1.Chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý các dự án chậm triển khai Trong 6 tháng đầu năm 2022, Ủy ban nhân dân tỉnh đã có các văn bản:

Văn bản số 3936/UBND-VP ngày 05 tháng 4 năm 2022 giao các sở, ban, ngành và UBND các địa phương rà soát, báo cáo tình hình xử lý các dự án du lịch vốn doanh nghiệp chậm triển khai và đề xuất, kiến nghị biện pháp xử lý dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh.

Văn bản số 5953/UBND-VP ngày 26 tháng 5 năm 2022 và Thông báo kết luận số 372/TB-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2022 giao các sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân các địa phương báo cáo tiến độ và đề xuất biện pháp xử lý các dự án chậm triển khai.

2.Về kết quả rà soát, xử lý dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố Vũng Tàu

1. a) Về chấm dứt hoạt động dự án: Trong thời gian qua, Tỉnh đã chấm dứt hoạt động 42 dự án đầu tư (trong đó: 09 dự án trong khu công nghiệp, 16 dự án nhà ở, khu đô thị và 17 dự án thuộc các lĩnh vực khác). Nguyên nhân chủ yếu là do nhà đầu tư không tiếp tục triển khai thực hiện dự án và chậm tiến độ thực hiện.
2. b) Về giãn tiến độ đầu tư: Tỉnh đã giãn tiến độ đầu tư cho 17 dự án; trong đó: 02 dự án trong khu công nghiệp; 07 dự án nhà ở, khu đô thị và 08 dự án thuộc các lĩnh vực khác.

2 Ngoài ra, Ủy ban nhân dân tỉnh đã chấm dứt hiệu lực pháp lý 07 văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư do các nhà đầu tư không thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định.

1. c) Kế hoạch rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai trong năm 2022: qua rà soát, trên địa bàn thành phố Vũng Tàu hiện còn 19 dự án chậm triển khai (gồm 09 dự án nhà ở và 10 dự án thuộc lĩnh vực khác), cụ thể:

Các dự án nhà ở: (1) Khu biệt thự, căn hộ du lịch và khách sạn Godlstar; (2) Khu nhà ở Nam Bình 2; (3) Tổ hợp nhà ở- Dịch vụ Quang Hưng; (4) Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu; (5) Phú Mỹ Tower Seaview (21 tầng); (6) Trung tâm dịch vụ cung ứng các loại thực phẩm cao cấp và nhà ở; (7) Khu Biệt thự Hoàn Cầu; (8) Khu nhà ở sinh thái Nam Bình; (9) Khu trung tâm thương mại chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở.

Các dự án thuộc lĩnh vực khác: (1) Khu du lịch núi Lớn - núi Nhỏ thành phố Vũng Tàu – Công ty Cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu; (2) Làng du lịch Chí Linh - Công ty trách nhiệm hữu hạn Lê Hoàng; (3) Khu du lịch Beach Garden - Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành; (4) Khách sạn du lịch Blue Sapphire - Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam - Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên; (5) Khu biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp căn hộ du lịch Minh Long Vũng Tàu - Công ty trách nhiệm hữu hạn Dịch vụ Thương mại Kinh doanh nhà Minh Long (Đoàn kiểm tra số 20/QĐ-SKHĐT ngày 23 tháng 3 năm 2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tiến hành kiểm tra dự án và có Báo cáo kết quả ngày 16 tháng 6 năm 2022 và có Quyết định xử phạt hành chính số 13/QĐ- XPVPHC ngày 20 tháng 5 năm 2022); (6) Khu du lịch hải sản Thành Phát - Công ty trách nhiệm hữu hạn Dịch vụ Vận tải Du lịch Thành Phát; (7) Tổ hợp dịch vụ cao ốc văn phòng và khách sạn 5 sao - Công ty trách nhiệm hữu hạn OSC - Duxton; (8) Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis Hotel Công ty trách nhiệm hữu hạn Winvest Investment VN; (9) Khu du lịch Biển Xanh Vũng Tàu – Công ty Biển Xanh Vũng Tàu; (10) Trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ du lịch Nguyễn Trãi Plaza - Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sài Gòn Vũng Tàu (Đoàn kiểm tra số 20/QĐ-SKHĐT ngày 23 tháng 3 năm 2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tiến hành kiểm tra dự án và có Báo cáo kết quả ngày 16 tháng 6 năm 2022 và có Quyết định xử phạt hành chính số 08/QĐ-XPVPHC ngày 25 tháng 4 năm 2022).

