tích là 9.435,7m2 thuộc 14 thửa đất. Toàn bộ phần diện tích nêu trên được xác định là do các hộ gia đình, cá nhân tự lấn, chiếm sử dụng sau khi khu đất này đã giao cho Nông trường cao su Châu Thành và Ủy ban nhân dân xã quản lý; đồng thời trong quá trình sử dụng đến nay các hộ gia đình, cá nhân đã tự chia tách, sang nhượng cho một số người khác”. “Nguồn gốc sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan là do lấn, chiếm đất nông trường cao su Châu Thành (Nông trường được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao theo Quyết định số 22/QĐ-UBT ngày 05/01/1988 sau khi nhận hiến của chủ đồn điền cao su Hồng Lan). Việc các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng đất tại khu vực đất Lô cao su "Hồng Lan được xác định là từ trước ngày 01/7/2014 và hiện trạng các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở”. Như vậy, phần diện tích 24.606,8m2 đất của Lô cao su Hồng Lan tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức có nguồn gốc đất nông, lâm trường đã giao về cho địa phương quản lý. Theo hồ sơ giấy tờ thể hiện UBND thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức quản lý khu đất này theo Quyết định số 524/QĐ-UBH ngày 15/6/1992 của UBND huyện Châu Thành nay là UBND huyện Châu Đức. Trên thực tế, UBND huyện Châu Đức đã xác định hiện nay các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng đất tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan được xác định là từ trước ngày 01/7/2014 và hiện trạng các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở. b) Về quá trình giải quyết vụ việc Ngày 20/5/2014, Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 1218-TB/TU về kết quả giám sát đối với Ban Thường vụ Huyện ủy Châu Đức. Tại tiết c điểm 2, Mục III văn bản này có nội dung: “Đối với khu đất lô cao su Hồng Lan 47,4ha tại thị trấn Ngãi Giao: Thu hồi và chỉ đạo UBND huyện xem xét theo hướng giao đất ở (có thu tiền sử dụng đất) trong hạn mức đất ở do UBND tỉnh quy định; phần diện tích còn lại ngoài hạn mức nếu các hộ có nhu cầu sử dụng sẽ giao tiếp và thu tiền sử dụng đất theo giá đất ở vượt hạn mức (do UBND tỉnh quy định). Ngày 24/9/2015, UBND tỉnh có Thông báo số 7148/UBND-VP về kết luận của UBND tỉnh tại buổi họp nghe báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Ban Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 1218-TB/TU ngày 20/5/2014 của Tỉnh ủy. Tại Mục 2,4 thông báo này có nội dung: “Đối với các khu đất còn lại: UBND tỉnh thống nhất với ý kiến của các ngành dự họp về kiến nghị của UBND huyện Châu Đức xử lý theo hướng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp đối với các trường hợp đang trực tiếp canh tác (nếu có nhu cầu thuê đất), riêng trường hợp có nhà ở ổn định và hiện nay không có nhà ở, đất ở nào khác tại địa phương thì xem xét giao đất ở theo hạn mức và có thu tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Việc xử lý cần đảm bảo nguyên tắc: giải quyết cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương, chưa có nơi ở nào khác, chưa có đất sản xuất hoặc thiếu đất sản xuất, diện tích đất ở được tính theo hạn mức giao đất, diện tích đất nông nghiệp được tính theo hạn mức bình quân đầu người tại địa phương”. Ngày 11/10/2016, UBND tỉnh có văn bản số 8723/UBND-VP “Giao UBND huyện Châu Đức thực hiện rà soát, đối chiếu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất để xử lý dứt điểm việc quản lý, sử dụng đất tại khu vực lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức và đề xuất xử lý vướng mắc (nếu có) thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh theo quy định”. Ngày 18/11/2016, UBND huyện Châu Đức có văn bản số 3496/UBND-VP xin chủ trương giao đất, cho thuê đất tại lô cao su Hồng Lan (cũ) thị trấn Ngãi Giao, như sau: “nội dung văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường không đề cập đến chủ trương có hay không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất ở, cho thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân tại khu đất Lô cao su Hồng Lan. Do vậy, UBND huyện Châu Đức chưa có cơ sở để thực hiện các phần việc được giao theo sự chỉ đạo của UBND tỉnh”. Đồng thời “đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trình UBND tỉnh chấp phép UBND huyện thực hiện việc giao đất ở, cho thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp mà không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất tại khu vực này”. Để giải quyết việc lập phương án sử dụng đất đối với diện tích 24.606,8m2 khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ), trên kết quả rà soát và đề xuất của UBND huyện Châu Đức, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 