Trên cơ sở đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 354/SKHĐT-ĐT ngày 17 tháng 02 năm 2022 và Văn bản số 957/SKHĐT-ĐT ngày 15 tháng 4 năm 2022 về xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh đã có Văn bản số 5953/UBND-VP ngày 26/5/2022 giao các cơ quan chuyên môn xử lý việc chậm triển khai dự án theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và xử lý việc chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.

3.Sau khi có kết quả rà soát, trên cơ sở xác định lỗi khách quan, chủ quan của nhà đầu tư, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ chỉ đạo có biện pháp xử lý đúng quy định trong Quý III/2022, cụ thể:

Đối với nhóm dự án chậm triển khai, chưa được giãn tiến độ/điều chỉnh tiến độ đầu tư hoặc gia hạn sử dụng đất thuộc lĩnh vực khác ngoài khu công nghiệp: Rà soát tính pháp lý, các khó khăn, vướng mắc tồn đọng của dự án, xây dựng kế hoạch, phương án, trách nhiệm xử lý để đô đốc, thúc đẩy giải quyết hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền kịp thời giải quyết.

Đối với các dự án hạ tầng khu công nghiệp và dự án thứ cấp: Hỗ trợ các thủ tục đầu tư, tiếp tục đôn đốc các nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật và thứ cấp trong các khu công nghiệp, thực hiện rà soát các tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư và thực hiện kêu gọi các dự án đầu tư đúng theo định hướng của tỉnh.

Đối với các dự án nhà ở, khu đô thị: Tăng cường công tác kiểm tra, hậu kiểm các dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh; đặc biệt trong công tác đầu tư bàn giao hạ tầng kỹ thuật.

Đối với các dự án cảng biển và cảng thủy nội địa: Tổ chức khảo sát, lập biên bản để xử lý việc kết nối giao thông của từng dự án để ghi nhận và giải quyết vướng mắc, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đối với nhóm dự án chậm triển khai ngoài nhóm các dự án nêu trên: Thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra dự án để xử lý.

Thực hiện các giải pháp hỗ trợ, thúc đẩy các dự án được gia hạn, giãn tiến độ thực hiện, bảo đảm đi vào hoạt động đúng thời gian theo quy định. Thu hút, lựa chọn nhà đầu tư mới có năng lực, kinh nghiệm tham gia đầu tư các dự án sau thu hồi; xử lý tốt, hiệu quả các vấn đề về đất đai, quy hoạch, xây dựng,... đối với các dự án chậm triển khai bị thu hồi.

1. Đối với kiến nghị về giải quyết hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng sở hữu

Ngày 20/9/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 15/2021/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Sau khi Quyết định này ban hành, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện thực hiện việc giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng sở hữu đối với các trường hợp đủ điều kiện tách thửa đất theo quy định.

2. Đối với kiến nghị giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 28 hộ gia đình tại Phường 11, thành phố Vũng Tàu (khu vực Lữ đoàn 171 Hải quân)

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 11099/UBND-VP ngày 20/7/2021 về việc giải quyết vướng mắc liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân là quân nhân thuộc Lữ đoàn 171 Hải quân (đã có Quyết định giao đất năm 1994 của UBND tỉnh), trong đó có nội dung: “Yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát căn cứ ban hành các Quyết định giao đất năm 1994 của UBND tỉnh (giao đất cho các hộ quân nhân thuộc Lữ đoàn 171 Hải quân), đề xuất hướng xử lý theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14/5/2016, Nghị định số 154/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hệ thống lại vụ việc, nêu rõ căn cứ pháp lý để thu hồi các quyết định của UBND tỉnh, lập thủ tục trình UBND tỉnh thực hiện thu hồi các quyết định theo quy định”.