1693/STNMTCCQLĐĐ ngày 26/3/2020, văn bản số 467/STNMT-CCQLĐ ngày 26/01/2021 và văn bản số 852/STNMT-CCQLĐ ngày 18/02/2022 báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét phê duyệt phương án cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích $24.606,8m^2$ khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. Ngày 08/3/2023, UBND tỉnh có văn bản số 2418UBND-VP “Giao UBND huyện Châu Đức chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát căn cứ pháp lý, có ý kiến đối với nội dung đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 176/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/01/2023, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 16398/UBND-VP ngày 22/12/2022. Thời hạn hoàn thành: trước ngày 20/3/2023. Ngày 06/4/2023, UBND huyện Châu Đức có Báo cáo số 127/BC-UBND đề xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. Theo đó, UBND huyện Châu Đức tiếp tục đề xuất UBND tỉnh xin chủ trương theo hướng công nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Nhằm đảm bảo an sinh cho người cho dân đang sử dụng các khu đất có nguồn gốc từ nông lâm trường cũng như việc sử dụng đất phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật đất đai trước khi báo cáo đề xuất UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 7963/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/11/2022 và văn bản số 2990/STNMT-QLĐĐ ngày 17/5/2023 xin hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường nội dung sau: “(1). Việc các công ty nông lâm trường có văn bản tự nguyện trả lại phần diện tích đất mà trên đất đã có các hộ dân lấn, chiếm và đang sử dụng từ năm 1986 đến năm 2001 về cho nhà nước và Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất này theo quy định tại điểm $c$ Khoản 1 và điểm $c$ Khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai và giao về cho UBND cấp huyện quản lý và giải quyết thủ tục đất đai. Theo đó, UBND cấp huyện đã lập phương án sử dụng đất theo hướng đề nghị công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đối với đất trên theo quy định tại Điều 22, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ có phù hợp quy định hay không?. Hay UBND tỉnh phải hủy quyết định thu hồi đất nêu trên, sau đó đề nghị UBND cấp huyện giải quyết thủ tục đất đai theo hướng công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đối với đất trên theo quy định tại Điều 22, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. (2). Trường hợp văn thực hiện theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh nêu trên, UBND huyện Châu Đức và UBND huyện Xuyên Mộc căn cứ quy định tại Khoản 4 Điều 46 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ để lập phương án sử dụng đất theo hướng giao đất ở có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất với thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50, kể từ ngày các hộ dân lấn, chiếm đất; hạn mức giao đất, thuê đất theo quy định có phù hợp quy định tại điểm $b$ Khoản 2 Điều 131 Luật Đất đai thực hiện thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý. Theo hướng dẫn Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhằm thống nhất phương án giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng làm việc với UBND huyện Xuyên Mộc, UBND huyện Châu Đức, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Văn Phòng Đăng ký Đất đai tỉnh (Sở Tài chính có mời không tham dự). Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 250/TB-UBND ngày 11/10/2023 đề nghị như sau: “UBND huyện Châu Đức và UBND huyện Xuyên Mộc khẩn trương rà soát, kiểm tra quỹ đất có nguồn gốc từ nông, lâm nghiệp do UBND cấp huyện đang quản lý theo quyết định giao đất của UBND tỉnh để xây dựng phương án sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật đất đai về việc phân loại đất, đối tượng sử dụng đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hạn mức sử dụng đất, điều kiện để công nhận quyền sử dụng đất; Đồng thời, giải quyết nhu cầu sử dụng đất cho các đối tượng ưu tiên theo quy định tại Điều 46 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP theo đúng quy định tại Điều 7 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT. Phương án sử dụng đất nộp về Sở Tài nguyên và Môi trường (thông qua Phòng Quản lý Đất đai) để xem xét báo cáo UBND tỉnh phê duyệt theo quy định - thời gian thực hiện trong tháng 10/2023”. c) Về quy định pháp luật Tại thời điểm hiện nay, để giải quyết các thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Luật Đất đai 2024 quy định hướng dẫn thực hiện như sau: Tại khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 quy định đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng: “2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất quy định tại điểm $a$ và điểm $d$ khoản 1 Điều này như sau: $a)$ Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối trước ngày 01 tháng 02 năm 2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 126 của Luật này, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phần diện tích vượt hạn mức (nếu có) thì ưu tiên giao cho đối tượng theo quy định tại các điểm $c$, $d$ và $e$ khoản này hoặc phải chuyển sang thuê đất;12 $b)$ Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc gia3o đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết h4ợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 2 Điều 137 của Luật này;5 $c)$ Giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, ngườ6i có công với cách mạng, người thuộc hộ nghèo tại địa phương không có đất hoặ7c thiếu đất sản xuất;8910 $d)$ Giao đất, cho thuê đất đối với cá nhân ở địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất11;12 $đ)$ Giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích công cộng và các mục đích khác theo quy định củ13a pháp luật;14 $e)$ Giao diện tích đất chưa thực hiện theo quy định tại các điểm 15$a$, 16$b$, 17$c$, 18$d$ 19và $đ$ khoản này cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.” Tại khoản 4 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty, nông lâm nghiệp như sau: “4. Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất đối với phần diện tích đất theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai sau khi phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đã được thẩm định theo quy định tại khoản 4 Điều 68 Nghị định này. Nội dung phương án sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 69 Nghị định này. Đối với diện tích đất thu hồi theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất sau khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. Tổ chức lập thực hiện phương án sử dụng đất đối với quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 Căn cứ quy định khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 nêu trên, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất 20theo quy định tại khoản 2 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ; tổ chức lập, thực hiện phương án sử dụng đất theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. Do đó, UBND huyện Châu Đức có trách nhiệm kiểm tra rà soát hồ sơ, căn cứ quy định pháp luật đất đai để thực hiện cho phù hợp. Ngày 26/9/2024, UBND tỉnh có Công văn số 13799/UBND-VP theo đó giao UBND huyện Châu Đức căn cứ quy định pháp luật đất đai hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 7852/STNMT-QLĐĐ ngày 12/9/2024 giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân theo thẩm quyền và theo đúng quy định. Hiện UBND huyện Châu Đức đang tổ chức lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất Khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2024; trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt dự kiến trong Quý I/2025. “Ngày 04/6/2023, UBND huyện Châu Đức đã có Báo cáo số 127/BC-UBND gửi UBND tỉnh để xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao với kiến nghị UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy cho phép thực hiện theo phương án: “UBND huyện Châu Đức căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) theo công nhận quyền sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định”. Đến nay, UBND tỉnh chưa có phương án xử lý đối với khu đất trên. Đại diện khoảng 70 hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống, sử dụng phần diện tích đất thuộc khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét và có phương án sử dụng đất để có cơ sở giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định. K22-03 (Cư tri thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức - Tổ 9) 2. Nội dung giải trình: a) Về nguồn gốc khu đất Tại Báo cáo số 127/BC-UBND ngày 06/4/2023, UBND huyện Châu Đức có ý kiến như sau: “Khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao có nguồn gốc là do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai hiến của chủ đồn điền cao su là ông Lệ Phước Hớn và bà Huỳnh Thị Lan theo Quyết định số 22/QĐ-UBT ngày 05/01/1988. Sau khi nhận hiến, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã giao phần đất này cho Nông trường Cao su huyện Châu Thành quản lý khai thác mủ. Đến năm 1992, Nông trường Cao su huyện Châu Thành không còn nhu cầu sử dụng, nên Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành đã có Quyết định số 524/QĐ-UBH ngày 15/6/1992 về thu hồi 47ha 4189 đất trồng cao su của Nông trường cao su Châu Thành tại xã Ngãi Giao và giao lại cho Ủy ban nhân dân xã Ngãi Giao (nay là thị trấn Ngãi Giao) quản lý. Trong quá trình quản lý của Nông trường Cao su huyện Châu Thành và Ủy ban nhân dân xã Ngãi Giao trước đây đã để một số hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng. Qua rà soát, hiện nay có 70 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng với diện tích đất được kiểm tra xác định là $22.854,5m^2$ (), Trong tổng số 70 hộ dân này có 56 hộ sử dụng đất có nhà ở với tổng diện tích là $13.418,8m^2$ thuộc 57 thửa đất và 14 hộ sử dụng đất không có nhà ở với tổng diện tích là $9.435,7m^2$ thuộc 14 thửa đất. Toàn bộ phần diện tích nêu trên được xác định là do các hộ gia đình, cá nhân tự lấn, chiếm sử dụng sau khi khu đất này đã giao cho Nông trường cao su Châu Thành và Ủy ban nhân dân xã quản lý; đồng thời trong quá trình sử dụng đến nay các hộ gia đình, cá nhân đã tự chia tách, sang nhượng cho một số người khác”. “Nguồn gốc sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan là do lấn, chiếm đất nông trường cao su Châu Thành (Nông trường được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao theo Quyết định số 22/QĐ-UBT ngày 05/01/1988 sau khi nhận hiến của chủ đồn điền cao su Hồng Lan). Việc các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng đất tại khu vực đất Lô cao su "Hồng Lan được xác định là từ trước ngày 01/7/2014 và hiện trạng các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở”. Như vậy, phần diện tích 24.606,8m2 đất của Lô cao su Hồng Lan tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức có nguồn gốc đất nông, lâm trường đã giao về cho địa phương quản lý. Theo hồ sơ giấy tờ thể hiện UBND thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức quản lý khu đất này theo Quyết định số 524/QĐ-UBH ngày 15/6/1992 của UBND huyện Châu Thành nay là UBND huyện Châu Đức. Trên thực tế, UBND huyện Châu Đức đã xác định hiện nay các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm sử dụng đất tại khu vực đất Lô cao su Hồng Lan được xác định là từ trước ngày 01/7/2014 và hiện trạng các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở. b) Về quá trình giải quyết vụ việc Ngày 20/5/2014, Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 1218-TB/TU về kết quả giám sát đối với Ban Thường vụ Huyện ủy Châu Đức. Tại tiết c điểm 2, Mục III văn bản này có nội dung: “Đối với khu đất lô cao su Hồng Lan 47,4ha tại thị trấn Ngãi Giao: Thu hồi và chỉ đạo UBND huyện xem xét theo hướng giao đất ở (có thu tiền sử dụng đất) trong hạn mức đất ở do UBND tỉnh quy định; phần diện tích còn lại ngoài hạn mức nếu các hộ có nhu cầu sử dụng sẽ giao tiếp và thu tiền sử dụng đất theo giá đất ở vượt hạn mức (do UBND tỉnh quy định). Ngày 24/9/2015, UBND tỉnh có Thông báo số 7148/UBND-VP về kết luận của UBND tỉnh tại buổi họp nghe báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Ban Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 1218-TB/TU ngày 20/5/2014 của Tỉnh ủy. Tại Mục 2,4 thông báo này có nội dung: “Đối với các khu đất còn lại: UBND tỉnh thống nhất với ý kiến của các ngành dự họp về kiến nghị của UBND huyện Châu Đức xử lý theo hướng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp đối với các trường hợp đang trực tiếp canh tác (nếu có nhu cầu thuê đất), riêng trường hợp có nhà ở ổn định và hiện nay không có nhà ở, đất ở nào khác tại địa phương thì xem xét giao đất ở theo hạn mức và có thu tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Việc xử lý cần đảm bảo nguyên tắc: giải quyết cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa phương, chưa có nơi ở nào khác, chưa có đất sản xuất hoặc thiếu đất sản xuất, diện tích đất ở được tính theo hạn mức giao đất, diện tích đất nông nghiệp được tính theo hạn mức bình quân đầu người tại địa phương”. Ngày 11/10/2016, UBND tỉnh có văn bản số 8723/UBND-VP “Giao UBND huyện Châu Đức thực hiện rà soát, đối chiếu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất để xử lý dứt điểm việc quản lý, sử dụng đất tại khu vực lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức và đề xuất xử lý vướng mắc (nếu có) thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh theo quy định”. Ngày 18/11/2016, UBND huyện Châu Đức có văn bản số 3496/UBND-VP xin chủ trương giao đất, cho thuê đất tại lô cao su Hồng Lan (cũ) thị trấn Ngãi Giao, như sau: “nội dung văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường không đề cập đến chủ trương có hay không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất ở, cho thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân tại khu