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang rà soát, tổng hợp danh sách các Quyết định của UBND tỉnh giao đất cho các hộ gia đình quân nhân thuộc Lữ đoàn 171 Hải quân trước đây (năm 1994). Mặt khác, ngày 20/6/2022 và ngày 27/6/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường đã làm việc với ông Lê Minh Đồng là người đại diện cho 28 hộ dân, ông Đồng trình bày từ trước đến nay, toàn bộ 28 hộ dân đều không nhận được bản chính các Quyết định giao đất của UBND tỉnh, do đó không có bản chính để nộp lại cho Sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục thu hồi. Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị ông Đồng liên hệ lãnh đạo Lữ đoàn 171 xác nhận nội dung trên là sự thật.

Sau khi có xác nhận của Lữ đoàn 171 và danh sách đầy đủ các Quyết định giao đất của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ lập Tờ trình tham mưu ban hành Quyết định hủy bỏ các Quyết định giao đất nêu trên, làm cơ sở để UBND thành phố Vũng Tàu thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật Đất đai hiện hành.

1. Về nội dung xác định đơn vị sai phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án Khu dân cư 41D đường 30-4, thành phố Vũng Tàu: Ngày 28/9/2021, UBND tỉnh ban hành kết luận số 13885/KL-UBND về những sai sót đối với các cá nhân có liên quan đến quá trình triển khai thực hiện dự án Khu dân cư 41D đường 30-4, thành phố Vũng Tàu; trong đó, yêu cầu Sở Xây dựng, UBND thành phố Vũng Tàu tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan đến dự án nói trên. Ngày 20/03/2020, Sở Xây dựng đã tổ chức cuộc họp tại Hội trường UBND Phường 9, thành phố Vũng Tàu với sự tham dự của Thường trực HĐND tỉnh; Ban Tiếp công dân; UBND thành phố Vũng Tàu; UBND Phường 9; Đại diện các hộ dân và Tổng công ty Cổ phần Dịch vụ tổng hợp Dầu khí (Chủ đầu tư dự án) để nghe ý kiến của các đại diện tham dự và các hộ dân; tiếp xúc cử tri với Đoàn Hội đồng nhân dân tỉnh, thay mặt Lãnh đạo Sở Xây dựng ông Mai Trung Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cũng đã trình bày cụ thể nội dung vấn đề và xin lỗi trước đại diện cử tri, người dân khu vực ảnh hưởng liên quan; ông Hoàng Vũ Thảnh Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu thay mặt UBND thành phố Vũng Tàu nhận khuyến điểm và xin lỗi người dân khu vực bị ảnh hưởng.

2. Về việc khắc phục những sai phạm: Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 11/5/2022, UBND thành phố Vũng Tàu đã chủ trì tổ chức cuộc họp về việc thực hiện Kết luận thanh tra Khu dân cư 41D đường 30-4, Phường 9, thành phố Vũng Tàu với sự tham gia của đại diện Sở Xây dựng; một số phòng và UBND Phường 9, thành phố Vũng Tàu; Tổng Công ty Dịch vụ tổng hợp dầu khí (Petrosetco – Chủ đầu tư dự án); Bí thư Khu phố 1,

3. Trưởng Khu phố 1 và Tổ trưởng Tổ dân phố 6 – Khu phố 1, Phường 9, thành phố Vũng Tàu. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, cuộc họp đã thống nhất nội dung như sau: “a) Đề nghị Tổng Công ty Dịch vụ tổng hợp dầu khí (Petrosetco) chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát, trình Sở Xây dựng thống nhất phương án cải tạo cắt bỏ 0,5 m phần ban công, ô văng các tầng dãy nhà liên kế từ N1-N19 để UBND thành phố Vũng Tàu tổ chức họp các hộ dân liên quan để thống nhất phương án thực hiện; đồng thời nghiên cứu phương án hạ ngầm đường dây hiện hữu và phương án xử lý giao lộ phần vỉa hè đường Lương Văn Nho – Ngô Tất Tố phù hợp, không gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông, trình Phòng Quản lý đô thị rà soát, đề xuất UBND thành phố Vũng Tàu xem xét, giải quyết trước ngày 11/9/2022. b) Giao Phòng Quản lý đô thị thành phố Vũng Tàu chủ trì, phối hợp với Công ty Cổ phần phát triển công viên cây xanh và đô thị Vũng Tàu, Tổng Công ty Dịch vụ tổng hợp dầu khí (Petrosetco) và các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát, đề xuất phương án trồng cây xanh phù hợp theo quy định." Hiện nay, Tổng Công ty Dịch vụ tổng hợp dầu khí (Petrosetco) đã hoàn thành các hồ sơ có liên quan. Sở Xây dựng đang tổ chức nghiên cứu, thống nhất phương án để tiếp tục triển khai thực hiện khắc phục các tồn tại tại dự án Khu dân cư 41D đường 30-4, Phường 9, thành phố Vũng Tàu. Dự kiến hoàn thành trong năm 2022.

Ủy ban nhân dân tỉnh đã tổ chức cuộc họp về vấn đề này và ban hành Thông báo kết luận số 690/TB-UBND ngày 16/9/2022.

Hiện nay, Sở Nội vụ đã xây dựng dự thảo Tờ trình và hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm Văn hóa – Thể thao – Học tập cộng đồng xã, phường, thị trấn. Dự thảo này đang trong quá trình lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, đơn vị liên quan: Sở Văn hóa và Thể thao, Sở Tài chính, Sở Giáo dục và Đào tạo (Công văn số 1462/SNV-XDCQ ngày 30/9/2022). Dự kiến sẽ hoàn chỉnh Tờ trình liên sở và hướng dẫn tạm thời, trình Ủy ban nhân dân tỉnh trong tháng 12 năm 2022.

Sau khi hướng dẫn tạm thời về tổ chức, nhân sự, hoạt động của Trung tâm Văn hóa – Thể thao – Học tập cộng đồng xã, phường, thị trấn được ban hành, sẽ phần nào tháo gỡ khó khăn, vướng mắc lớn nhất hiện nay tại các Trung tâm là vấn đề về nhân sự, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của các Trung tâm. Đồng thời, đây là cơ sở để Sở Tài chính tiếp tục nghiên cứu, chủ động hướng dẫn cụ thể cho các đơn vị về việc quản lý, sử dụng, khai thác tài sản để thực hiện công tác liên doanh, liên kết, xã hội hóa nhằm tạo thêm nguồn thu, duy trì hoạt động tại các Trung tâm Văn hóa – Thể thao – Học tập cộng đồng.

Hồ Đá Đen có dung tích chứa nước khoảng 33,4 triệu m³; dung tích hữuích khoảng 23,28 triệu m³;diện tích lưu vực khoảng 149km² với mục tiêu cungcấp nước sinh hoạt, công nghiệp sản xuất và nước tưới tiêu.

Trước tính chất và tầm quan trọng của hồ Đá Đen, thời gian qua, Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các Sở ngành đã thực hiện nhiều giải pháp nhằm bảo vệ nguồn nước sinh hoạt hồ Đá Đen và các hồ cấp nước sinh hoạt của tỉnh.

Tại báo cáo số 228-BC/TU ngày 02/3/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ về tổng kết thực hiện Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 27/10/2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về công tác bảo vệ môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020, đã đánh giá về kết quả thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp bảo vệ nghiêm ngặt nguồn cấp nước sinh hoạt của tỉnh: Công tác bảo vệ, bảo đảm an ninh, an toàn nguồn cấp nước sinh hoạtđược xem là nhiệm vụ chính trị trọng tâm của tỉnh, được các cấp uỷ đảng, chínhquyền quán triệt, thực hiện nghiêm túc.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng tại buổi kiểm tra tình hình cấp nước an toàn trên địa bàn tỉnh vào tháng $7/2020$, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những địa phương quản lý chặt chẽ các ao hồ, có hệ thống cấp nước sạch tốt, an toàn tại Việt Nam.

Hoàn thành xây dựng Bản đồ khoanh vùng bảo vệ hồ chứa nước sinh hoạt trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Cắm mốc xác định hành lang bảo vệ2 2 công trình thủy lợi, trong đó có 08 hồ cấp nước sinh hoạt.

Ban hành danh mục các loại hình dự án không thu hút đầu tư, hạn chế thu hút đầu tư khu vực thượng nguồn các hồ cấp nước sinh hoạt; thành lập Ban chỉ đạo cấp nước an toàn, chống thất thoát, thất thu nước sạch tỉnh; phê duyệt kế hoạch cấp nước an toàn cho các đơn vị cấp nước.

Xây dựng Phương án dự phòng cung cấp nước cho các Nhà máy khi phát sinh tình huống hồ Đá Đen xảy ra sự cố; ban hành Kế hoạch phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường cho hồ Đá Đen. Hoàn thành di dời Phân xưởng nhuộm của Công ty Meisheng Textiles Việt Nam tại cụm công nghiệp Ngãi Giao về khu công nghiệp Mỹ Xuân A2 để bảo vệ nguồn nước hồ Đá Đen; đã rà soát, triển khai di dời các cơ sở chăn nuôi ra khỏi khu dân cư và các khu vực có nguy cơ gây ảnh hưởng đến các nguồn cấp nước.

Ký kết Quy chế phối hợp với tỉnh Đồng Nai thực hiện các giải pháp giám sát, phòng ngừa ô nhiễm vùng giáp ranh và Khu xử lý chất thải Thiên Phước.

Hằng năm, các cơ quan liên quan của 02 tỉnh thường xuyên phối hợp kiểm tra, giám sát hoạt động của các cơ sở vùng giáp ranh, nằm trong lưu vực các sông suối chính, bổ sung nước về hồ Đá Đen, cơ bản đã kiểm soát được hầu hết các nguy cơ gây ô nhiễm từ hoạt động của khu xử lý chất thải Thiên Phước đến hồ Đá Đen.

Tăng cường công tác truyền thông, tuyên truyền để nâng cao nhận thức trong việc bảo vệ môi trường các hồ chứa nước. Ngoài ra, ngày 04/4/2022, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Chỉ thị số 33-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2022 – 2025; trong đó, đã chỉ đạo tiếp tục triển khai các dự án xử lý nước thải tại các đô thị, tập trung đầu tư ưu tiên đối với các khu vực bảo vệ nguồn nước sinh hoạt, bảo đảm hoàn thành trong năm 2025.

Trên cơ sở nội dung trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri của UBND tỉnh tại Báo cáo số 251/BC-UBND ngày 28/7/2022, Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh chuyển đến Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam Phường Thắng Nhất để thông báo đến cử tri được biết, cụ thể như sau:

1. Đối với nhóm dự án chậm triển khai, chưa được giãn tiến độ/điều chỉnh tiến độ đầu tư hoặc gia hạn sử dụng đất thuộc lĩnh vực khác ngoài khu công nghiệp: Rà soát tình pháp lý, các khó khăn, vướng mắc tồn đọng của dự án, xây dựng kế hoạch, phương án, trách nhiệm xử lý để đôn đốc, thúc đẩy giải quyết hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền kịp thời giải quyết.
2. Đối với các dự án hạ tầng khu công nghiệp và dự án thứ cấp: Hỗ trợ các thủ tục đầu tư, tiếp tục đôn đốc các nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật và thứ cấp trong các khu công nghiệp, thực hiện rà soát các tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư và thực hiện kêu gọi các dự án đầu tư đúng theo định hướng của tỉnh.
3. Đối với các dự án nhà ở, khu đô thị: Tăng cường công tác kiểm tra, hậu kiểm các dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh; đặc biệt trong công tác đầu tư bàn giao hạ tầng kỹ thuật.
4. Đối với các dự án cảng biển và cảng thủy nội địa: Tổ chức khảo sát, lập biên bản để xử lý việc kết nối giao thông của từng dự án để ghi nhận và giải quyết vướng mắc, hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện dự án.
5. Đối với nhóm dự án chậm triển khai ngoài nhóm các dự án nêu trên: Thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra dự án để xử lý.
6. Thực hiện các giải pháp hỗ trợ, thúc đẩy các dự án được gia hạn, giãn tiến độ thực hiện, bảo đảm đi vào hoạt động đúng thời gian theo quy định. Thu hút, lựa chọn nhà đầu tư mới có năng lực, kinh nghiệm tham gia đầu tư các dự án sau thu hồi; xử lý tốt, hiệu quả các vấn đề về đất đai, quy hoạch, xây dựng, đối với các dự án chậm triển khai bị thu hồi.