đất Lô cao su Hồng Lan. Do vậy, UBND huyện Châu Đức chưa có cơ sở để thực hiện các phần việc được giao theo sự chỉ đạo của UBND tỉnh”. Đồng thời “đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trình UBND tỉnh chấp phép UBND huyện thực hiện việc giao đất ở, cho thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp mà không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất tại khu vực này”. Để giải quyết việc lập phương án sử dụng đất đối với diện tích 24.606,8m2 khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ), trên kết quả rà soát và đề xuất của UBND huyện Châu Đức, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 1693/STNMTCCQLĐĐ ngày 26/3/2020, văn bản số 467/STNMT-CCQLĐ ngày 26/01/2021 và văn bản số 852/STNMT-CCQLĐ ngày 18/02/2022 báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét phê duyệt phương án cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích $24.606,8m^2$ khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. Ngày 08/3/2023, UBND tỉnh có văn bản số 2418UBND-VP “Giao UBND huyện Châu Đức chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát căn cứ pháp lý, có ý kiến đối với nội dung đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 176/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/01/2023, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 16398/UBND-VP ngày 22/12/2022. Thời hạn hoàn thành: trước ngày 20/3/2023. Ngày 06/4/2023, UBND huyện Châu Đức có Báo cáo số 127/BC-UBND đề xuất phương án sử dụng đất của khu vực Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. Theo đó, UBND huyện Châu Đức tiếp tục đề xuất UBND tỉnh xin chủ trương theo hướng công nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Nhằm đảm bảo an sinh cho người cho dân đang sử dụng các khu đất có nguồn gốc từ nông lâm trường cũng như việc sử dụng đất phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật đất đai trước khi báo cáo đề xuất UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 7963/STNMT-CCQLĐĐ ngày 11/11/2022 và văn bản số 2990/STNMT-QLĐĐ ngày 17/5/2023 xin hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường nội dung sau: “(1). Việc các công ty nông lâm trường có văn bản tự nguyện trả lại phần diện tích đất mà trên đất đã có các hộ dân lấn, chiếm và đang sử dụng từ năm 1986 đến năm 2001 về cho nhà nước và Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND tỉnh thu hồi diện tích đất này theo quy định tại điểm $c$ Khoản 1 và điểm $c$ Khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai và giao về cho UBND cấp huyện quản lý và giải quyết thủ tục đất đai. Theo đó, UBND cấp huyện đã lập phương án sử dụng đất theo hướng đề nghị công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đối với đất trên theo quy định tại Điều 22, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ có phù hợp quy định hay không?. Hay UBND tỉnh phải hủy quyết định thu hồi đất nêu trên, sau đó đề nghị UBND cấp huyện giải quyết thủ tục đất đai theo hướng công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đối với đất trên theo quy định tại Điều 22, Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. (2). Trường hợp văn thực hiện theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh nêu trên, UBND huyện Châu Đức và UBND huyện Xuyên Mộc căn cứ quy định tại Khoản 4 Điều 46 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ để lập phương án sử dụng đất theo hướng giao đất ở có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất với thời hạn sử dụng đất nông nghiệp là 50, kể từ ngày các hộ dân lấn, chiếm đất; hạn mức giao đất, thuê đất theo quy định có phù hợp quy định tại điểm $b$ Khoản 2 Điều 131 Luật Đất đai thực hiện thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý. Theo hướng dẫn Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhằm thống nhất phương án giải quyết thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng làm việc với UBND huyện Xuyên Mộc, UBND huyện Châu Đức, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Văn Phòng Đăng ký Đất đai tỉnh (Sở Tài chính có mời không tham dự). Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 250/TB-UBND ngày 11/10/2023 đề nghị như sau: “UBND huyện Châu Đức và UBND huyện Xuyên Mộc khẩn trương rà soát, kiểm tra quỹ đất có nguồn gốc từ nông, lâm nghiệp do UBND cấp huyện đang quản lý theo quyết định giao đất của UBND tỉnh để xây dựng phương án sử dụng đất, đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật đất đai về việc phân loại đất, đối tượng sử dụng đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hạn mức sử dụng đất, điều kiện để công nhận quyền sử dụng đất; Đồng thời, giải quyết nhu cầu sử dụng đất cho các đối tượng ưu tiên theo quy định tại Điều 46 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP theo đúng quy định tại Điều 7 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT. Phương án sử dụng đất nộp về Sở Tài nguyên và Môi trường (thông qua Phòng Quản lý Đất đai) để xem xét báo cáo UBND tỉnh phê duyệt theo quy định - thời gian thực hiện trong tháng 10/2023”. c) Về quy định pháp luật Tại thời điểm hiện nay, để giải quyết các thủ tục đất đai có nguồn gốc từ công ty nông, lâm nghiệp giao về cho địa phương quản lý, Luật Đất đai 2024 quy định hướng dẫn thực hiện như sau: Tại khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 quy định đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng: “2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất quy định tại điểm $a$ và điểm $d$ khoản 1 Điều này như sau: $a)$ Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối trước ngày 01 tháng 02 năm 2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 126 của Luật này, thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phần diện tích vượt hạn mức (nếu có) thì ưu tiên giao cho đối tượng theo quy định tại các điểm $c$ , $d$ và $e$ khoản này hoặc phải chuyển sang thuê đất;¹² $b)$ Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc gia³o đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết h⁴ợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 2 Điều 137 của Luật này;⁵ $c)$ Giao đất, cho thuê đất để thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số, ngườ⁶i có công với cách mạng, người thuộc hộ nghèo tại địa phương không có đất hoặ⁷c thiếu đất sản xuất;⁸⁹¹⁰ $d)$ Giao đất, cho thuê đất đối với cá nhân ở địa phương không có đất hoặc thiếu đất sản xuất¹¹;¹² $đ)$ Giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích công cộng và các mục đích khác theo quy định củ¹³a pháp luật;¹⁴ $e)$ Giao diện tích đất chưa thực hiện theo quy định tại các điểm ¹⁵ $a$ , ¹⁶ $b$ , ¹⁷ $c$ , ¹⁸ $d$ ¹⁹và $đ$ khoản này cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.” Tại khoản 4 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định rà soát, xác định ranh giới, diện tích sử dụng đất của các công ty, nông lâm nghiệp như sau: “4. Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất đối với phần diện tích đất theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai sau khi phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đã được thẩm định theo quy định tại khoản 4 Điều 68 Nghị định này. Nội dung phương án sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 69 Nghị định này. Đối với diện tích đất thu hồi theo quy định tại điểm $a$ khoản 1 Điều 181 Luật Đất đai thì Ủy ban nhân dân cấp huyện lập phương án sử dụng đất sau khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. Tổ chức lập thực hiện phương án sử dụng đất đối với quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương quản lý được thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 Căn cứ quy định khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 nêu trên, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất ²⁰theo quy định tại khoản 2 Điều 67 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ; tổ chức lập, thực hiện phương án sử dụng đất theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. Do đó, UBND huyện Châu Đức có trách nhiệm kiểm tra rà soát hồ sơ, căn cứ quy định pháp luật đất đai để thực hiện cho phù hợp. Ngày 26/9/2024, UBND tỉnh có Công văn số 13799/UBND-VP theo đó giao UBND huyện Châu Đức căn cứ quy định pháp luật đất đai hiện hành và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 7852/STNMT-QLĐĐ ngày 12/9/2024 giải quyết kiến nghị của cử tri liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân theo thẩm quyền và theo đúng quy định. Hiện UBND huyện Châu Đức đang tổ chức lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất Khu đất Lô cao su Hồng Lan (cũ) tại thị trấn Ngãi Giao, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2024; trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt dự kiến trong Quý I/2025.	Xem

10
11
12
13
14
...
111
112
113
114
115
116

CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Trưởng ban biên tập: Ông Huỳnh Thanh Nhân Cơ quan chủ quản: Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND Thành phố Giấy phép hoạt động: Số 7746/GP-TTĐT ngày 19/12/2025

NCSC

Lượt truy cập: 66,170

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

86 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn
hdnd@tphcm.gov.vn
028.3829.6196
028.3827.5564

© CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH